세운지구, 7페이지

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설 연휴 후에 나올 수도권 유망 분양단지는 어디?

서울 강서구 마곡동 ‘마곡지구 9단지’·동작구 흑석동 ‘흑석3구역자이’·중구 입정동 ‘힐스테이트세운’·은평구 역촌동 ‘역촌1구역재건축’·강동구 둔촌동 ‘둔촌주공재건축’ 등이 분양을 앞두고 있다. 경기에서는 성남시수정구 고등동 ‘성남고등자이’·수원시팔달구 매교동 ‘매교역푸르지오SK뷰’·하남시 학암동 ‘위례신도시우미린2차’ 등이...

2020-01-25 07:00
시가 8.2조… '땅부자' KT, 재개발 '큰손' 부상

KT는 종로구 세운지구 재정비사업에도 참여했지만 여기선 쓴맛을 봤다. 특히 세운4구역에선 사업 부지의 15%를 차지한 큰손이었다. 하지만 정부와 서울시 규제로 사업이 지지부진한 상태를 면치 못하자 KT는 철수 준비를 하고 있다. 조합원 분양에 불참한 데 이어 사업 부지 일부도 매각한 것으로 알려졌다. 다만 이 일대 땅값이 최근 3.3㎡당 3000만 원 선이라는 것을...

2020-01-22 07:10
박원순 “공공임대주택 공급 확대…부동산 가격상승ㆍ투기 막을 수 있을 것”

박 시장은 세운재정비촉진지구의 서울시 향후 계획에 대해 “내 신념은 도시를 과거 재개발 방식으로 지우고 새로 짓는 것이 아니다”며 “을지면옥 등 오랜 역사와 시민들의 추억이 있는 곳을 한꺼번에 사라지게 하는 건 용납할 수 없다”고 강조했다. 그는 “지난 1년 동안 어떻게 하면 도심의 산업 생태계를 유지하면서도 추억의 장소를 동시에 업그레이드할 수...

2020-01-21 07:03
대우건설, 올해 주택 3만4000가구 공급

인천 루원시티와 하남 감일지구 등 자체사업으로 2153가구, 인천 한들구역과 세운지구 등 민간도급사업으로 1만 5450가구를 분양한다. 서울에서는 둔촌주공 재건축, 대치1지구 재건축, 세운구역 등 4636가구를 공급한다. 서울을 제외한 수도권에서는 수원 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로 하남 감일지구, 인천 한들구역 등 서울 접근성이 좋은 신도시...

2020-01-13 10:11
기우뚱하는 '세운지구 재정비'…분양까지 '세(3)' 고비

서울 도심 재정비를 위한 세운지구 재정비 사업이 기우뚱하고 있다. 구(區)의 무관심, 서울시의 까다로운 조건, 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제, 세 개의 고비를 넘어서야 한다. 3일 서울시 등에 따르면, 시는 17일 도시재정비위원회를 열어 세운지구 2ㆍ3ㆍ5ㆍ6구역을 재정비촉진지구에서 해제할지 결정한다. 이들 구역은 2014년 재정비촉진지구 재지정 이후...

2019-12-04 08:00
서양호 중구청장 “어르신ㆍ젊은 부모 등 사람에 투자…생활구정으로 신뢰 얻을 것”

세운재정비지구 개발 진행 상황에 대해서는 “세운3구역의 경우 서울시에서 연말께 수정 계획을 발표한다고 했으니 지켜볼 수밖에 없다”며 “3구역이 중규모라면 6구역은 더 촘촘하게 나눠져 있는데 대로에 접한 면은 개발, 안쪽 구역은 중소 규모 재생으로 가는 게 합리적”이라고 주장했다. 또 “영세 도심산업이 외곽으로 밀려나지 않고 개발도 진행되도록 하는...

2019-12-03 05:00
[실리콘밸리 우주전쟁] 괴짜들의 新골드러시

달과 화성을 탐사하겠다는 목표를 세운 스페이스X는 매년 20회 넘게 재활용 로켓을 발사하는 등 우주개발 기술력을 인정받고 있다. 지난 9월에는 달·화성에 발사될 유인우주선 ‘스타십’을 공개, 6개월 안에 시험 비행을 통해 지구 궤도에 도달시키겠다고 자신했다. 최초의 달 여행 시점은 오는 2023년으로 잡혀 있으며, 일본의 억만장자 마에자와 유사쿠가 제1호...

