매매수급지수 검색결과

검색결과 총177건

최신순 정확도순

다주택 압박에⋯강남 아파트 실거래가, 3년여만에 3% 하락 전망

강남 3구 중심 토허제 신청 급증⋯매수자 우위 시장으로 최근 급매물이 급증했던 강남권 아파트의 3월 실거래가가 3%가량 하락할 전망이다. 강남권 아파트값이 한 달 새 3% 안팎 하락한 것은 3년여 전인 2022년 12월이 마지막이다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 매도 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격을 낮춘 거래가 지수를 끌어내린 것으로 보

2026-04-16 16:06
강남3구 국평 실거래가, 한달새 12.5% 급락...비강남권 두배

서울 아파트 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 평균 평당가 최근 한달 들어 큰 폭으로 하락한 것으로 나타났다. 특히 강남3구의 하락폭이 비강남권보다 더 컸는데, 정부가 다주택자에 대해 압박 수위를 높인 데 따른 결과로 해석된다. 12일 부동산 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 2025년 2월부터 2026년 2월까지

2026-03-12 13:41
미지근한 서울 집값⋯핵심지 하락에 경매·청약까지 둔화

매매가 0.09%↑⋯5주째 둔화'청담현대' 한달 전보다 11억 뚝심리도 1년여 만에 기준선 하회매수자들 추가 하락 바라며 관망 뜨거웠던 서울 아파트 시장 열기가 미지근해지고 있다. 강남3구와 용산 등 상급지 집값이 하락세를 탄 가운데 매수심리도 1년여 만에 기준선 아래로 떨어졌다. 매물이 늘고 거래가격이 낮아지면서 경매·청약 시장까지 동반 둔화하는 모습이

2026-03-09 07:00
강남 3구 아파트값 더 빠졌다⋯“매수자에게 유리한 분위기” [종합]

송파ㆍ강남ㆍ서초 2주 연속 하락높은 가격에 포보 심리 더해져 ‘관망’호가 낮춘 매물에도 거래 부진하자강남 3구 등 동남권, 매수자 우위로 정부의 다주택자 규제 강화 영향으로 호가를 낮춘 매물이 늘면서 강남 3구 아파트 가격이 2주 연속 하락했다. 매물 증가로 강남 3구가 포함된 동남권에서는 매수세보다 매도세가 더 강한 흐름이 나타나고 있다. 5일 한국부

2026-03-05 17:12
서울 아파트 매물 늘고 집값도 주춤…전문가 “내 집 마련, 3월 내 결론이 최선”

다주택 처분 의지 강할 때 매수 고려 전략이 유리강남권·한강벨트는 조금 더 기다려 볼 여지 있어자금 부족하면 신도시 공공택지·특별공급 노릴 만 다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월 9일 종료될 예정인 가운데 서울 아파트 시장에 매물이 빠르게 쌓이고 있다. 이른바 ‘똘똘한 한 채’가 몰려있는 강남 3구와 용산구도 약 2년 만에 하락 전환하는 등 핵심지까

2026-03-02 10:45
강남권 매물 늘었는데⋯고위공직자 선택 주목 [고위공직 다주택자 시험대①]

다주택 처분 D-89⋯선택기로강남4구 아파트 매매지수 101.92주 연속 하락⋯21주 만에 최저고위공직자 10명 중 3명 다주택자고가주택 거래로 이어질지 미지수 이재명 대통령이 다주택자를 향해 연일 매도 압박 메시지를 내놓으면서 강남 3구를 중심으로 일부 매물이 늘고 있다. 이처럼 시장이 반응하는 가운데, 다주택 고위공직자들의 선택도 시험대에 올랐다. 다

2026-02-09 07:00
대통령 발언에 집주인들 흔들렸다⋯강남3구 수급지수 21주 만 ‘최저’

