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  • 尹, 울산 신정상가시장 방문…민생경제 회복 의지 밝혀
    尹, 울산 신정상가시장 방문…민생경제 회복 의지 밝혀
    윤 대통령이 찾은 신정상가시장은 1970년에 개설한 울산 지역 최대규모의 전통시장으로서 농·축·수산물, 의류, 먹거리 등 다양한 점포를 운영 중이다. 오랜 역사와 고유한 문화를 바탕으로 지역 주민뿐 아니라 외부 관광객 사랑도 받아 중소벤처기업부로부터 2024년 문화관광형시장으로 선정된 바 있다. 앞서 윤 대통령은 13일 부산에서 11차 민생토론회를 주재한 데...
    2024-02-21 18:01
  • 올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    올해 상업 ·업무용 건물 거래 30% 감소…수익형 부동산 찬바람
    곳은 부산(-42.7%)이었고 거래 건수나 금액이 늘어난 지역은 한 곳도 없다. 상업·업무용 부동산 거래가 줄어든 것은 지난해부터 이어진 급격한 금리 인상과 고금리 기조, 내수 침체 등의 영향으로 임대 수익을 기대하기 어렵기 때문이다. 건물 매매 가격이 하락해도 점포 수요 위축, 유지비용 등을 고려하면 역마진이 발생할 수도 있다. 이 때문에 집합상가...
    2023-11-05 09:19
  • 3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    상가 임대료 수준은 중대형 기준 서울, 부산, 경기 순으로 높게 나타났다. 임대가격지수는 서울, 제주, 대전, 경기에서 상승세를 기록했다. 투자수익률은 3분기 기준 오피스 1.00%, 중대형 상가는 0.65%, 소규모 상가는 0.59%, 집합 상가는 0.84%로 조사됐다. 부동산원은 “3분기 재산세 납부로 인해 소득수익률은 오피스·상가 둘 다 전 분기 대비 하락했다”며...
    2023-10-25 14:00
  • “재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’
    “재건축 기대감에 상가까지”…수도권 단지 내 상가 몸값 ‘쑥’
    97㎡로 14억2000만 원에 팔렸다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “단지 내 상가의 경우 아파트 재건축과 함께 분양을 받을 수 있는 투자 목적의 수요 유입이 활발하고, 이에 해당 물건의 ㎡당 가격 상위권을 차지하고 있다”며 “다만 재건축 목적의 상가 투자는 서울과 서울 인근 경기지역 밖에선 활발하지 않다. 지역별로 다른 상황이 이어지고 있다”고 말했다.
    2023-10-16 10:01
  • "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    "대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화
    공격적인 투자를 할 만큼 소비자들의 심리가 녹은 것은 아니다”며 “당분간은 대도시, 브랜드, 대단지, 역세권 등 최소한의 가치가 확실히 보장되는 소위 ‘안전자산’에 몰리는 현상이 지속될 것”이라고 말했다. 이에 분양을 앞둔 대도시 내 브랜드 단지에도 관심이 쏠린다. 부산에서는 대연3구역 재개발 단지 '대연 디아이엘'이 분양을 앞두고 있다....
    2023-07-02 08:00
  • 중기부 “기업가형 소상공인, ‘라이콘’으로 브랜드화…민간 투자 유치”
    중기부 “기업가형 소상공인, ‘라이콘’으로 브랜드화…민간 투자 유치”
    중기부 ‘기업가형 소상공인 육성’ 정책 발표회지역 기반‧서비스 혁신‧유니콘 지향 소상공인성장 단계별 지원…상권투자펀드‧크라우드펀딩 조성 “어묵을 우주로! 부산 대표 어묵에서 전국을 무대로 하는 회사가 됐습니다. 언젠가 우주에 완전식품 중 하나인 어묵을 들고 갈 수 있도록 성장하겠습니다.” 16일 중소벤처기업부의 ‘기업가형 소상공인 육성’...
    2023-05-16 16:19
  • 독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    독점영업부터 관리까지...직영임대 상가에 자영업자 몰린다
    권강수 상가의신 대표는 “분양상가의 경우 경기침체로 인해 고금리에 분양가까지 높으면 잘 팔리지 않는 데다 분양받은 투자자가 수익률을 맞추기 위해 임대료를 올리기 때문에 임차인을 구하기 더 어렵다”며 “수분양자 입장에서는 사업 주체가 직접 임대·관리해 상권 활성화와 장기적인 자산가치 상승에 도움이 되는 직영임대 상가를 눈여겨볼 만하다"고...
