리츠 - 이투데이

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LH, 국내 첫 헬스케어 리츠 사업 우선협상자에 ‘엠디엠플러스’ 선정

한국토지주택공사(LH)는 19일 화성동탄2 ‘헬스케어 공모·상장 리츠사업’의 우선협상대상자로 주식회사 엠디엠플러스가 선정됐다고 밝혔다. LH는 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행한 바 있다. 이에 LH는 이...

2024-04-19 17:13
"대형 오피스 거래 살아나나?"…1분기 국내 오피스 거래, 전 분기 대비 27.6% 증가

정정우 JLL 코리아 캐피털마켓 상무는 “이번 분기에도 우수한 입지의 코어 자산들 위주로 거래가 성사된 것이 확인됐다”며 “블라인드 펀드에 아직 여유가 있는 몇몇 국내 운용사들과 상장리츠들이 코어자산을 제한적으로 검토하고 있다. 오피스 투자에 신중하게 접근하는 외국계 투자자들은 가격이 낮은 매물에 관심을 보이고 있다”고 말했다. 현재 서울...

2024-04-19 09:20
코람코-파이퍼블릭 MOU…개인에 초대형 리츠 투자 길 연다

코람코자산신탁(코람코)은 핀테크 스타트업 파이퍼블릭과 업무협약(MOU)을 맺고 모바일 투자플랫폼을 활용한 초대형 리츠 투자 서비스 출시를 준비한다고 19일 밝혔다. 코람코는 파이퍼블릭과 맺은 MOU를 통해 대형 리츠에 개인이 참여할 수 있는 방안을 검토 중이다. 앞서 일부 상장리츠를 제외한 대부분의 대형 리츠는 사모형태로 설립돼 연기금과 공제회 등 주요...

2024-04-19 09:00
[오늘의 증시일정] 아이퀘스트·삼성물산·현대건설 등

[무상증자] 아이퀘스트 [감자] 삼성물산 [상호변경] (주)코센→이렘, (주)알톤스포츠→알톤, 주식회사 레고켐바이오사이언스→리가켐바이오, 에스지씨이테크건설(주)→SGC이앤씨 [결산실정공시 예정] 현대건설 [주주총회] 삼성FN리츠

2024-04-19 07:28
알펜시아 리조트 매각에 KH그룹 회사들 '짬짜미'…과징금 510억 원

이후 KH필룩스와 KH건설은 각각 KH강원개발, KH리츠 등 SPC를 설립해 입찰에 참여하기로 했다. KH전자는 KH강원개발 지분 30%를 인수하고 입찰보증금을 KH필룩스와 나눠 대여했고, IHQ는 KH리츠가 들러리를 서는 것을 확인하고 KH리츠 지분을 100% 인수한 뒤 담합에 참여했다. 이에 공정위는 사실상 컨소시엄 형태로 알펜시아 리조트 인수에 참여했고, 배상윤...

2024-04-17 12:00
코람코자산신탁, 파주연천축협과 MOU…‘자금조달’ 시너지↑

코람코는 부동산신탁과 리츠, 부동산펀드 등의 사업을 영위하는 부동산금융회사다. 2015년 국내 최초의 신탁방식 정비사업지인 ‘안양 호계동 재건축사업’을 수주해 약 40개월 만에 준공시킨 바 있으며, 현재 5곳의 재건축재개발을 성공시켰다. 현재 5곳 이상 준공 경험을 보유한 신탁사는 코람코와 대한토지신탁뿐이다. 파주연천축협은 축산업지도, 축산물유통...

2024-04-12 15:09
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

주산연은 "1·10 대책에 이어 CR리츠로 지방 악성 미분양 주택을 매입하면 2025년까지 세제 혜택을 주는 건설 경기 회복 지원 방안이 발표됐다"며 "미분양 해소 기대감을 이끌고 지방 주택경기 활성화를 지원할 수 있을 것"이라고 전망했다. 전국 자재수급지수는 전월보다 5.8p 상승한 86.1로 집계됐다. 주요 공공현장에 레미콘 우선...

