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  • 호재 이어지는 인천부동산, 개발 바람 타고 연말까지 2만2천 가구 분양
    호재 이어지는 인천부동산, 개발 바람 타고 연말까지 2만2천 가구 분양
    KTX 송도역도 2020년에 착공해 하반기 착공해 2021년 개통을 목표로 하고 있다. 또한 청약 비조정지역으로 강화된 청약제도와 대출규제 등을 적용 받지 않는데다, 분양권 전매도 비교적 자유로운 편이라 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 받을 것으로 전망된다. 우선 인천시의 오랜 숙원사업이였던 루원시티가 오는 10월 첫 분양에 들어간다. 청라국제도시와...
    2018-09-26 10:00
  • 이유 있는 '시리즈 아파트' 성공시대
    시리즈 아파트의 경우 앞서 분양한 사례를 통해 지역민들의 인지도가 한 층 높을 뿐만 아니라, 전작(前作) 단지와 비슷한 입지에 마음에 들었던 평면 청약을 다시 노려볼 수 있기 때문이다. 3일 부동산업계에 따르면 최근 시리즈 아파트가 인기를 끌면서 청약 시장에서도 좋은 성적을 거두는 것으로 나타났다. 올해 4월 분양한 금성백조주택의 ‘동탄역...
    2018-08-03 11:31
  • 1000실 이상 오피스텔, 희소성도 시세차익도 ‘매머드’
    때문에 올해 4월 이곳에서 선보인 1805실 규모의 ‘광교더샵레이크시티’ 오피스텔은 청약 결과 최고 26대 1, 평균 5.5대 1의 경쟁률을 기록하며 대형 오피스텔의 희소가치를 증명한 바 있다. 특히 최근 자신을 위해 투자와 소비를 아까지 않는 포미(FOR ME)족이나 욜로족 등의 트렌드가 두드러지면서 1000실 이상 오피스텔의 가치는 더욱 높아지는 추세다....
    2018-07-31 10:00
  • ‘워라밸’ 뜨자 서울 반나절 생활권에 레저형 오피스텔도 뜬다
    ‘워라밸’ 뜨자 서울 반나절 생활권에 레저형 오피스텔도 뜬다
    실제로 지난해 6월 인천광역시 송도국제도시 내 유명 휴가지로 꼽히는 송도센트럴파크 바로 옆에서 공급된 ‘송도 아트포레 푸르지오 시티’는 평균 8대 1, 최고 60대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 약 41만m 규모의 센트럴파크에서는 여름철 수상택시, 카약 등 수상레포츠를 이용할 수 있으며, 선셋카페 전망대에서 야경을 즐길 수도 있다. 한 분양업체 관계자는...
    2018-07-15 10:00
  • ‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?
    ‘도시재생뉴딜 100곳 선정’·‘9호선 연장개통’ 등...하반기 눈 여겨 볼 부동산 이슈는?
    △7월 – 보유세 개편안 최종 발표, 청년우대형 청약통장 출시 이달 6일엔 정부의 ‘종합부동산세 개편방안’이 발표됐다. 현재 80%인 종합부동산세의 공정시장가액비율이 2019년 85%, 2020년에는 90%로 조정된다. 과세표준 6억~12억원 주택 보유자에 대한 종합부동산세 세율은 0.75%에서 0.1%P 올린 0.85%로 조정하고 3주택 이상 다주택자에 대해서는 과표 6억원 초과에...
    2018-07-13 11:21
  • 7~8월 오피스텔 5000여실 분양···지난해 比 3분의1 수준
    7~8월 오피스텔 5000여실 분양···지난해 比 3분의1 수준
    금융결제원 자료를 보면 올 1~6월까지 인터넷 청약을 받은 40개 단지 중 13개 단지가 모집실을 채웠다. 마감된 단지들의 대부분이 광교신도시, 동탄2신도시, 분당신도시, 고양 삼송지구, 송도국제도시, 평촌신도시 등 실수요자들에게 선호도가 높은 택지지구에 집중돼 있는 모습이다. 실제 지난 6월 경기도 고양시 삼송지구에 공급된 ‘삼송 더샵’은 318실...
    2018-07-11 10:53
  • “역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’
    “역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’
    가장 높은 기록을 세운 단지는 지하철 3·7·9호선 고속터미널역 인근에 들어서는 ‘신반포센트럴자이’가 청약경쟁률 168.08대 1로 1위를 차지했고, 이어 인천1호선 인천대입구역과 가까운 ‘송도 SK VIEW Central’이 123.76대 1로 두 번째로 높은 기록을 세웠다. 뒤를 이어 △동탄역 예미지 3차(SRT 동탄역) △당산 센트럴 아이파크(2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역)...