2019-11-25 06:00
‘반포동 누른 대치동’…‘르엘 대치’가 서울 최고 청약경쟁률 다시 쓴 이유는

13일 업계에 따르면 강남구 대치동에 들어서는 르엘 대치(대치구마을 2지구 재건축 단지)는 전날 진행한 1순위 청약에서 31가구 모집에 총 6575명이 몰려 평균 212.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고경쟁률은 461대 1이다. 이로써 르엘 대치는 8월 동작구 사당동 ‘이수 프레지오 더 프레티움’이 세운 서울 최고 청약경쟁률(203대 1)을 갈아치웠다. . 같은 날 1순위 해당...

2019-11-12 15:10
LH, 과천 과천지구에 ‘도시건축 통합계획’ 시범 추진

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시를 포함해 앞으로 개발되는 모든 공공주택지구에 대해 ‘도시건축 통합계획’을 적용한다고 12일 밝혔다. 도시건축 통합계획이란 도시 기획단계에서부터 도시·건축·시설물을 아우르는 입체적 도시 마스터플랜을 세운 뒤 이를 기반으로 도시계획과 건축계획을 수립하는 방식이다. LH는 과천 과천, 수원 당수2, 안산 신길2를...

2019-11-12 10:44
[데스크 칼럼] "전하, 그거슨 아니지요"

지구상에서 500년 이상을 버틴 왕조는 생각보다 별로 없습니다. 로마제국이 1000년을 넘게 이어졌고, 오스만투르크가 600년 이상 버틴 정도였습니다. 서양의 제국과 동양식 왕조의 차이일까요?　진시황이 세운 중국 최초의 왕조 진은 불과 15년, 삼국지의 무대가 된 한은 18년 만에 망했습니다. 370년 동안이나 갈라져 싸운 뒤 등장한 통일국가인 수도 38년으로 끝났습니다. 당...

2019-10-16 06:00
꽉 막힌 세운지구 개발…정부·서울시 개입에 ‘몸살’

시가 올해 1월 노포(老鋪) 철거 논란으로 세운상가 재정비촉진지구(이하 세운지구) 정비사업을 재검토하기로 한 가운데 일몰 기한이 도래한 구역들이 정비구역 해제 절차를 밟으며 당초 계획 면적의 절반이 떨어져 나갈 위기에 처한 것이다. 그나마 세운지구 내 주택 공급 첫 신호탄을 쏘려던 ‘힐스테이트 세운’(주상복합아파트)도 주택도시보증공사(HUG)의...

2019-09-27 06:30
임대후 분양도, 1대 1 사업도 ‘막막’… 퇴로 막힌 재건축

국토교통부는 오는 10월부터 민간택지 분양가 상한제를 투기과열지구를 중심으로 시행할 계획이라고 최근 발표했다. 조합 입장에서는 시한부 통보를 받은 셈이다. 분양가 상한제를 피하는 방안으로 △조기 분양 △리모델링 △1대 1 재건축 △임대 후 분양 등 4가지가 거론되고 있다. 그러나 어느 방식 하나 상황이 여의치 않다. ◇조기 분양·임대 후 분양… HUG의...

2019-08-16 05:20
청약 또 연기… ‘분양가 덫’에 갇힌 분양시장

서울 을지로3가역 인근 세운3지구에 들어설 ‘힐스테이트 세운’ 아파트. 당초 올해 2월 분양 예정이었지만 시행사와 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 조율이 장기화하면서 아직 분양 일정조차 잡지 못하고 있다. 도심 한복판 역세권 복합단지 분양을 기다렸던 예비 청약자들은 수개월째 물량이 나오길 만을 애타게 바라고 있다. #. 서울 강남구 삼성동 상아2차 재건축...

2019-08-06 05:40
[새로 나온 책] 실리콘밸리 거물들이 우주에 돈 쏟아붓는 이유는?

