서울재개발 검색결과

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김제경 투미부동산컨설팅 소장 “서울 정비사업, 정치도 사업성도 ‘이중고’”[와이즈포럼]

민주당 우세 속 인허가 변수 커져공공·민간 공급 기조 차이도 부담분담금 증가에 사업성 확보가 과제 정치 지형 변화와 사업성 악화가 맞물리면서 서울 재개발·재건축 등 도시정비사업이 당분간 속도를 내기 어려울 것이라는 전망이 나왔다. 서울시와 자치구, 중앙정부 간 정책 방향이 엇갈리는 데다 공사비 급등으로 사업성까지 악화하면서 공급 확대에도 적지 않은 제약이

2026-07-22 16:53
'장위 푸르지오 마크원' 1순위 경쟁률 9.6대 1…'드파인 아르티아'는 16.5대 1

서울 재개발 분양 단지들이 분양가 부담에도 나란히 1순위 청약에서 흥행했다. 노량진2구역 재개발 단지인 '드파인 아르티아'는 평균 16.5대 1, 장위10구역 재개발 단지인 '장위 푸르지오 마크원'은 평균 9.55대 1의 경쟁률을 기록하며 서울 도심 정비사업 단지에 대한 수요를 확인했다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 SK에코플랜트가 서울 동작구

2026-06-30 21:06
노량진1 최고 49층·상도15 3204가구⋯서울 재개발 심의 속도

장위15·미아3·관수동 정비사업도 본궤도 서울 노량진1구역과 상도15구역, 장위15구역 등 대규모 재개발 사업이 서울시 정비사업 통합심의를 통과했다. 최고 49층 규모 주거단지 조성과 용적률 상향, 공공청사·문화시설 확충 등이 함께 추진되면서 서울 주요 정비사업에 속도가 붙는 모습이다. 22일 서울시에 따르면 전날 열린 제9차 서울시 정비사업 통합심

2026-05-22 10:00
에스프리즘, '빅베스' 후 39억 수주…체질 개선 신호탄 쐈다

서울 재개발 정비사업서 연료전지 수주, 재무 건전성 강화 입증사명 변경 후 내실 경영 주력…수익성 중심 포트폴리오 재편AI 데이터센터 진흥 특별법 수혜 기대, 분산 에너지 시장 공략 가속 수소 에너지 전문 기업 에스프리즘(S-Prism, 구 에스퓨얼셀)이 대규모 수주에 성공하며 고강도 재무 혁신 이후 본격적인 경영 정상화 궤도에 올랐다. 15일 에스

2026-05-15 09:33
4월 수도권 분양 2만가구 돌파⋯서울 재개발·신도시 물량 집중

전년 동월 대비 2배 증가서울·경기·인천 20곳 공급 예정 봄 분양 성수기를 맞아 4월 수도권 아파트 공급이 늘어날 전망이다. 연초 공급 공백이 이어졌던 가운데 건설사들이 4월 들어 분양 일정을 본격화하면서 서울 재개발 단지와 수도권 주요 신도시 물량이 동시에 시장에 나온다. 14일 부동산인포에 따르면 올해 4월 수도권 분양 물량은 총 2만1942가

2026-03-13 16:00
서울 재개발·재건축 6곳 심의 통과⋯강북·성동·구로 등 정비사업 속도

신촌 마포3구역 높이 155m로 완화미아·번동 7000가구 숲세권 조성 서울 강북과 구로, 성동, 송파 등지의 노후 주거지 정비사업이 서울시 신속통합기획 심의를 통과하면서 정비사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 서울시는 전날(4일) 열린 제2차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회에서 재개발·재건축 정비계획 안건 6건을 심의해 모두

2026-03-05 10:00
성수4지구서 다시 붙는다⋯대우 '써밋' vs 롯데 '르엘', 하이엔드 자존심 대결

서울 성동구 성수동 일대 재개발의 핵심축인 성수전략정비구역 4지구 수주전이 본격화되는 가운데 대우건설과 롯데건설의 2파전이 관측된다. 양사는 한남2구역 이후 3년 만에 시공권을 두고 다시 맞붙을 가능성이 거론되며 이목이 집중된다. 31일 정비업계에 따르면 성수4지구 주택재개발정비사업조합이 26일 개최한 현장 설명회에는 대우건설, 롯데건설, DL이앤씨,

2025-12-31 07:00
‘디에이치 아델스타’, 강남권 학군·개발 호재 기대...교통은 아쉬워 [이번주 분양 ‘픽’]

26일 지하철 신분당선 양재시민의숲역에서부터 버스를 타고 12분, 도보로 5분여 정도를 이동하니 현대건설이 경기도 과천시 주암장군마을 일대에 공급하는 주거 단지 '디에이치 아델스타' 공사 현장이 나타났다. 현장은 한창 터파기 공사가 진행 중인 모습이었다. 해당 단지는 지하 3층~지상 31층 총 880가구 규모로 지어진다. 이 가운데 △59㎡A 60가구