2024-04-12 11:00
이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"

이지스자산운용은 상장리츠 이지스밸류플러스리츠, 이지스레지던스리츠가 밸류업 정책에 동참하며 배당금 확대를 추진한다고 11일 밝혔다. 이지스운용은 이달 8~9일 삼성증권이 주관한 ‘2024년 상반기 K-Reits Corporate Day’ 행사에 참여해 이런 계획을 발표했다고 전했다. 밸류리츠는 이지스자산운용의 첫 공모 상장리츠로 2020년 7월 상장했다. 중심업무지구(CBD) 내...

2024-04-11 10:38
“이지스밸류리츠, 획기적 배당 인상 발표…안정적 주가 상승 예상”

삼성증권이 이지스밸류리츠에 대해 안정적으로 주가가 상승할 것으로 전망했다. 투자의견은 ‘매수’ 유지, 목표주가는 기존 6348원에서 6500원으로 상향 조정했다. 전 거래일 기준 종가는 4605원이다. 11일 이경자 삼성증권 연구원은 “올해 운용 전략 중 하나로 대표 자산인 트윈트리타워의 가치 증대를 위해 구분 소유 중이던 B동 저층부 주유소를 매입...

2024-04-11 08:39
[오늘의 IR] 크래프톤·신세계·이마트·신한지주·하나금융지주 등

하이투자증권 Corporate Day 참가 △캠시스, 회사현황 설명 등을 통한 국내 기관투자자들의 이해증진 및 기업가치 제고 △롯데리츠·이지스레지던스리츠·신한알파리츠, 삼성증권 K-REITs Corporate Day 행사 참가 △지니언스, 기업 이미지 제고를 통한 투자 가치 증대 △웅진씽크빅, 신한투자증권 Corporate Day 참석

2024-04-08 07:54
"연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'

한국예탁결제원에 따르면, 지난해 리츠(REITs)와 고배당, 커버드콜 등을 포함해 연 분배율 1위에 오른 배당형 ETF는 미래에셋자산운용의 ‘TIGER 나스닥100커버드콜(합성)’이었다. 이 기간 12.12%로 집계됐다. 그 뒤를 ‘TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스(10.72%)’가 이었다. 이들 두 상품을 제외하고는 연 분배율 상위 10위권 안에 든 상품들은 연 분배율이 6% 중반대에서 9...

2024-04-07 08:42
[급등락주 짚어보기] 대원전선, 구리 가격 상승세 따른 전선 관련주 강세에 상한가

같은 날 스타리츠는 29.91% 내린 7170원에 장을 마쳤다. 악재성 이슈나 공시는 없었다. 한편, 이날 코스닥 시장에서는 중앙에너비스와 스튜디오미르가 상한가를 기록했다. 중앙에너비스는 29.81% 오른 2만3600원을 기록했다. 정유 관련주로 분류되는 중앙에너비스는 최근 중동 지역 긴장 고조로 국제유가가 상승하면서 원유 공급에 차질이 발생할 수 있다는 우려에...

2024-04-05 16:59
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

우리자산운용 리츠 ETF, 이달 말 출시 ‘준비 중’국내 상업용 부동산 담은 리츠주 집중 투자기존 리츠 ETF 보다 안정성‧차별성↑리츠 시장 회복세에 운용업계 리츠 ETF 관심 랠리 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 온기가 돌자, 자산운용업계 관심이 리츠 ETF로 쏠리며 상장에 시동이 걸렸다. 리츠는 연내 금리인하 기대감에 더해 정부의 리츠 활성화...

