미국부동산중개인협회 검색결과

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[G2 고령화 리스크 현실화] 올해 지나면 전부 60세 이상...베이비부머, 미국 경제 새로운 부담

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 미국 주택 시장은 1995년 이후 최악의 판매를 기록했다. 특히 대형 주택 보유자들이 작은 주택으로 옮길 의사가 거의 없어 거래가 부족해진 점이 문제로 꼽힌다. 이들 중 상당수는 대출금을 전부 상환하거나 오래전 초저금리로 자금을 조달한 베이비부머다. 부동산 중개업체 레드핀에 따르면 2022년 자녀가 없거나 자녀와 따로...

2024-05-27 19:00
美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과

21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다. 거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은...

2024-03-22 10:47
미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 11월 기준 미국 중간 가격 주택 구매에 필요한 최소 연소득은 10만5000달러로 집계됐다. 이는 미국 연소득 중위값인 9만9000달러를 웃도는 수치로, 미국인 절반 이상은 집을 사기 어렵다는 것을 의미한다. 미국 집값이 고공 행진하는 배경에는 고금리와 매물 부족이 있다. 지난달 마지막 주 미국의 30년 만기 고정 모기지...

2024-02-05 17:03
미국 주택시장 아이러니…시장 ‘꽁꽁’ 얼었지만 주택·건자재株 투자 열기는 뜨거워

미국 부동산중개인협회(NAR)은 10월 기존주택 매매 건수가 전년 동월 대비 14.6% 감소한 397만 건을 기록했다로 밝혔다. NAR는 “2010년 이후 가장 낮은 수치”라고 설명했다. 하지만 기존주택 시장이 죽은 것이 오히려 주택건설업체와 건자재업체에 호재로 작용했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 고금리 기조 속에서 모기지 금리가 치솟으면서 주택 판매의 90%를...

2023-11-28 14:57
미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국의 기존주택 매매 건수는 379만 건으로 전월 대비 4.1% 감소했다. 전년 동월 대비로는 14.6% 줄며 거래량은 2010년 8월 이후로 가장 적었다. 부동산 시장에 공급이 줄며 집값이 뛴 것도 거래량 감소에 영향을 줬다. 10월 말 기준 매물로 나온 주택은 115만 채로 전년 동월 대비 5.7% 감소했다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증...

2023-11-22 16:21
[상보] 뉴욕증시, FOMC 의사록 소화하며 하락…다우 0.18%↓

미국의 기존 주택 판매는 13년래 최저치를 기록했다. 전미부동산중개인협회(NAR)은 지난달 기존주택 판매가 전월보다 4.1% 급락한 연율 379만 채를 기록했다고 발표했다. 이는 2010년 8월 이후 가장 낮은 수준이다. 시장 예상치인 1.5% 감소보다도 감소 폭이 더 컸다. 이날 업종별로는 S&P500지수 내 기술, 부동산, 임의소비재, 에너지 관련주가 약세를 보였다. 헬스...

2023-11-22 07:10
미국 고금리 압박에 주택판매 13년 만의 최저

19일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존주택 판매가 전월 대비 2% 감소한 396만 건에 그쳤다고 밝혔다. 이는 2010년 이후 약 13년 만의 최저치로, 전년 대비 15.4% 감소한 규모다. 미국 부동산 시장은 1년 반 넘게 진행된 긴축으로 인해 고금리 압박을 받고 있다. 늘어난 차입비용이 주택 수요를 억누르면서 거래가 줄어들었기...

2023-10-20 13:59
미국, 치솟는 모기지 금리에 주택 판매 급감…2008년 이후 최소 전망

미국 모기지은행협회(MBA)는 “9월 말 주택 구매를 위한 모기지 건수가 1995년 이래 가장 낮은 수준으로 떨어졌다”며 “이는 주택판매가 향후 몇 달 동안 침체될 것이라는 징후”라고 언급했다. 전미부동산중개인협회(NAR)도 “올해 기존주택판매가 400만 채보다 적을 경우, 이는 1995년 이후 가장 낮은 수준으로 떨어지는 것”이라고 설명했다. 주택 시장 위축은 경제...

2023-10-17 18:00
미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”

전미부동산중개인협회(NAR)등 부동산 단체들은 제롬 파월 연준 의장에 서한을 보내 금리 인상을 즉시 중단할 것을 촉구했다. 이들 단체는 추가적인 금리 인상이 이미 신규 모기지와 부동산 거래가 급감하고 있는 시장에 추가적인 혼란을 초래할 것이라고 주장했다. 이들은 “금리를 더 올리면 사실상 불황의 형태로 미국 경제의 경착륙을 야기하게 될 것”이라고...

2023-10-11 15:14
미국 금리 고공행진에…모기지 수요 28년 만에 최저

높은 이자율로 인해 주택 공급도 급감하고 있다. 미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 현재 주택 시장에 나와 있는 매물은 25년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 7월의 기존주택 매매 건수는 전월 대비 2.2% 감소한 407만 건으로 집계됐다. 전년 동월 대비로는 16.6% 감소했다. MND가 집계한 30년물 고정형 모기지 평균 금리는 23일 기준 7.36%를 기록했다.

2023-08-24 11:22
혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”

올해 1분기 미국 주요 도시 가운데 주택 가격이 하락한 지역 비중이 11년 만에 가장 많은 것으로 나타났다. 영국 집값 상승 폭도 11년래 최저치를 기록했다. 모기지 금리 상승과 경기침체 불안으로 글로벌 집값이 추가 하방 압력을 받고 있다는 분석이다. 9일(현지시간) 월스트리트저널에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 이날 1분기 221개 대도시 가운데 31%에서...

