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이주비는 막히고 집도 못 판다⋯외곽 사업 존폐 위기 [신통기획, 규제의 덫 ②]

6·27·10·15 대책 이후 신림·신정 직격탄 이주비 대출 제한 등에 사업 동력 위축 신통기획 사업지의 명암을 갈라놓은 결정적 분기점으로는 정부 규제 강화가 꼽힌다. 서울시가 정비구역 지정과 계획 수립 속도를 끌어올렸지만, 정부가 대출과 거래 규제를 강화한 뒤부터는 외곽 재개발 현장에서 이주와 자금 조달 문제가 본격적으로 불거졌기 때문이다. 12일

2026-03-13 06:00
신통기획 5년, 대출·규제로 더 벌어진 속도차 [신통기획, 규제의 덫 ①]

여의도·압구정은 수주전…신림·신정은 진척 난항인허가 단축됐지만 정부 규제에 지역별 명암 갈려 서울시의 핵심 정비사업 모델인 '신속통합기획(신통기획)'이 도입 5년 차를 맞았다. 오세훈 서울시장의 강한 드라이브 아래 정비사업 초기 인허가 절차는 눈에 띄게 빨라졌지만, 정부의 금융·거래 규제가 강화된 이후 사업지별 온도 차는 더 뚜렷해졌다. 자산가치가 높

2026-03-13 06:00
대출 규제 숨통 트이나…'서울시 이주비 이자 직접 지원' 조례 발의

재정비촉진구역 이주비 이자 공공 보전 추진이주비 융자 이자의 50% 이내 지원 근거 마련 정부의 잇따른 부동산 대출 규제가 정비사업의 필수 절차인 '이주' 단계까지 발목을 잡으면서 사업 차질 우려가 커지는 가운데 서울시의회에서 조합원의 이주비 대출 이자를 직접 지원할 수 있도록 하는 조례 개정안이 발의됐다. 이번 개정안이 통과되면 대출 규제 강화로 지

2026-02-12 14:58
정비현장 찾은 오세훈 "李 대통령, 현장 나와서 주민 절규 들어야" [종합]

서울시가 정부에 정비사업 이주비 대출 규제 완화를 거듭 촉구하고 나선 가운데, 오세훈 서울시장이 대통령과 총리를 향해 정비사업 현장 방문을 공개적으로 요청했다. 오 시장은 특히 “이 문제는 국토부 차원이 아니라 윗선의 판단이 필요한 사안”이라며 대통령과 총리가 직접 현장에 나와 주민들의 절박한 목소리를 들어달라고 호소했다. 정부의 획일적인 대출 규제가

2026-01-28 15:25
"정부 규제에 흔들린 정비사업"⋯ 오세훈, '서울식 보완 카드' 가동

대출 규제ㆍ재건축 규제 겹치며 ‘신속 사업지’도 흔들서울시 ‘조기 착공ㆍ사업성 보정’ 직접 개입 카드“정부 규제 빈틈, 서울시가 메운다” 정책 구조 변화 정부의 대출 및 재건축 규제 강화로 정비사업 전반의 불확실성이 커지는 가운데 오세훈 서울시장이 직접 현장을 찾아 사업 리스크 관리에 나섰다. 신속통합기획으로 속도를 내던 양천구 신정동 일대 사업지들이

2026-01-28 10:20
양천구, 세대 공감 한마당 ‘제2회 양천가족 거리축제’ 26일 개막

서울 양천구는 지역 대표 축제인 ‘양천가족 거리축제’가 26일 신월로 일대(신정네거리역~신정1동 우체국)에서 두 번째 막을 올린다고 21일 밝혔다. 이날 구에 따르면 이번 축제는 깃발 행렬 기수 및 브라질 삼바 타악기 연주팀을 선두로 18개 동 주민들이 각자의 개성을 담은 복장과 퍼포먼스로 거리퍼레이드를 펼치며 시작을 알린다. 행사장은 △만남의 광장

2025-10-21 10:08
양천구, 공중케이블 42km 정비...거미줄 전선 걷어낸다

양천구는 도시 미관을 저해하고 보행자 안전을 위협하는 공중케이블을 본격 정비한다고 16일 밝혔다. 이번 정비 구간은 목1동, 신정2동, 신정4동 일대 6개 구간으로, 전신주 965본ㆍ통신주 248본이 대상이며 정비 길이는 총 42km에 달한다. 해당 지역은 골목길에 난립한 공중케이블 정비 요구가 꾸준히 제기된 주거·상가 밀집지역이다. 구는 한국전력공