2024-04-04 12:50
코람코라이프인프라리츠, 주유소 줄이고 ‘리테일’ 늘리며 자산 다각화

코람코자산신탁은 ‘코람코라이프인프라리츠’의 포트폴리오 다각화에 속도를 내고 있다고 4일 밝혔다. 코람코라이프인프라리츠는 전국 160여 개 HD현대오일뱅크 직영주유소와 삼성‧LG전자 등의 대형 가전매장, 쿠팡 풀필먼트와 라스트마일 물류센터, 맥도널드‧폴바셋 등 대형 식음료(F&B) 브랜드의 DT 매장 등을 보유한 코람코자산신탁의 대표 상장 리츠다....

2024-04-04 08:56
SH공사-우리은행, 청년주택 공급 확대 '맞손'…“상생 금융연계 시발점‘

SH공사와 우리은행은 청년안심주택 공급을 확대하기 위한 리츠 시범사업을 구상하고 있으며, 이르면 올해 말 착수할 예정이다. 김헌동 SH공사 사장은 “이번 협약은 공공사업에 민간 자본을 유입시키는 상생 금융연계의 시발점이 될 것”이라며 “앞으로 역세권 개발 등 더 발전된 서울을 만들 수 있는 최선의 방안을 우리은행과 함께 고민할 계획이다”고 말했다.

2024-04-03 10:56
"추가 세제혜택 없인 CR리츠 부활 반쪽자리"…양도소득세 폐지 등 추가 조치 필요

국토교통부가 기업구조조정 리츠(CR리츠)를 부활시켰지만 건설업계에서는 아직까지 반쪽자리 정책이라고 평가하고 있다. 일부 세제지원이 이뤄지지만, CR리츠의 활성화를 위해서는 사업성을 확보할 수 있도록 양도소득세 폐지 등 강력한 조치가 필요하다는 이유에서다. 2일 국토부는 리츠 방식을 활용한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업 지원방안을 업계에...

2024-04-02 13:49
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

주산연은 "주택가격 전망과 미분양 추이에 따라 수도권과 비수도권의 분양시장 양극화가 심해지는 가운데 앞으로 금리하락에 따른 매매 수요 증가와 공급 부족 누적, 기업구조조정 리츠 활용을 통한 미분양 주택 매입 정책이 분양 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다"고 전망했다. 분양가격 전망지수는 2.8p 상승한 107.1로...

2024-04-02 11:20
국토부, 리츠 활용 PF사업 지원방안 설명회 8일 개최

국토교통부는 8일 업계를 대상으로 리츠 방식을 활용한 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 사업 지원방안 설명회를 개최한다고 2일 밝혔다. 국토부가 28일 발표한 '건설경기 회복 지원방안'의 후속 조치로, 리츠 방식에 대한 업계의 문의가 많아 별도의 설명회를 개최하는 것이다. 앞서 국토부는 지원방안을 통해 브릿지론 단계에서 미분양 리스크 등으로 본 PF로...

2024-04-02 11:09
제이알글로벌리츠, 주총 마무리…자금 조달 다변화해

제이알글로벌리츠는 지난달 28일 개최된 제9기 정기주주총회를 성공적으로 마쳤다고 1일 밝혔다. 주된 안건은 전환사채(CB)와 종류주 등을 정관에 추가하는 것으로, 다양한 자금 조달의 초석을 마련하기 위함이다. 제이알글로벌리츠는 연말에 만기가 도래하는 담보대출연장 및 신규자산 매입 시 조달방안 다각화를 통한 주주가치 극대화가 용이할 것으로 전망했다....

2024-04-01 15:51
KB자산운용 "2분기 유망 펀드는 채권·미 성장주·리츠"

글로벌 증시 변동성·금리 인하 불확실성 속단기채·장기 국고채 결합해 안정·수익 추구우량 부동산 보유 리츠로 배당수익 극대화 KB자산운용은 글로벌 증시 변동성과 금리 인하 불확실성 확대로 투자처를 고민할 투자자들에게 올해 2분기 유망 펀드 5종을 제안했다. 1일 KB자산운용에 따르면 ‘KB 머니마켓 액티브’와 ‘KB 장기 국공채 플러스’는 금리 인하...

2024-04-01 09:26

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