2025-08-27 06:00
이재명 “서울 재개발 장벽 낮추고 수도권 1시간 연결”

이재명 후보, 수도권 지역 맞춤 공약 발표"서울 금융거점, 경기 반도체 클러스터 육성""인천, 물류 허브·바이오 클러스터로 도약""GTX 확대로 수도권 1시간 경제권 구축""노후 신도시 재정비·스마트 신도시 개발" 이재명 더불어민주당 대선 예비후보가 25일 서울·인천·경기 수도권을 세계를 선도하는 국제 경제와 문화의 중심지로 육성하겠다는 'K-수도권

2025-04-25 14:54
'재개발 끝판왕' 한남뉴타운, 시공사 속속 정해져도...다수 구역 여전히 지연

'서울 재개발 끝판왕’으로 불리는 한남뉴타운이 지정 20년이 넘으며 속속 시공사 선정을 마무리 짓고 있지만 여전히 속도를 내지 못하고 있다. 시공사 선정과 계획 수립은 진행 중이지만 다수 구역이 착공조차 못 한 채 갈등과 지연에 발목 잡힌 상태다. 18일 도시정비업계에 따르면 대우건설은 전날 한남2구역 조합에 ‘대우건설의 진심’이라는 제목의 홍보 영상을

2025-04-18 06:00
삼성물산vs현대건설…한남 이어 개포에서 다시 맞붙나

연초 한남동에서 수주전을 치른 삼성물산과 현대건설이 개포동에서 다시 한번 시공권 확보를 위한 경쟁을 벌일 전망이다. 둘의 재대결이 예상되는 '개포주공 6·7단지'는 규모와 입지, 상징성 등에서 매력적인 사업지라 치열한 다툼이 전개될 것으로 보인다. 10일 도시정비업계 등에 따르면 개포주공 6·7단지 재건축 시공사 선정 입찰은 이달 12일 마감한다. 개

2025-03-10 17:08
몸 사리는 건설사에 애타는 조합…정비사업 시공사 선정 ‘산 넘어 산’

최근 정비사업 시장에서 ‘선별 수주’가 건설사들의 핵심 전략으로 떠오르고 있다. 수익성이 확실한 일부 사업에만 신중히 참여해 손실 리스크를 최대한 줄이겠다는 생각에서다. 올해 역시 업황 부진이 이어질 것으로 예상됨에 따라 조합의 시공사 구하기는 더욱 힘들어질 전망이다. 1일 정비업계에 따르면 지난해 시공사 선정에 나선 서울 재개발‧재건축 사업장은 31곳

2025-01-01 15:46
“경쟁은 옛말” 시공사 ‘모시기’ 나선 서울 재건축·재개발 조합

국내 주택경기 침체와 수익성 저하로 건설업체들의 선별 수주가 이어지며 서울 정비사업 조합이 시공사 찾기에 애를 먹고 있다. 서울 강남 등 핵심 입지의 사업지들도 시공사를 찾지 못해 유찰되는 실정이다. 13일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포2차 재건축 조합은 이달 4일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다. 지난달 진행된 1차 입찰에 이어 현

2024-10-13 14:29
한남4구역 수주해 '디에이치 타운' 꿈꾸는 현대건설…한남3구역 패싱 논란에 '흔들'

서울 재개발 최대어로 부상한 한남4구역 시공권을 둘러싼 열기가 뜨겁다. 1군 건설사인 삼성물산과 현대건설의 2파전으로 흘러가면서 두 건설사가 10년 만에 맞대결을 펼칠 가능성도 커졌다. 특히 현대건설은 한남3구역에 이어 4구역까지 수주해 '디에이치 타운'을 세우겠단 포부지만, 사업 관리 능력이 도마에 오르며 조합원들의 불만이 고조되는 분위기다. 10일

2024-09-10 16:53
野 노봉법 강행, 與 거부권 맞불…8월도 가시밭길

더불어민주당 등 야당 주도로 ‘노란봉투법’(노동조합 및 노동관계조정법 개정안)이 5일 본회의를 통과했다. 국민의힘이 즉각 대통령의 재의요구권(거부권) 행사를 건의하면서 8월 국회도 정쟁의 소용돌이 한복판에 서게 됐다. 국회는 이날 오후 본회의를 열고 ‘노란봉투법’과 ‘이숙연 대법관 후보자 임명동의안’을 처리했다. 노란봉투법은 재석 의원 179명 중 찬

