배후수요 - 이투데이

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수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전

상대적으로 경제 기반이 탄탄한 업무 종사자들을 주요 수요층으로 두는 만큼 배후 단지들은 높은 집값을 형성하는 경우가 대다수다. 경기 성남 분당구 일원 판교신도시에 자리한 판교테크노밸리는 네이버, 카카오, 넥슨, 엔씨소프트 등 굴지의 IT 기업이 차례로 들어선 곳이다. 직주근접 수요를 바탕으로 판교신도시는 수도권 내에서 손꼽히는 부촌이 됐다....

2024-05-31 14:52
부동산플래닛, ‘코람코라이프인프라리츠’ 보유 수도권 주유소 및 부지 자산 매각 주관

또한 인근 상권이 발달돼 있으며 대학가, 관공서, 산업단지 등과 근접해 있는 등 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 먼저 경기도 부천시 중동대로주유소 는 인근에 고속도로 진입을 위한 나들목(IC), 톨게이트(TG) 등이 위치해 서울과의 접근성이 우수하다. 안산시 신도시셀프주유소와 안산중앙주유소’도 주변에 성포예술광장과 선부광장 상권이 가까이 접하고 있어...

2024-05-30 09:12
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

이곳은 ‘고양 장항 유보라’ 단지 내 상업시설로 연면적 약 4만㎡, 지하 1층~지상 2층 규모로 들어선다. 또 금감주택은 경기 화성 영천동에서 상업시설 ‘코벤트워크 동탄’을 이달 중으로 공급한다. 동탄신도시 1만 가구를 배후 수요로 두고 있으며 연면적 5882㎡에 총 65실 규모다.

2024-05-20 17:40
SH공사, 고덕강일·내곡 등 단지 내 상가 분양

고덕강일지구는 강일·미사지구와 연계되는 우수한 입지 조건과 6000여 가구 대단지 배후수요를 갖고 있다. 이번에 분양하는 상가는 2020년 2월~2022년 4월 준공된 4·6·7·9·11·13·14단지 내에 각각 위치했다. 분양예정가격은 2023년 공급 당시 예정가격보다 평균 13% 저렴하며 최저 3억 6874만 원에서 최대 8억4666만 원이다. 서초선포레 상가는 2015년 10월...

2024-05-20 10:53
미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

전주와 천안·아산에서 향후 선보일 단지들도 지속적으로 관심을 끌 전망이다. 권 팀장은 "천안·아산은 배후수요가 풍부하고 전주는 인구 유입으로 주택 수요가 확대되고 있다"며 "이는 집값 방어에도 유리하기 때문에 계속해서 수요자를 모을 수 있는 요인"이라고 말했다.

2024-05-16 15:39
홈플러스익스프레스 목동점 새단장…‘지역맞춤형 슈퍼’ 승부수

새로 단장한 홈플러스익스프레스 목동점은 신선·간편 먹거리 수요 증가, ‘조금씩 자주 구매’ 선호 추세를 반영해 매장 구성을 정교화했다. 특히 7000세대에 이르는 탄탄한 배후 상권과 20~40대 비중이 70%에 달해 1ㆍ2인 가구 등 가족 단위 고객에게 맞는 상품 차별화에 집중했다. 우선 ‘한 끼 식사’를 위한 먹거리 수요가 많은 상권 특성을 고려해 1400여 종의...

2024-05-15 06:00
2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성

갖춘 배후단지로 조성해 국가중추시설이 원활하게 기능하도록 지원한다. 행복도시에 최초로 들어서는 임대형 공동캠퍼스는 올해 9월 개교하고 분양형 공동캠퍼스는 2026년부터 차례로 개교할 수 있도록 지원하고 우수한 대학을 추가로 유치한다. 하반기에 세종테크노밸리 10차 분양을 통해 IT·BT·ET 등 첨단업종 기업을 유치하고 기업 수요를 고려해 업무용지 및...