    2018-06-05 10:00
  • [금주의 분양캘린더]6월 첫째 주, ‘힐스테이트금정역’ 등 전국 3495가구 분양
    [금주의 분양캘린더]6월 첫째 주, ‘힐스테이트금정역’ 등 전국 3495가구 분양
    청약은 7일부터 8일까지다. ◇당첨자 발표(13곳) 당첨자 발표는 13곳에서 진행된다. 수도권에서는 인천 연수구 ‘송도더샵트리플타워’, 경기 하남시 ‘미사역 파라곤’, 안양시 ‘평촌어바인퍼스트’ 등이, 지방에서는 부산 북구 ‘화명센트럴푸르지오’ 등이 발표를 앞두고 있다. ◇계약(17곳) 계약이 진행되는 단지는 17곳으로 경기 수원시...
    2018-06-02 10:00
  • 송도 더샵 트리플타워, 청약 마감…평균 경쟁률 5.94 대 1
    송도 더샵 트리플타워, 청약 마감…평균 경쟁률 5.94 대 1
    31일 금융결제원에 따르면 29일부터 이틀간 송도 더샵 트리플타워 인터넷 청약을 받은 결과 710실 모집에 총 4219건이 접수됐다고 밝혔다. 가장 인기가 있던 타입은 SM3블록 2군이며, 147실 모집에 1067건이 접수돼 7.26대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. SM3블록 1군도 6.9대 1로 경쟁이 치열했으며 이어 SM1블록 2군 6.72대 1, SM1블록 1군 4.18대 1의 청약경쟁률을...
    2018-05-31 09:21
  • [금주의 분양캘린더] 5월 넷째 주, 전국 4753가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 5월 넷째 주, 전국 4753가구 분양
    오는 23일부터 24일까지 이틀간 청약을 진행한다. 서울 중랑구 면목동 ‘용마산역쌍용예가더클라우드’ = 쌍용건설은 중랑구 면목동 1405 일대에 ‘용마산역쌍용예가더클라우드’를 공급한다. 지하4층~지상15층 5개동 규모이며, 전 타입이 59~84㎡의 중소형 면적으로 구성됐다. 전체 245가구 중 127가구를 일반분양한다. 서울 지하철 7호선 용마산역과 도보...
    2018-05-19 10:00
  • “교육 앞에 규제 따위....”···국제학교 덕 불황 모르는 ‘서귀포·송도’
    국제학교가 들어선 제주도 서귀포, 인천 송도국제도시 부동산이 활기를 띠고 있다. 지역 전체로 보면 부동산 시장 상승세가 꺾였지만 국제학교 주변은 교육 프리미엄 덕에 ‘나홀로 흥행’ 중이다. 18일 부동산업계에 따르면 국제학교가 들어선 지역들은 교육을 중요시하는 부모 수요들을 끌어들어 주변의 시세와는 다른 모습을 보이는 것으로 나타났다....
    2018-05-18 10:00
  • LH, 화성남양뉴타운 상업용지 등 29필지 공급
    또한, 주변에 105만평 규모의 현대자동차 남양연구소가 위치하고 마도·송도·북양산단 등 산업단지가 가깝다. 공급 일정은 다음달 2~3일에 LH청약센터를 통한 입찰 신청, 개찰 및 낙찰자 발표가 이뤄진다. 계약체결 예정일은 같은달 14~15일이다. 기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고문을 참고하거나 LH 화성서남부사업본부...
    2018-04-23 10:21
  • ‘KTX 효과’에 노선 따라 주택시장도 ‘훈풍’
    ‘KTX 효과’에 노선 따라 주택시장도 ‘훈풍’
    오는 2021년에는 수원역, 인천 송도역에서 부산 및 광주까지 이동할 수 있는 수원․인천발 KTX가 개통을 앞두고 있어 향후 교통망은 한층 더 개선될 전망이다. 이처럼 전국 곳곳에서 이뤄지고 있는 KTX 개통은 인근 주택시장에도 큰 영향을 미치고 있다. KTX역 주변은 편리한 교통망은 물론 주변에 각종 생활인프라가 구축된다는 점에서 주거단지로써 높은...
    2018-04-20 11:53
  • 다시 뜨는 주상복합···공급 줄어 ‘귀한 몸’
    다시 뜨는 주상복합···공급 줄어 ‘귀한 몸’
    지난해 10월 SK건설이 송도국제신도시에 공급한 ‘송도 SK뷰 센트럴’은 평균 123.76대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 가구를 1순위에서 마감했다. 같은 달 한화건설이 서울 영등포뉴타운에 공급한 ‘영등포뉴타운 꿈에그린’은 평균 21.35대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 가구를 1순위 당해 마감했다. 또 한신공영이 12월 세종시에 공급한 ‘세종 한신더휴...