2025-05-16 10:01
장위동·독산동 등 11곳 신통기획 재개발 후보지 선정

서울시는 제2차 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 열고 성북구 장위동과 양천구 신정동, 금천구 독산동 등 후보지 11곳을 선정했다고 29일 밝혔다. 이번에 선정된 곳을 포함해 신속통합기획 재개발 추진구역은 총 108곳이다. 후보지는 주변과의 연계 개발 필요성, 진출입로 확보 가능 여부, 주민갈등 여부 등을 고려해 사업추진이 수월한 곳을 선정했다. 성

2025-04-29 11:15
양천구, 신월7동 자투리땅 활용해 주차장 46면 조성

양천구는 신월7동에 비어 있던 자투리땅을 활용해 주차장 46면을 조성하고 본격 운영을 시작한다고 7일 밝혔다. 신월7동 일대는 공영주차장이나 거주자우선주차장을 마련할 공간이 부족해 만성적인 주차난을 겪어왔다. 구는 주차공간으로 전환 가능한 자투리땅과 오솔길공원 옆 방치돼 있던 나대지(신월동 976-1)에 주차공간 46면을 신규로 조성했다. 토지 소

2025-04-07 09:31
양천구, 어린이공원 4곳 ‘테마형 놀이공간’으로 새단장

양천구가 구내 어린이공원 4곳을 새롭게 단장했다. 올해 9곳을 포함해 2025년까지 23곳의 어린이공원을 개성 만점의 세대공감 놀이터로 조성한다는 계획이다. 18일 양천구는 오구 · 마장 · 홍익 · 돌다리어린이공원 4곳을 개성 강한 ‘테마형 놀이터’로 탈바꿈해 개방했다고 밝혔다. 신정4동 오구어린이공원은 구의 대표 패션 특화거리인 ‘로데오 거

2024-06-18 13:28
대우건설, 지난해 영업이익 6625억 원…원가부담에 전년대비 12.8% 감소

대우건설이 2023년 연간 경영실적 잠정집계 결과(연결기준) 매출 11조6478억 원, 영업이익 6625억 원, 당기순이익 5215억 원을 기록했다고 30일 공시했다. 대우건설은 전년 대비 11.8% 증가한 11조6478억 원의 매출을 기록했다. 사업부문별로는 △주택건축사업부문 7조2051억 원 △토목사업부문 2조4151억 원 △플랜트사업부문 1조62

2024-01-30 14:42
대우건설, 올해 도시정비사업 수주 1조 원 달성…"여의도 공작 기대"

대우건설이 올해 도시정비사업 분야에서 1조 원의 수주고를 올렸다. 대우건설은 올해 도시정비사업 수주 금액 1조 원을 돌파했다고 30일 밝혔다. 이달 21일 열린 청주사모2구역 재개발 정비사업의 시공사로 선정돼 누적 수주액 1조1154억 원을 달성했다. 청주사모2구역 재개발정비사업조합은 시공사 선정을 위한 임시 총회를 열고 그랜드사업단(대우건설 지분

2023-10-30 09:16
서울 양천ㆍ전남 나주서 전세사기피해지원 상담소 운영

국토교통부는 서울 양천과 전남 나주에서 ‘찾아가는 전세피해지원 서비스’를 4일부터 2주간 제공할 계획이라고 3일 밝혔다. 찾아가는 상담서비스는 전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안의 일환으로 전세사기 피해자를 위한 법률･심리･금융･주거지원 상담을 제공해왔다. 4일부터는 지자체 수요 및 피해 발생 현황 등을 고려해 서울 양천구와 전남 나주시에서 찾아

2023-09-03 11:00
수주전 사라진 정비사업장···3년 뒤 주택난 찾아온다

최근 공사비 상승으로 사업환경이 악화한 가운데 건설사들이 정비사업 수주를 기피 하거나 아예 포기하는 사례가 늘고 있다. 건설사들이 사업성을 따져 정비사업을 선별적으로 수주하는 기조를 보이면서 조합들은 시공사 선정에 난항을 겪는 모습이다. 이 같은 현상이 이어질 경우 향후 주택공급 부족으로 집값 상승의 도화선이 될 수 있다는 우려가 나오고 있다. 21일

2023-06-21 17:18
국회대로 주변 도시계획 밑그림…신정동·신월동 종상향 가능해진다

서울 양천구 신월2동, 신정4동 일대 용도지역 상향이 가능해진다. 서울시는 전날인 11일 제1차 도시·건축공동위원회를 개최하고 국회대로 주변 지구단위계획구역 지정 및 계획 결정(안)을 ‘수정가결’ 했다고 12일 밝혔다. 대상지는 신월IC에서 홍익병원 앞 사거리 인근까지 이어지는 국회대로 인근 지역이다. 국회대로를 중심으로 양천구 신월·신정동 일대와 강