2주 연속 하락⋯서울 평균 밑돌아 정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 연장하지 않겠다는 방침을 연일 재확인하면서 강남3구(강남·서초·송파구)를 포함한 서울 동남권의 매도자 우위가 다소 약화된 모습이다. 8일 한국부동산원에 따르면 2월 첫째 주(2월 2일 기준) 서울 동남권 아파트 매매수급지수는 101.9로, 최근 2주 연속 하락했다. 이는 지난

2026-02-08 09:06
부동산 규제·‘포모’ 심리에 ‘머니 무브’ 심화…증시 빚투·투자 대기자금 ‘사상 최대’

투자자예탁금 85조원·신용거래융자 잔액 25조원 돌파서울 아파트 매매수급지수, 8월 18일 이후 처음 하락 전환 정부의 부동산 규제 강화와 국내외 증시 활황, ‘상승장을 놓칠 수 없다’는 개인투자자의 포모(FOMO·기회를 놓칠까 두려운 심리)가 맞물리면서 시중 유동성이 빠르게 주식시장으로 이동하고 있다. 주택담보대출 증가세는 1년 만에 최저 수준으로 둔화

2025-11-02 17:00
10·15대책 시행 후 서울 아파트 매수심리 9주만에 하락

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행되자 그간 상승세를 이어온 해당 지역의 아파트 매수 심리가 2개월여 만에 꺾인 것으로 나타났다. 2일 한국부동산원의 주간 아파트 수급동향에 따르면 10월 넷째 주(10월27일) 기준 서울 아파트 매매수급지수는 직전 주(105.4

2025-11-02 09:48
‘6억 한도’ 초강력 규제에 주담대 신청액 반토막…강남·마용성 직격탄

주택담보대출(주담대)에 6억 원 한도를 적용하는 정부의 고강도 대출 규제가 본격 시행되면서 은행권의 주담대 신청액이 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 기습적으로 발표된 대출 규제의 여파로 주택 거래량이 눈에 띄게 줄고 가계대출 증가세도 이전보다 뚜렷하게 꺾인 분위기다. 6일 금융당국과 은행권에 따르면 지난달 30일부터 이달 3일까지 서울 지역 은행권

2025-07-06 09:37
[사설] “정책대출에도 DSR”…급한 불 끈다고 기름 끼얹진 말라는 것

서울 집값에 사이렌이 울렸다. 한국은행은 그제 보고서에서 주택 정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 단계적으로 확대해야 한다고 했다. 현행 총부채상환비율(DTI) 60%와 비슷한 수준으로 DSR 규제를 가하고 시장 상황을 살펴 강화·확대를 하자는 것이다. 한은이 표적으로 삼은 정책대출은 특혜보금자리론을 비롯해 디딤돌·버팀목 대출, 신생아

2025-06-27 05:00
"집값 올랐어?" 서울·과천 집주인 웃는데...대구 '울상'

강남 3구(강남·서초·송파) 고가 단지에서 상승 매매가 이어지면서 서울 아파트값이 15주 연속 뛰었다. 경기도 과천시와 세종시도 집값 상승세가 이어졌다. 반면 미분양 물량이 누적된 대구는 77주 연속 하락하며 매수 심리가 살아나지 못하는 모습이다. 21일 한국부동산원에 따르면 5월 둘째주 주간아파트가격동향 자료에서 서울 아파트값은 전주 대비 0.10

2025-05-21 17:09
“초고가부터 꿈틀?”…반등 시작한 서울 아파트 경매 시장

서울 아파트 경매 시장이 초고가 단지를 중심으로 해빙 조짐을 보인다. 2월 들어 서울 아파트값이 5주 만에 반등세를 보인 가운데 집값 선행지표인 경매 시장에서도 온기가 감지되는 것이다. 초고가 아파트에서 시작한 낙찰가격 고공행진은 일반 아파트까지 번질 태세다. 10일 법원경매 전문기업 지지옥션 통계 분석 결과 지난 6일 서울중앙지법 경매 2계에서 진행된

