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“분양시장 어려울수록 집 안에서 승부”⋯건설사, 특화 평면 경쟁 강화

외관·커뮤니티 넘어 내부 재구성건설사 상품 차별화 경쟁 확산 아파트 평면 경쟁의 공식이 달라지고 있다. 과거 채광과 통풍을 극대화한 ‘4베이 판상형’이 대표적인 상품 경쟁력으로 꼽혔다면 최근에는 가족 구성과 생활방식에 따라 내부 공간을 재구성하거나 조망·가구 위치까지 고려한 특화 설계가 확산하는 모습이다. 가구 형태가 다양해진 데다 분양가 상승으로 같은

2026-10-05 17:00
삼성물산, 여의도 목화아파트 재건축 시공사 선정

삼성물산 건설부문이 대교아파트에 이어 목화아파트의 시공권까지 확보하며 여의도 재건축 시장에서의 입지를 한층 강화했다. 삼성물산은 서울 영등포구 여의도동 목화아파트 재건축 조합이 전날 개최한 총회에서 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다. 목화아파트 재건축은 여의도동 30번지 일대에 지하 7층~지상 49층 3개 동 420가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을

2026-09-13 09:06
전쟁 변수에 공사비 또 오르나⋯재건축·재개발 현장 '긴장'

건설공사비지수 137.67 최고치국제유가 불안에 정비사업 긴장 건설공사비가 가파른 상승세를 이어가는 가운데 중동 전쟁이 다시 격화하면서 재개발·재건축 사업장의 공사비 인상 압력이 커지고 있다. 미국과 이란이 호르무즈 해협을 둘러싼 무력 충돌을 이어가며 국제유가와 원자재 가격 변동성이 커지면서 이미 역대 최고 수준까지 오른 공사비가 추가 상승할 수 있다는

2026-07-23 16:22
여의도·용산·강남 등 정비계획 확정… 주거·일자리·공공기능 결합한 복합단지로

서울시는 3일 제11차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 여의도 목화아파트, 용산구 서빙고신동아아파트, 강남구 개포현대2차, 동작구 사당12구역, 은평구 갈현동 12-248 일대 등 5개 지역의 정비계획안을 모두 ‘수정가결’했다고 4일 밝혔다. 한강변과 도심, 외곽 주거지에 걸쳐 노후 주택을 고층 복합단지로 탈바꿈시키는 사업이

2025-11-04 10:00
목동 4·10단지, 6400여 가구로 재건축⋯신통기획 통과

서울 양천구 목동4단지 아파트가 최고 49층 2436가구 규모의 주거단지로 재탄생 한다. 목동 10단지는 최고 40층 4050가구 규모로 지어진다. 서울시는 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '목동4단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'과 '목동10단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지

2025-05-22 09:52
서울시, ‘유명무실’ 아파트지구 단계적 폐지·축소한다

대규모 아파트를 짓는 근거인 ‘아파트지구’가 단계적으로 폐지된다. 23일 서울시의회에 따르면 서울시는 시내 아파트지구 14곳을 단계적으로 폐지·축소하는 내용의 ‘용도지구 및 아파트지구 개발기본계획 결정(변경) 의견청취안’을 지난 17일 시의회에 제출했다. 아파트지구는 1970년대 고도성장기에 아파트를 집중적으로 공급하기 위해 1976년 당시 도시계획

2022-10-23 10:20
[이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?

요즘 부동산 관련 기사를 읽다 보면 재건축 ‘안전진단’이라는 용어를 많이 접하곤 합니다. 아파트 재건축 활성화를 위해서는 안전진단을 완화해야 한다는 주장이 많습니다. 안전진단이 대체 무엇이길래 이토록 관심이 집중되고 있는지 알아봤습니다. 안전진단은 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 제12조에 따라 정비사업 계획수립 시기가 가까워지면 공동주택 재건축에

2022-08-14 07:00
‘안전진단 규제 완화’ 공약 내건 대선 후보들…재건축 빨라지나

'구조 안전성 비중 20%→50% 강화'2018년 '적정성 검토 기준' 도입 후서울, 2차 신청 27곳 중 4곳만 통과여야 대선후보 '규제 완화' 한목소리'구조 안전성' 비중 낮추는 방안 유력 여야 대선 후보들이 재건축 안전진단 규제 완화에 한 목소리를 냈다. 안전진단 규제 강화로 재건축 사업이 초기 단계부터 속도를 내지 못한다는 지적이 잇따르자 여야를

2022-01-09 18:00
멈춰 선 여의도 재건축… 마천루 옆 붕괴 위기 아파트

지난 주말 서울 영등포구 여의도동은 '파크원'으로 향하는 인파로 가득했다. 지난해 7월 완공된 파크원은 잠실 롯데월드타워에 이어 한국에서 두 번째로 높은 건물로 332m에 이른다. 63빌딩과 서울국제금융센터(IFC)에 이어 여의도의 새 랜드마크로 자리매김하고 있다. 파크원과 길 하나를 마주하고 위태한 건물이 서 있다. 목화아파트다. 312가구짜

2021-03-08 19:00
준공 44년 서울 여의도 목화아파트, 정밀안전진단 통과

준공 40년을 훌쩍 넘은 서울 여의도 목화아파트가 재건축 첫 관문인 정밀안전진단을 최종 통과했다. 26일 관련업계에 따르면 지난해 정밀안전진단을 신청한 목화아파트가 적정성 검토에서 최하등급인 E등급(불량)을 받아 정밀안전진단을 최종적으로 통과했다. 정밀안전진단은 A~E등급으로 나뉜다. D등급 이하를 받으면 재건축 추진이 가능하다. 목화아파트가

2021-01-26 18:25
"일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축

내년 3월 정비구역 일몰제 적용을 앞두고 조합 설립을 서두르는 서울 강남권 재건축 추진 단지가 늘고 있다. 일몰제란 일정 기간 안에 사업 진척이 안되면 정비구역에서 해제하는 제도로, 정비사업이 지연될 경우 주민 간 갈등이 심해지고 매몰비용 부담이 커지는 문제를 막기 위해 도입됐다. 그러나 일몰제 적용 시 오히려 주택 수급 불균형 등 부작용을 낳을 수

2019-11-06 07:10
[투자가이드]서울도심 투자가치 높은 아파트는 어디?

시장이 바닥을 다지고 회복 국면에 접어들었다는 얘기가 조금씩 들린다. 일부 시장 전문가들 사이에서는 주택시장 주기상으로 볼 때 집값 추가 하락은 없을 것이라고 진단한다. 시장이 바닥을 다졌고 올 하반기 즈음해서 본격적인 상승 추세를 탈 것이라는 주장이다. 지난해 이맘때 모든사람들이 집값 추가하락을 점친 것을 감안한다면 사뭇 달라진 분위기다. 본지에서

2011-03-11 14:20