2024-05-14 14:00
의대생 “일방적 의대 증원에 무력감, 미래 두려워”

김 비대위원장은 “응급실 뺑뺑이는 경증 환자로 인한 응급실 과밀화와 의료전달체계 붕괴, 배후 진료과와의 연계 부족이 원인이다”라며 “소아과 전문의는 2010년 대비 2020년 약 30% 증가했기 때문에 소아과 오픈런 역시 의사가 부족해서 발생한 문제라고 할 수 없다”고 말했다. 이어 “지역의료 붕괴의 가장 큰 원인은 수도권과 비교해 정주 여건이 낙후됐고, KTX를...

2024-05-10 14:52
홈플러스 금천점, ‘홈플러스 메가푸드마켓’ 새 단장 오픈

승용차로 10분 거리에 4400여 가구의 대규모 주거시설과 우체국·금천구청 등 관공서를 비롯해 현대지식산업센터와 G밸리(서울디지털산업단지)가 자리해 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 또 2024년까지 3700여 세대 신규 입주가 예정돼있다. 금천점은 홈플러스가 서울 지역에 두 번째로 출점한 대형마트로, 2003년 개점 당일 약 24억 원 매출을 달성해 당시 서울지역 할인점...

2024-05-09 15:43
1억2000만 평 새만금, ‘첨단·마이스·푸드허브’ 중심 산단 탈바꿈…수변도시 개발도 ‘착착’[르포]

최근 기업 수요에 맞춰 ‘첨단·마이스·푸드허브’ 3대 허브를 제시하고 기본계획을 새롭게 그리겠습니다.” 김경안 새만금개발청장은 새만금개발 현황과 향후 ‘청사진’을 소개하는 내내 자신감에 차 있었다. 최근 2년 동안 새만금개발청의 투자유치 규모는 10조 원을 기록했다. 이는 2013년 새만금개발청 출범 이후 9년 동안 1조5000억 원을 투자 유치한 것과...

2024-05-09 15:11
서울 홍은5구역, 614가구 규모 아파트로 재탄생

백련산과 홍제천, 안산으로 이어지는 녹지축을 고려해 구릉지인 대상지의 배후 산지와 주변 건축물이 조화를 이루도록 자연스러운 스카이라인으로 계획했다. 또한 기존에 경사가 심한 도로를 이용하는 보행자와 차량들이 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 원지형에 순응하는 단지레벨, 보도, 차도로 개선했다. 단지 내 커뮤니티 거점시설은 공공개방시설(작은...

2024-05-02 09:28
기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다

그러나 현재 부동산 업계는 해당 건물이 준공된 지 30년이 넘은 노후 건물인 만큼 용도 변경 등으로 더 큰 임대수익을 낼 수 있을 것으로 전망하고 있으며 또한 석촌역 인근에 9호선이 추가 개통해 급행열차가 정차하고 있고 인근 헬리오시티가 1만 세대에 육박하는 만큼 배후 수요도 충분하다고 분석하고 있다. 한편 기안84는 지난해 ‘나 혼자 산다’와...

2024-05-01 23:39
SK가스, LNG 터미널 시운전 개시…“사업 확대 가속화”

KET의 LNG 터미널 사업 개시는 SK가스 LNG 밸류체인 중 저장을 책임지는 KET와 수요를 담당하고 있는 UGPS 두 핵심 인프라가 처음 연결됐다는 데 더욱 의미가 있다는 설명이다. KET는 LNG의 저장·공급 일체를 도맡는 자산으로, 현재 LNG 탱크 총 3기가 건설 중이다. 향후 KET 배후 부지에 위치한 수소복합단지CEC(클린 에너지 콤플렉스)내 탱크까지 포함하면...

2024-04-22 09:28
농촌 공간 '재배치'…특화지구 도입해 활용도 높인다

시·군에서 생활권 거점 역할을 할 읍·면 소재지 등에는 필수 인프라 투자를 강화하도록 했고, 중심지와 기초생활거점, 배후 마을을 체계적으로 연결해 서비스를 공급하도록 지침을 마련했다. 행정, 복지, 교육, 문화시설 등은 복합 단지화해 주민이 한 곳에서 필요한 서비스를 이용할 수 있는 환경을 구축하도록 하고, 정보통신기술(ICT)을 적용한 서비스 모델 도입을...