2025-02-10 18:03
부동산 한파 '직격탄' 맞은 노도강…영끌족 비명 커지나

서울에서 '영끌' 매수세가 몰린 중저가 단지가 밀집한 노도강(노원·도봉·강북구) 지역 아파트의 가격 하락세가 뚜렷하게 감지된다. 대출 규제가 수개월 째 이어지면서 부담을 이기지 못한 이들이 매물을 던지고 관망세가 심화하는 것으로 해석된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 상계주공5단지 전용면적 31.9㎡은 이달 4억8400만 원

2025-01-14 06:00
지난해 서울 대장 아파트값, 10% 넘게 올랐다…서울 평균 대비 3배 이상 ‘쑥’

지난해 서울 핵심 단지와 그 외 단지 간 몸값 격차가 더 벌어진 것으로 나타났다. 다만 지난해 말 들어선 핵심 단지 몸값 상승세도 주춤해져 올해 외곽지역 단지와 동반 약세를 보일 가능성도 점쳐진다. 3일 KB부동산이 집계하는 ‘KB선도아파트 50지수’ 분석 결과 지난해 선도아파트 50곳의 누적 아파트값 상승률은 10.32%로 나타났다. 이는 서울 전체

2025-01-03 10:22
“실수요의 시간”…다주택자 비중 줄고, 주택 단타 비중도 연중 최저치로

주택시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편 중이다. 지난달 기준으로 다주택자 비중은 상반기 수준으로 회귀했다. 동시에 주택 보유자 가운데 보유 후 ‘1년 이내’에 되파는 비중은 연중 최저치를 기록했다. 3분기까지 주택가격 상승세가 이어지면서 다주택자의 매수세가 이어지고, 투자 성격의 부동산 매수가 계속됐던 것과 정반대 상황이다. 전문가는 최근 부동산 시장

2024-12-15 17:12
"3식구 살 집도 10억부터"…서울 아파트 분양가 고공행진 언제까지?

분양가 상승세가 가팔라지면서 10억 원 이하의 분양가로 공급되는 서울 아파트를 찾아보기 어려워졌다. 소형 평형인 전용면적 59㎡도 10억 원을 웃도는 분양가로 공급되면서 수요자들의 부담이 심화하는 흐름이다. 전문가는 급등한 공사비가 분양가에 반영되는 구조란 점에서 한동안 분양가 상승세가 지속할 것으로 판단했다. 22일 분양업계에 따르면 서울 강남구

2024-08-22 16:09
서울 아파트값 추가 상승 여력 남았나?…매물 감소세 ‘여전’·전세는 ‘진정’

서울 아파트 매매 시장이 갈수록 달아오르는 가운데 서울 아파트 매물이 빠르게 사라지고 있다. 최근 한 달 기준으로 전국 17개 지자체 중 감소율 1위를 기록하는 등 매매 수요가 급증하고 있다. 반면 서울 아파트 전세 물건 감소세는 둔화하면서 진정 국면에 접어든 것으로 평가된다. 전문가는 서울 아파트 매매 시장은 집값 상승 폭 확대와 매물 급감 등으로

2024-07-30 18:00
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

서울 아파트값 상승 폭이 2년 9개월 만에 최대 수준으로 올라오고, 매수심리가 회복하면서 수요가 공급 보다 강하게 살아나고 있다. 주택 가격 지표들이 뚜렷한 상승 흐름을 보이며 하반기 큰 반등에 대한 기대감도 커지고 있는 흐름이다. 전문가들은 서울이 추세적 상승장으로 진입했다고 평가하면서도, 지방 지역까지 온기가 미치기는 어려울 것으로 내다봤다. 1

2024-07-10 07:00
[사설] 주거 사다리 복원해야 서민 경제가 산다

주택 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 13년 만에 최대치를 기록했다. 어제 한국부동산원의 주택유형별 매매거래에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 비중은 75.8%이다. 2011년 1분기 76.5% 이후 가장 큰 수치다. 1분기 통계에서 눈길을 끄는 것은 빌라 기피 현상의 심화다. 비아파트 거래 비중은 정부가 주택거래량 조사를 시작한 2006년 이후

2024-05-21 05:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9