◇ 타이탄/ 크리스천 데이븐포트 지음/ 한정훈 엮음/ 리더스북 펴냄/ 1만8000원 페이팔·테슬라로 실리콘밸리 성공 신화의 주인공이 된 일론 머스크, 전세계 유통·물류 시스템을 장악한 '아마존 제국의 황제' 제프 베저스, 독특하고 기발한 홍보 전략의 달인으로 꼽히는 버진그룹 회장 리처드 브랜슨, 빌 게이츠와 함께 마이크로소프트 왕국을 세운 폴 앨런. 이들에게는 두...

2019-08-05 05:00
‘괘씸죄’ 걸린 강남 재건축단지…상한제 적용 시점 따라 ‘운명’ 갈린다

한호건설은 종로구 세운3구역을 비롯해 세운재정비촉진지구내 3개 구역의 토지를 고가에 매입했고, 일레븐건설은 용산 유엔사 부지를 2017년 당시 입찰 예정가보다 2000억 원이나 비싼 1조552억 원에 사들였다. 신영도 여의도 MBC 방송국 부지에 짓는 ‘브라이튼 여의도’를 후분양 방식으로 공급할 것을 검토 중이었다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제로는 도저히 사업...

2019-07-16 16:31
6월 분양예정 물량 절반도 못털어…분양 연기로 7월 전년비 1.4배

이밖에 ‘힐스테이트 세운'(세운상가 재개발 단지)와 ‘브라이튼 여의도’ 등이 분양 일정 조정에 들어가는 등 고분양가 관리지역에서 분양하는 아파트들이 HUG의 분양가 상한 기준 변경의 영향을 받았다. 직방이 7월 분양 예정 아파트를 분석한 결과에 따르면 이달은 54개 단지 총 3만9176가구 중 3만398가구가 일반분양을 준비하고 있다. 이는 지난해 7월 26개...

2019-07-01 13:08
[구성헌의 왁자地껄] 분양가 규제가 능사는 아니다

이 아파트는 세운재정비촉진지구 지정 13년 만에 주택 공급으로 주목받았지만 HUG와의 분양가 조율에 실패하며 분양 일정을 미뤘다. 오랜만에 여의도 옛 MBC 부지에 조성하는 브라이튼 여의도 주상복합단지도 분양가 재협상에 나서는 것으로 알려졌다. 문제는 재건축 조합들이 후분양을 고민하기 시작했다는 점이다. 사업비용이 추가로 들더라도 제값을 받겠다는...

2019-07-01 05:00
[분양특집] 현대엔지니어링, ‘힐스테이트 세운’ 이달 말 분양

서울 도심 한복판에 위치한 세운재정비촉진지구(이하 세운지구)에서 지구 지정 13년 만에 현대엔지니어링의 주상복합아파트 ‘힐스테이트 세운’이 이달 말 선보인다. 세운재정비사업은 전체 개발 면적이 43만8585㎡에 달하는 서울 도심 최대 재개발사업으로 8개 구역(2, 3, 4, 5, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4구역)으로 나눠 추진된다. 세운지구 일대 도심지역은 실수요자와...

2019-06-21 05:00
세운지구 지정 13년만에 첫 분양, ‘힐스테이트 세운’ 이달 말 분양

서울 도심 한복판에 위치한 세운재정비촉진지구(이하 세운지구)에서 지구 지정 13년만에 현대엔지니어링의 주상복합아파트 ‘힐스테이트 세운’이 이달 말 선보인다. 세운재정비사업은 전체 개발면적이 43만8585㎡에 달하는 서울 도심 최대 재개발사업으로 8개 구역(2, 3, 4, 5, 6-1, 6-2, 6-3, 6-4구역)으로 나눠 추진된다. 종로, 청계천, 을지로에 걸친 세운지구 일대...

2019-06-16 10:00
6월 아파트 3만5507가구 일반분양…전년비 133% 증가

강남, 강북 도심에서는 장기간 사업이 지연되었던 상아아파트2차 재건축, 세운상가 재개발, 청량리제4구역 재개발 등 입지 좋은 재개발, 재건축 지역에서 분양이 계획돼 있다. 또한 양원, 위례신도시 등 서울에서 희소한 택지지구에서 신규 아파트 분양을 선보일 예정이다. 6월 분양은 4만 호를 넘길 것으로 예상되지만 변수가 없지는 않다. 직방 관계자는...

2019-06-03 10:42

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