앞서 윤 후보는 분당·일산·평촌·산본·중동 등 1기 신도시 재정비사업 촉진을 위한 특별법을 만들어 1기 신도시 일부를 용적률 500%가 적용되는 준주거지역으로 종상향하겠다고 밝힌 바 있다.
김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 “2·3종 주거지역을 준주거지역으로 종상향하겠다는 건데 이는 대통령령으로 정하는 게 아니라 국토부나 여러 행정기관 단체...
20년 넘게 정비사업 '한우물' 리모델링 수주·관리 담당1기 신도시·광역시 중심 시장 커져…고급화 전략 승부
“올해는 평촌과 산본, 일산 등 1기 신도시와 부산, 대구와 같은 지방광역시를 중심으로 리모델링 시장이 확대될 것입니다. GS건설은 그동안 쌓아온 정비사업 노하우를 바탕으로 리모델링 시장에서도 업계 1등 자리를 확고히 하겠습니다.”
안병길 GS건설...
해당 신도시는 분당, 일산, 산본, 평촌, 중동 등 5곳이다. 윤 후보는 "입주 30년이 지나 업그레이드가 꼭 필요한 지역"이라며 "1기 신도시를 재정비해서 주거 환경을 개선하고 또 층간소음이 없고 드론 택배, 자율주행 인프라를 갖춘 미래형 주거지역으로 거듭나도록 하겠다"고 약속했다. 그러면서 "신도시 재정비 사업을 추진하면서 인근 광역...
1기 신도시인 경기 군포시 산본 일대 아파트가 연말 막바지 리모델링 사업에 박차를 가하고 있다.
30일 정비업계에 따르면, 군포시 금정동 무궁화주공1단지가 24일 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 지난달 초 조합설립 요건인 주민 3분의 2(66.7%) 이상 동의율 확보에 성공했다. 이후 조합설립 총회를 거쳐 지난 24일 자로 조합설립을 마무리 지었다. 이 단지는...
신도시는 △김포한강(0.10%) △판교(0.08%) △중동(0.07%) △일산(0.04%) △산본(0.03%) △동탄(0.01%)이 올랐다. 지난주 입주 여파로 아파트값이 하락했던 동탄(0.01%)은 반등했고, 분당(-0.03%)은 서현동 시범삼성, 한신, 정자동 정든우성6단지 등이 500~2500만 원가량 하락했다.
경기ㆍ인천은 2주 연속 0.10% 이상의 가격 상승률을 기록한 지역이 없는 가운데...
지난해 12월 리모델링 전담조직을 구성하고 리모델링 사업에 뛰어든 현대건설은 올해 1월 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 사업을 단독으로 수주한 데 이어 △성동구 금호벽산아파트(컨소시엄) △서초구 반포MV아파트 △서초구 잠원동아아파트 △군포시 산본 개나리13단지(컨소시엄) △수원시 영통 신명동보아파트 등 총 1조7408억 원을 수주하며 1년 만에...
1기 신도시는 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등 5개 도시에 공동주택 28만1000가구 규모로 지어졌다. 2026년이면 모든 가구가 만들어진 지 30년이 넘은 노후 단지가 된다. 일부 단지 주민들은 배수관이 부식돼 녹물이 나오거나 주차난, 층간소음 등 노후화로 인한 불편을 호소하고 있다. 이에 1기 신도시는 재건축, 리모델링 등...
19일 시공사 선정 예정인 산본 개나리13단지 리모델링사업(현대건설분 2198억 원)에도 포스코건설과 컨소시엄으로 단독 입찰해 수주를 앞두고 있고, 안산 고잔연립3구역 재건축사업(2616억 원), 수원 신명동보아파트 리모델링사업(3053억 원), 서울 동작구 흑석9구역 재개발(4490억 원), 잠원 갤럭시1차아파트 리모델링사업(1850억) 등 수주 시 수주액 5조 원 돌파도...
일산 ‘문촌 16단지’·‘장성마을 2단지’, 평촌 ‘목련 2·3단지’, 산본 ‘우륵주공 7단지’, 중동 ‘한라마을 3단지’ 등에서 리모델링 사업이 추진 중이다.
전문가들은 1기 신도시가 수요가 많은 지역인 만큼 원활한 주택공급을 위해 규제를 완화해야 한다고 말했다.
서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “분당을 포함한 1기 신도시의 경우 전체적으로...
'무궁화주공1' 주민 66.7% 동의리모델링 조합 설립 요건 충족'을지삼익한일'·'금강주공9' 등인근 단지들도 사업 추진 박차
수도권 1기 신도시인 경기 군포시 산본신도시 일대 노후 아파트 단지들에서 리모델링 바람이 거세다.
4일 정비업계에 따르면 군포시 금정동 무궁화주공1단지는 리모델링 조합 설립 동의율 66.7%를 달성했다. 조합 설립을 위한 요건을...
분당구 한솔 5단지와 무지개 4단지, 매화마을 1단지, 느티마을 3·4단지도 내년 착공을 앞두고 있다.
이 밖에 포스코건설은 경기 군포시 산본 개나리 13단지 리모델링 사업 우선협상자로 선정됐으며, 서울에선 명일 중앙하이츠와 잠실 현대아파트 등 서울·수도권과 부산, 창원 등 지방 광역시를 중심으로 대단지 리모델링 사업에 적극적으로 참여할 계획이다.
김포시(0.46%)는 북변동 구축 및 장기ㆍ운양동 대단지 집값이 많이 올랐으며, 군포시(0.45%)는 당정ㆍ당동 중저가 및 산본동 구축 위주로 상승했다.
인천 역시 지난주보다 0.02%p 줄어든 0.38% 오르는 데 그쳤다. 다만 연수구(0.46%)와 미추홀구(0.45%)는 주거환경 개선 기대감 있는 곳을 위주로 올랐다.
지방은 0.21% 상승해 지난주(0.2%)와 비슷한 수준을 유지했다....
경기 군포시 산본동 C공인 관계자는 “상반기까지만 해도 산본역 역세권 아파트 갭투자 문의가 빗발쳤지만, 지금은 갭투자는 둘째 치고 집을 사겠다는 사람 자체가 거의 없다”며 “대출규제에 세입자 구하기도 어려워 그런지 몰라도 직전 실거래가보다 호가를 3000만 원씩 낮춰 불러도 안 팔린다”고 말했다.
추가 대출 규제에 부동산 시장 한파 예고…갭투자도...
앞서 올해 5월 경기 군포시 산본동 우륵아파트 리모델링 사업을 수주하며 리모델링 시장에 복귀한 DL이앤씨는 6월 수원시 영통구 신성ㆍ신안ㆍ쌍용ㆍ진흥아파트와 군포시 산본동 율곡아파트 리모델링 사업을 연달아 따내며 누적 1조334억 원의 수주고를 올렸다.
리모델링 수주 2위에 오른 건설사는 8351억 원의 수주 실적을 거둔 포스코건설이. 이 회사는 5월 서울...
군포는 당정동 청천마을성원상떼빌, 산본동 래미안하이어스, 산본2차e편한세상, 가야5단지주공1차 등이 250만~1000만 원 상승했다. 신도시는 △동탄(0.20%) △광교(0.11%) △분당(0.09%) 등의 강세에 0.09% 상승했다.
서울 아파트 전셋값은 0.10% 올랐다. 매물 부족으로 오름세가 계속되는 가운데 가을 이사 수요까지 유입되고 있다. 지역별로 △구로(0.24...
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