    2023-05-06 07:00
  • 1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”
    1분기 임대료 오피스 오르고, 상가는 내려…“오피스 수요 견고”
    이 때문에 오피스를 제외한 모든 상가 유형에서 투자수익률은 지난 분기 대비 하락했다. 지역별 오피스 투자수익률은 서울과 경기, 부산 등이 높은 수익률을 보였다. 반면, 제주와 광주, 충남은 상대적으로 낮은 수익률을 기록했다. 서울은 1.14%였으며 경기지역에선 분당역세권(1.39%)과 일산 라페스타(1.69%)의 수익률이 높았다. 공실률은 오피스 9.5%, 중대형 상가...
    2023-04-26 14:00
  • 분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    부산 문현금융단지 ‘BIFCⅡ 스퀘어가든’ 상업시설 1~2층 분양, 3층 직영LH 직영 임대하는 희망상가, 이달 공급 상가 활성화를 위해 건설사나 시행사가 분양 대신 직영 운영하는 사례가 급증하고 있다. 상가를 분양하지 않고 시행사나 건설사가 직접 운영하는 직영상가는 시행사와 건설사 입장에서 투자비 회수는 다소 늦지만, 상업시설을 분양받은 수분양자의...
    2023-04-07 13:43
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (2월 13~17일)
    수출투자대책회의(서울청사), 11:00 한국최고경영자포럼 강연(조선호텔) △기재부 2차관 08:00 차관회의(서울청사), 10:00 국정현안관계장관회의(서울청사), 14:30 국제통화기금(IMF) 재정국 국장 면담(비공개) △비상경제장관회의 겸 수출투자대책회의 개최 △월간 재정동향(2월호) 발간 △방기선 제1차관, WB 사무총장, IDB 총재 면담 △2차관 - IMF 재정국장...
    2023-02-12 09:00
  • 폐수 처리비용 낮춘 광주, 상가 공실 회전율 높인 서울… 행안부 "규제혁신 우수사례"
    폐수 처리비용 낮춘 광주, 상가 공실 회전율 높인 서울… 행안부 "규제혁신 우수사례"
    광주시는 산업단지 입주기업의 초기 공공폐수 처리비를 하수도 요금단가 수준으로 낮추기 위해 조례를 개정, 투자유치 기업의 경영 부담을 덜어줬다. 서울시는 상가 공실 기간을 줄이기 위해 임대상가가 2번 유찰될 때부터 기초금액을 10% 낮춰 새롭게 입찰을 부칠 수 있도록 상가관리규정을 개정했다. 인천 중구와 충북 청주시는 행정절차 합리화 분야에서 우수...
    2023-02-09 16:24
  • 부동산플래닛, “빌딩 거래량·금액 반토막…금리 인상 영향”
    부동산플래닛, “빌딩 거래량·금액 반토막…금리 인상 영향”
    상가·사무실은 지난해 같은 기간보다 39% 감소했다. 지역적으로 보면 전국 17개 시도의 거래금액과 거래량이 전년 동월 대비 전체적으로 하락한 것을 살펴볼 수 있다. 특히 세종시는 9월 단 한 건의 거래만 이뤄짐에 따라 비이상적 폭락률을 보인 것으로 확인됐다. 거래금액은 세종시 -97%, 대전 -85.4%, 부산 -75.1%, 제주 -73%, 경남 -72.7%를, 거래량 감소는 세종시...
    2022-11-08 08:46
  • 수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권
    수도권 ‘상가 쏠림’ 심화…분양물량 10곳 중 7곳 수도권
    부산, 대구, 경남, 충남 등 최근 5년간 아파트 분양이 많았던 지역 위주로 단지 내 상가 공급 비중이 높았다. 수도권에서는 택지지구 내 근린상가를 통한 상가 공급이 많았는데, 1·2기 신도시에 이어 3기 신도시가 조성되면서 주거 생활권을 중심으로 한 근린상가의 분양도 늘어날 전망이다. 하지만 신도시에서 분양하는 근린상가 투자는 신중히 해야 한다....