2023-01-12 09:06
개포주공5 등 재건축·재개발 5건 서울시 건축심의 통과

개포주공5단지, 잠실우성4차 아파트 등 재건축·재개발 사업이 서울시 건축심의를 통과했다. 서울시는 13일 열린 제22차 건축위원회에서 ‘개포주공5단지 재건축 사업’을 비롯해 총 5건의 건축계획안을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 이번 심의를 통해 공공주택 533가구를 포함해 총 5256가구의 공동주택을 공급할 수 있게 됐다. 먼저 이번 심의에서 수인·

2022-12-16 06:00
양천구 신정동 일대 수도서 흙탕물…6시간 만에 정상화

서울 양천구 신정3·4동 일대에서 수돗물에 흙탕물이 섞여 나오다 6시간 만에 정상 급수가 이뤄졌다. 2일 서울시 상수도사업본부(이하 본부)에 따르면 오후 12시께부터 신정3·4동 일대에서 수돗물에 흙탕물이 섞여 나온다는 주민 신고가 잇따랐다. 본부는 현장 조치 후 오후 6시께 정상 급수를 시작했다고 밝혔다. 본부에 따르면 1986년 부설된 상수도관

2022-07-02 19:28
신정 4구역, 재정비촉진계획 변경안 통과…신정네거리역 역세권에 1660가구 건립

신정 4구역 재정비촉진계획 변경안이 통과됐다. 서울시가 22일 제11차 서울특별시 도시재정비위원회를 개최하고 양천구 신정동 1200번지 일대 신정 4구역 재정비촉진계획 변경 및 경관계획심의안을 수정 가결로 통과시켰다고 23일 밝혔다. 신정 4구역은 지하철 2호선 신정네거리역 역세권에 있고, 동쪽은 낮고 서쪽은 높은 경사 지형으로 이뤄져 있어 이러한

2021-11-23 09:15
HDC현대산업개발, 울산 남구 신동4동 재개발 사업 수주

HDC현대산업개발이 총 공사비 4000억 원 규모 울산 남구 재개발 정비사업 수주에 성공했다. HDC현대산업개발은 울산 남구 신정4동 880-9번지 B-07구역 재개발 사업을 따냈다고 23일 밝혔다. 회사는 21일 열린 시공자 선정총회에서 참석 조합원의 95%(총 522명 중 417명)의 득표율로 선정됐다. 이곳은 재개발 사업을 거쳐 지하 3층~지상

2021-08-23 13:31
양천구, 어린이 보호구역 내 불법 주정차 근절…경찰 합동 단속ㆍ자율주차구획 폐지

서울 양천구가 어린이 보호구역 내 불법 주정차 근절에 나섰다. 양천구는 11일 “특정범죄가중처벌법(일명 민식이법) 시행 이후 불법 주정차로 인한 사고를 방지하기 위해 다양한 시책들이 시행되고 있으나 여전히 교통사고로 인한 어린이 사망사고가 끊이지 않고 있다”고 밝혔다. 경찰청에 따르면 최근 5년(2013~2018년 기준)간 서울 시내

2020-06-11 08:40

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브라보 마이 라이프

4월 서울서 재개발·재건축 분양대전 펼쳐진다

4월 봄바람을 타고 주요 건설사들이 알짜 서울 재개발·재건축 물량을 대거 내놓는다. 수요자들이 가장 선호하는 서울 재개발·재건축 물량이 4월에만 총 6704가구 중 조합원 물량을 제외한 일반분양 2150가구가 쏟아질 예정이다. 1일 부동산 업계에 따르면 4월 서울 재개발·재건축 아파트 분양에 나설 업체들은 금호건설, 삼성물산, 현대건설, GS건설, SK건

2014-04-01 16:44
집값 상승 1등 공신, 교육여건 좋은 아파트는 어디?

새 학기가 시작되면서 학군이 우수한 지역에 분양하는 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다. 우수한 교육여건은 훗날 아파트 가격에도 영향을 크게 미친다. 특히 우리나라의 교육열은 세계에서 최고 수준이다. 부동산 개발 역시 교육여건에 따라 발전해왔다고 해도 과언이 아닐 정도로 학군에 대한 관심이 높다. 때문에 같은 지역 안에서도 학군이 좋고 학부모들에게 선호도

2014-03-06 17:58
올 봄 10대건설사 분양 아파트 ‘봇물’

올 봄 10대 건설사가 전국 각지에서 브랜드 아파트를 대거 쏟아낼 예정이어서 눈길을 끈다. 28일 업계에 따르면 지난해 청약경쟁률 상위 20개 단지 중 무려 60%인 12개 단지가 10대 건설사 분양물량이었다. 이중 판교 알파리움 등 3개 공공단지를 제외하면 민간단지 중에서는 70%가 넘어서는 수치다. 전문가들은 이 같은 대형건설사 브랜드아파트의 인기

2014-02-28 18:12