2024-08-05 15:34
"강북 노른자위 잡아라"…대형 건설사 한남4구역 시공권 경쟁

올해 서울 재개발 최대어로 떠오른 한남뉴타운에 대한 10대 건설사의 관심이 뜨겁다. 특히 한남 4구역에 대형 건설사의 발길이 쏠리고 있다. 최근 선별 수주 경향 강화로 수의계약이 더 흔해진 상황이지만 한남4구역에서는 시공권을 차지기 위한 대형 건설사 간 쟁투가 벌어질 것으로 보인다. 21일 정비업계에 따르면 대형 건설사들은 한남뉴타운 사업지 중 하나인

2024-07-21 15:17
서울 도심에 3성급 호텔 지으면 '용적률 100%' 인센티브

서울 재개발사업에서 개방형 녹지 의무비율이 사라지고 입체 공간녹지도 개방형 녹지로 인정된다. 도심부 건축물에 3성급 이상 호텔을 도입하면 최대 100%의 용적률 인센티브를 받을 수 있다. 서울시는 제10차 도시계획위원회를 열고 '2030 서울시 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업부문) 변경안을 수정 가결했다고 18일 밝혔다. 2030 도시

2024-07-18 09:43
하반기 최대어 '노량진1구역' 수주전 후끈 달아오른다

건설사들이 수주에서 선택과 집중을 하면서 단독 입찰 사례가 이어지고 있지만, 하반기 서울 재개발 최대어인 노량진1구역은 뜨거운 수주전이 벌어질 전망이다. GS건설과 삼성물산의 2파전이 예상됐는데 포스코이앤씨도 참전할 가능성이 커지고 있어서다. 19일 정비업계에 따르면 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합은 20일 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한

2023-11-19 09:48
시평 1위 삼성물산 정비사업 확대 선언에…정비업계 ‘환호’, 타사 ‘울상’

삼성물산이 차세대 래미안 브랜드를 앞세워 서울 내 주요 정비사업 본격 공략 의사를 밝히자 업계 희비가 엇갈린다. 삼성물산은 자사 브랜드 ‘래미안’ 인지도와 새로운 공법 등을 앞세워 다시 시평순위 1위에 걸맞는 위상을 회복한다는 전략이다. 정비업계 역시 삼성물산 복귀를 환영하며 일부 조합에서는 시공사 교체 카드까지 만지작 거리고 있다. 29일 정비업계

2023-08-29 16:30
7900억 재개발 대어 ‘한남2구역’, '한남 써밋'으로 재탄생한다

1537가구 규모…총 사업비 1조원대우건설 수주액 4조6289억 ‘껑충’“한강변 랜드마크 단지 만들 것” 대우건설이 치열한 접전 끝에 서울 용산구 한남2구역 재개발 수주에 성공했다. 한남2구역을 품게 된 대우건설은 올해 도시정비사업 수주실적 4조6000억 원을 넘어서며 수주금액 기준 2위로 올라섰다. 6일 본지 취재에 따르면 한남2 재정비 촉진구역

2022-11-06 13:43

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브라보 마이 라이프

4월 서울서 재개발·재건축 분양대전 펼쳐진다

4월 봄바람을 타고 주요 건설사들이 알짜 서울 재개발·재건축 물량을 대거 내놓는다. 수요자들이 가장 선호하는 서울 재개발·재건축 물량이 4월에만 총 6704가구 중 조합원 물량을 제외한 일반분양 2150가구가 쏟아질 예정이다. 1일 부동산 업계에 따르면 4월 서울 재개발·재건축 아파트 분양에 나설 업체들은 금호건설, 삼성물산, 현대건설, GS건설, SK건

2014-04-01 16:44
3월 아파트 분양 2만7342가구...전월비 4.1배 늘어

3월 아파트 신규 분양물량이 직전달 실적에 비해 4배 이상 늘어날 전망이다. 전매제한 완화, 재건축 초과이익환수제 폐지 등 정부의 부동산 규제 완화 정책이 지속되고 있는 데다 분양 성수기를 맞아 건설사들이 분양 물량을 쏟아낼 계획이어서다. 10일 부동산리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 한달 전국 44곳에서 총 3만5600가구 중 2만7342가구(임대

2014-03-10 07:27
[갑오년 부동산시장 기상도]서울 재건축 재개발 구역위례 신도시 ‘햇살’

부동산 경기 장기 침체 속에서도 지난해 분양시장은 비교적 선전했다는 평가다. 특히 연말 우수 입지(위례, 마곡 등) 물량이 다수 선보이고 양도세 감면 등 세제혜택까지 더해져 활황세를 보였다. 그러나 지난해 말로 세제혜택이 끝났기 때문에 올 초반에는 분위기가 가라앉을 가능성이 높다는 게 전문가들의 분석이다. ◇서울 재개발·재건축 및 위례신도시 등 ‘주

2014-01-03 08:30