    2022-07-05 10:40
  • ‘연어양식·운전교습’…신사업 뛰어드는 건설업계
    삼성물산은 지난해 소형모듈원전 사업 선두주자인 미국 뉴스케일(NuScale)에 지분을 투자했다. 삼성물산은 소형모듈원전 투자 확대로 사업 기회를 선점해 에너지 솔루션과 스마트시티 등 신사업을 통한 미래 성장동력을 확보한다는 구상이다. 차세대 친환경 에너지원으로 평가받는 소형모듈원전은 기존 원전 대비 안전성을 개선하고 탄소 배출이 거의 없다. 기존...
    2022-03-30 05:00
  • 작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    상가의 경우 모든 유형에서 전년 대비 투자수익률이 상승한 가운데, 서울, 경기, 부산, 대구 등은 모든 유형에서 6% 이상의 투자수익률을 기록했다. 서울 중대형 상가는 7.90%로 모든 유형에서 가장 높은 투자수익률을 나타냈지만, 세종 집합상가는 2.86%로 모든 유형에서 가장 낮은 투자수익률 수치를 나타냈다. 한편 상업용 부동산에 대한 지난해 4분기(12월 31일...
    2022-01-26 14:24
  • [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    [2022년 부동산]권대중 교수 “부동산 최대 변수는 대선”
    권 교수는 투자할 만한 부동산으로는 재개발·가로주택정비사업 추진이 가능한 초소형 주택이나 성숙기를 거친 권리금이 없는 상가 등을 추천했다. 그는 “자금이 오랜 시간 묶이지 않도록 최소 비용으로 투자해야 한다”면서 “당분간 비규제지역, 비주택 부문에 투자하는 게 좋을 것”이라고 조언했다. 또 “부동산은 투기 상품화되지 않아야 한다”고 경고했다.
    2022-01-02 09:00
  • '금융자산 10억 이상' 韓 부자 40만명 육박…전년대비 10.9%↑
    '금융자산 10억 이상' 韓 부자 40만명 육박…전년대비 10.9%↑
    14일 KB금융그룹이 한국 부자의 현황, 부의 축적 방식 및 향후 투자 방향 등 부자의 자산관리 방법을 분석한 ‘2021 한국부자보고서’에 따르면 작년 말 기준 부자는 39만3000명으로 전년 말 35만4000명 대비 10.9%(3만9000명) 증가했다. 전년 대비 증가율은 2017년 14.4%에 이어 역대 두 번째로 높은 수치를 기록했다. 부자를 금융자산규모별로 세분화해...
    2021-11-14 07:00
  • [베스트&워스트] 흥아해운, 거래재개 후 사흘간 119.29% ‘상승’
    [베스트&워스트] 흥아해운, 거래재개 후 사흘간 119.29% ‘상승’
    이어 부산가스는 39.97% 올랐다. 모회사인 SK E&S의 주식 공개매수 소식에 주가가 급등했다. SK E&S는 부산가스의 주식 259만5597주(23.6%)를 주당 8만5000원에 공개 매수한다고 공시했다. 공개 매수 기간은 다음 달 15일까지다. 이 기간 코오롱플라스틱은 32.27% 상승했다. 코오롱플라스틱은 수소 산업 성장 수혜주로 꼽히며 주가가 오른 것으로 보인다....
    2021-09-18 10:00
  • 맥쿼리한국인프라펀드, 상반기 순이익 1956억 원…전년 대비 15.7% 증가
    맥쿼리한국인프라펀드, 상반기 순이익 1956억 원…전년 대비 15.7% 증가
    부산항 신항 2-3단계는 총 처리 물동량이 전년 동기 대비 7.1% 증가한 117만 TEU를 기록했다. 영업 수익은 15.3% 증가한 681억 원, 상가 전 영업이익(EBITDA)은 20.7% 증가한 343억 원을 기록했다. 이는 글로벌 경기회복으로 해외 물동량이 늘어남과 동시에 운임이 올라갔기 때문이다. 서범식 맥쿼리자산운용 대표는 “MKIF는 코로나 사태에도 불구하고 철저한 투자 자산...
    2021-07-29 16:39
  • [인사] 하나은행
    ◇ 섹션장 △투자금융섹션 권용대 △여신관리섹션 김광일 △인재개발섹션 남형식 △자금결제섹션 박옥균 △준법지원섹션 박의호 △대외협력섹션 박준 △중소벤처금융섹션 성현식 △기관사업섹션 유경철 △외환사업지원섹션 이정아 △직원행복섹션 조영봉 △기업사업지원섹션 진건창 ◇ 지역본부장 △천안두정금융센터 민홍기 △삼선교 박영미 ◇ 센터장 △과천...
    2021-07-21 09:39
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