2023-05-10 16:47
[글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?

6일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 미국의 기존주택 매매 건수는 458만 건으로 집계됐다. 이는 전월 400만 건 대비 14.5% 증가한 것으로, 2020년 7월 이후 최대 증가 폭을 기록했다. 월스트리트저널(WSJ)가 집계한 전문가 전망치인 5% 증가를 크게 웃돌았다. 매매 건수는 미국 전 지역에서 증가했다. 지난달 서부지역 매매 건수는 86만 건으로 전달 72만 건...

2023-04-06 11:04
[상보] 뉴욕증시, 반발매수세 유입에 상승...다우 0.22%↑

이날 전미부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 1월 매매 계약이 이뤄진 주택을 보여주는 펜딩 주택판매지수가 전월보다 8.1% 오른 82.5를 기록해 시장 예상치인 0.9% 상승을 크게 웃돌았다. 시장은 기업 실적 발표도 주목하고 있다. 이번 주에는 타깃, 코스트코, 로우스, 메이시스 등 소매 기업들이 실적을 발표할 예정이다. 한편 이날 유니언 퍼시픽 주가가...

2023-02-28 07:12
[상보] 뉴욕증시, 기술주 랠리·연준 인사 발언에 상승...나스닥 2.66%↑

대해서는 언급하지 않았으나 인플레이션이 올바를 추세에 있다고 말하기에는 너무 이르다며 추가 금리 인상의 필요성을 언급했다. 이날 발표된 지표는 부진했다. 전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 12월 기존주택 판매(계절 조정치)는 전월 대비 1.5% 감소한 연율 402만 채를 기록했다. 이는 11개월 연속 감소한 것으로, 2010년 이후 최저 수준이다.

2023-01-21 07:21
연준 “모기지 금리 급등에 미국 주택 가격 최대 20% 폭락 위험”

이어 “주택 판매가 많이 감소했으며 상황은 연말이 가까워짐에 따라 개선되지 않을 것”이라고 전망했다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 집계한 미국 기존주택 판매는 9월까지 8개월 연속 줄어들면서 서브프라임 모기지 붕괴 당시인 2007년 10월 이후 최장 기간 감소세를 기록했다.

2022-11-16 16:24
뉴욕증시, 연준 금리 조절 속도 전망하며 상승...나스닥 0.21%↑

웃도는 분기 실적을 발표했으나 인플레이션으로 소비가 감소할 것으로 전망하며 연간 실적 전망치를 낮췄다. 콜스의 주가가 7.75% 하락했다. 미국의 지난주 신규 실업보험 청구자 수는 전주보다 2000명 감소한 25만 명으로 집계됐다. 전미부동산중개인협회(NAR)가 이날 발표한 7월 기존주택 판매 건수는 연간 환산 조정치 기준 481만 채로 6월보다 약 6% 감소했다.

2022-08-19 08:30
돈줄 막히자 부실 우려 커진 해외부동산…국내 간접투자도 위축

전미 부동산중개인협회에 따르면 주택구매력지수는 지난 5월 102.5로 금융위기 이전인 2006년 7월 (100.5) 이후로 최저치를 나타냈다. 5월 기존 주택 매매 (541만 건) 역시 전월대비 3.4% 줄어 4개월 연속 감소세다. 미국의 부동산 중개업체 레드핀에 따르면 6월에 거래가 취소된 주택은 전체 거래규모의 14.9%(6만 채)로 코로나19 발생 직후인 2020년 4월 이후 가장 높은 비중을...

2022-07-25 15:45
[상보] 뉴욕증시, 인플레 완화 신호에도 하락... 나스닥 0.72%↓

전미부동산중개인협회(NAR)는 5월 펜딩 주택판매지수도 전월보다 0.7% 상승했다. 7개월 만의 반등으로 주택담보대출금리가 상승하는 중에도 하락세를 깼다. 연준의 기준금리 인상 속도를 낮출 것으로 본다는 전망도 나왔다. CME그룹은 올해 연준이 기준금리를 2%포인트 더 올릴 수 있다는 가능성을 일주일 전 예상했던 75%에서 23%포인트 줄인 52%로 하향 조정했다....

2022-06-28 07:27
불안한 G2 주택시장…세계경제 위협하는 뇌관 떠올라

전미부동산중개인협회(NAR) 데이터에 따르면 미국의 5월 기존주택 매매 건수는 541만 건(연율)으로 한 해 전보다 8.6% 급감하며 2년 만에 최저치로 떨어졌다. 관련 시장에도 역풍이 불고 있다. 미국 최대 은행 JP모건체이스는 모기지 관련 직원 수백 명을 해고한다고 밝혔다. 회사 측은 “이번 정리해고 방침은 모기지 시장의 사이클 변화에 따른 것”이라고 설명했다....

2022-06-23 16:48
금리 인상 속 미국 주택 가격 첫 40만 달러 돌파...저소득층 타격

유지 미국 주택 평균 가격이 사상 처음으로 40만 달러(약 5억1860만 원)를 돌파했다. 주택 가격과 주택담보대출(모기지) 금리가 동반 상승하자 부담을 느낀 저소득층을 중심으로 주택 구매 활동이 줄어들기 시작했다. 21일(현지시간) CBS뉴스에 따르면 전미 부동산중개인협회(NAR)는 5월 기존주택 중위가격이 40만7600달러를 기록했다고 발표했다. 전년 동기 대비 15...

2022-06-22 15:58

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