    2018-02-27 10:48
  • 인천·경기 서부권 비조정대상지역, 대책 칼바람에도 부동산시장은 ‘훈훈’
    인천·경기 서부권 비조정대상지역, 대책 칼바람에도 부동산시장은 ‘훈훈’
    지난 11월 비조정대상지역인 인천에 공급된 ‘송도SK뷰센트럴’은 평균 123.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이는 인천에서 최근 10년 만의 가장 높은 경쟁률이었다. 같은 달 경기 시흥 장현지구에 공급된 ‘시흥시청 동원로얄듀크’ 역시 17.95대 1로 시흥 역대 최고 경쟁률을 기록하며 비조정대상지역의 수혜를 고스란히 누렸다. 전반적인 수요 위축 속에서도...
    2018-01-27 10:47
  • [IPO] 알리코제약, 2월 코스닥 입성…“천연물 연구 강화해 미래 성장 동력 확보”
    [IPO] 알리코제약, 2월 코스닥 입성…“천연물 연구 강화해 미래 성장 동력 확보”
    개소한 송도 연구소를 통해 천연물을 이용한 신약 개발이 진행 중인데, 이고들빼기, 벌개미취 등 천연 식물 등을 이용한 천연 의약품 R&D 역량을 발전시킬 것”이라고 전했다. 알리코제약의 공모 예정가는 1만 원~1만3000원으로 총 235만 주를 공모한다. 상장 예정 주식 수는 936만575주다. 내달 1일과 2일 공모청약을 받은 후 오는 12일 코스닥 시장에 상장할...
    2018-01-26 13:54
  • ‘역시 몰세권‘···대형 쇼핑몰 옆에 들어서니 집값이 ‘껑충’
    ‘역시 몰세권‘···대형 쇼핑몰 옆에 들어서니 집값이 ‘껑충’
    실제 지난 11월 청약에 나선 ‘송도 SK뷰 센트럴’은 아파트 1순위 청약에서 평균 123.8대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 송도신세계복합몰(2020년 예정)이 인접해 있고 이랜드몰(2020년 예정)과 롯데몰송도(2018년 예정)가 가깝게 위치해 있다. 이런 이유로 연말 연초에도 대형 쇼핑시설을 가깝게 이용 가능한 단지들이 시장에 속속 공급된다. 우선...
    2018-01-11 15:58
  • [주목!이곳] 무술년 첫 분양 ‘별내지구 우미린2차’…100% 중소형 공급
    [주목!이곳] 무술년 첫 분양 ‘별내지구 우미린2차’…100% 중소형 공급
    이에 더해 당초 송도~청량리로 계획된 수도권광역철도(GTX) B노선은 지난해 8월 별내역을 거쳐 마석까지 연장하는 추가 노선을 예비타당성 조사 대상사업으로 추진 중이다. 만약 개통된다면 별내역에서 서울시청까지 20~30분이면 도달할 수 있게 된다. 그래도 아쉬운 점은 남는다. 단지가 역에서 멀기 때문이다. 별내역은 단지에서 버스를 이용하면 20분 정도...
    2018-01-09 10:53
  • 지하철 연장선 타고 오르는 집값
    지하철 연장선 타고 오르는 집값
    별내선 다산역 바로 앞에 들어서는 ‘다산자이 아이비플레이스’는 지난해 9월 청약결과 평균 6.8대 1로 1순위 마감하며 한 달도 채 안 돼 완판됐고, 11월에 분양된 ‘별내역 아이파크 스위트’도 평균 8.74대 1의 경쟁률을 기록하며 계약 3일 만에 완판됐다. 여기에 지하철 7호선도 연장을 계획하고 있다. 남쪽으로는 인천 청라국제도시까지 뻗어나갈 계획이며...
    2018-01-05 10:48
  • 규제 강화되자 청약통장 필요 없는 틈새단지 분양 ‘봇물’
    생활숙박시설은 아파트와 달리 건축법을 적용 받기 때문에 청약통장이 필요 없고 전매가 자유롭다. 대우건설이 짓는 생활숙박시설 ‘송도 랜드마크 푸르지오 시티’는 총 1990실 규모, 전용면적 22~48㎡ 소형으로 구성된다. 한라가 선보이는 ‘한라 웨스턴파크 송도’는 전용면적 21~55㎡, 총 1456실 규모로 조성된다.
    2017-12-26 10:50
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