2024-04-21 13:39
홈플러스 경주점, 지방 중소도시 중 첫 ‘메가푸드마켓’ 탈바꿈

또 차량 20분 거리에 약 1만5000세대 규모 주거단지인 보문천군지구가 조성 중에 있어 배후수요도 더욱 확대될 전망이다. 지역 관광 경기도 활기를 띠고 있다. 한국관광공사에 따르면 지난해 경주시를 방문한 관광객은 전년 대비 5.3% 증가한 약 4700만 명으로 꾸준한 증가세다. 관광객이 많은 지역인 만큼, 경주점 역시 관광객 방문 비율이 전국 점포 평균에 비해 높다....

2024-04-17 14:41
공급 불안한데 수요 많다…유가 질주에 기세 오른 정유주

이스라엘과 하마스의 전쟁이 반년째 이어지는 상황에서 이란은 시리아 주재 자국 영사관을 폭격한 배후로 이스라엘을 지목하며 보복을 공언했다. 러시아-우크라이나 전쟁 장기화 국면 속 우크라이나 드론이 러시아 정유공장을 공격하며 유가 상승 압력을 키우기도 했다. 산유국 연합체 감산 유지 기조도 유가 상승세 지속 전망에 힘을 더했다. 이달 4일...

2024-04-14 07:24
갈림길 선 유가…‘글로벌 인플레와의 전쟁’ 최대 고비 직면

이스라엘과 이란의 군사적 긴장, 멕시코 원유 수출 감축, 홍해 혼란에 따른 원유 수송 지연, 석유수출국기구 플러스(OPEC+) 감산 지속, 미국 휴가철을 앞둔 계절적 수요 증가 등이 유가를 대폭 끌어올렸다. 블룸버그통신은 국제유가가 상승세를 지속해 100달러를 돌파하느냐, 아니면 현 수준에서 안정을 유지하느냐 갈림길에 서 있다고 진단했다. 그리고 유가의 향방은...

2024-04-08 17:00
[뉴욕금값] 이란 영사관 폭격에 또 천장 뚫어…1.09%↑

TD증권의 다니엘 갈리 원자재 전략가는 “시리아 주재 이란 대사관 공습과 관련해 안전 피난처 수요가 금으로 유입되고 있다”고 분석했다. 전날 시리아 수도 다마스쿠스에 있는 이란 영사관 건물이 미사일 공격을 받아 다수의 사상자가 나왔다. 이란은 이날 공격의 배후로 이스라엘을 지목하면서 보복을 천명했다. 친이란 무장조직 헤즈볼라도 응징에 동참할 것을...

2024-04-03 08:20
[뉴욕FX] 달러화, 5개월래 최고치 기록 후 하락…달러·엔 151.54엔

미국 노동 수요 견조·제조업 확장 미 연준 금리 인하 기대감 후퇴 엔화 하락세…당국 개입 가능성도 뉴욕 외환시장에서 미국 달러화는 약 5개월 만에 최고치를 기록한 후 하락세를 보였다. 2일(현지시간) 마켓워치에 따르면 주요 6개 통화 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 전장보다 0.25% 내린 104.75를 기록했다. 달러·엔 환율은 0.01% 하락한 151.54엔을...

2024-04-03 08:02
반도건설 '에코델타시티 반도아이비플래닛 지식산업센터' 업무형 분양도 순항

반도건설 분양소장은 "에코델타시티 반도아이비플래닛은 지식산업센터의 성공 조건인 '역세권, 배후수요, 미래가치'의 삼박자를 다 갖추고 있어 첫 번째로 선보인 제조형 지식산업센터에서 성공적인 분양 성적을 거뒀다"며 "업무형 지식산업센터도 입주기업 직원들의 업무 효율성을 극대화해줄 상품으로 구성할 예정"이라고 말했다.

2024-03-29 13:25

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