19일 롯데백화점에 따르면 동탄점은 야외 스트리트 쇼핑몰과 백화점이 결합된 하이브리드 공간으로 연면적 24만 6000㎡의 경기 최대 규모 랜드마크다. 머물고 싶은 ‘스테이플렉스(Stay+Complex)’를 지향하는 차별화된 복합문화공간으로, 지하 2층부터 지상 6층까지 총 8개 층으로 구성됐다.
해외패션과 여성, 남성, 키즈, 스포츠, 리빙 등 약 500여개의 패션 브랜드와...
SK건설의 첫 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 집들이를 시작했다.
SK건설은 경기 화성시 기산동 150번지(기산1지구)에 있는 ‘SK뷰파크 3차(SK VIEW Park 3차)’가 입주를 시작했다고 14일 밝혔다.
SK뷰파크 3차는 지하 2층~지상 23층, 아파트 13개 동, 총 1086가구 규모로 전 가구가 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로만 구성됐다.
이 단지는 SRT 동탄역과...
특히 작년의 경우 뉴스테이(기업형 임대주택), 지식산업센터 등의 신사업을 통해 매출이 전년 4000억 원대에서 7000억 원대로 껑충 뛰었음에도 내부거래 비율이 소폭 줄어든 것이 눈길을 끈다. 이 밖에 우미개발은 시공과 분양이라는 건설업 사이클에 따라 내부거래 비율이 40%대까지 오르다 다시 10%대로 낮아지는 경우를 반복하고 있다. 작년에는 내부거래...
동탄 행복마을 푸르지오는 지난 2015년 12월 분양한 뉴스테이 임대아파트다.
대우건설은 동탄 행복마을 푸르지오에 마을 공동체 프로그램을 도입했다. 입주민들이 직접 공동주택의 주거문화를 바꾸는 자리를 마련한 것이다. 분양 당시 외국어, 학습지도, 악기연주, 조경, 보육, 마을활동 등 12개 분야의 재능기부자에 대해 20가구를 특별공급했다. 그 결과 96건의...
이제까지 대형건설사의 영역이던 도시정비 사업과 뉴스테이 사업으로 확장하는 지역 건설사도 있다.
인천에 기반을 둔 한양은 서울에서 가장 규모가 큰 정비사업을 맡았다. 한양은 7월, 서울 동대문구 동부청과시장을 재건축해 공급하는 ‘청량리 동부청과 한양수자인’을 분양할 예정이다. 지상 최고 59층, 4개동 전용 84~124㎡ 총 1152가구 규모로 상업시설도 함께...
이 단지는 수원시 권선구 서수원로 99에 32개동 지하 2층, 지상 15~20층으로 건설됐으며 전용면적 59~84㎡, 총 2400가구 규모의 민간택지 1호 뉴스테이다.
수원 권선 꿈에그린은 빠른 입주가 가능하고 임대료 상승률 연 5% 이하, 10년간 안심 거주가 가능한 기업형 임대 아파트라 입주자들이 안정적인 주거 환경을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 전용면적 59~84㎡의...
대중교통조차 제대로 갖춰지지 않은 곳에 들어가 살라고 하는 정책이 주거복지인지 의문입니다.”
그러면서 이명박 정부의 ‘보금자리주택’과 ‘뉴스테이’ 정책을 참고할 필요가 있다고 조언했다. 시장에 지속적인 공급확대 시그널을 보낸 덕에 5년간 주택가격이 하향안정세를 보였다는 것이 그의 시각이다.
“물론 글로벌 금융위기 등 외부환경의 영향도 있을...
롯데건설은 공공지원 민간임대주택(기존 뉴스테이) 위탁관리를 시작으로, 주거시설의 마스터 리스 서비스를 제공할 예정이다. 마스터 리스란 장기적으로 건물을 통째로 빌린 후 이를 재임대해 수익을 얻는 사업방식을 말한다. 롯데건설은 건물에 대한 책임관리 서비스를 고객에게 선보일 예정이다.
또한, 롯데건설은 주거시설 외에도 비주거 시설에 대한 개발, 건설...
공공지원 민간임대(뉴스테이) '동탄 행복마을 푸르지오'는 전용 59~84㎡, 총 1135가구의 중소형 대단지다. 단지는 민간임대로 연 2%이내 임대료 상승제한이 적용되며 임대의무기간이 8년 동안 보장되는 특장점이 있다.
디앤서는 모든 부동산 서비스를 일괄적으로 제공해 복잡하던 임대차 관계를 한 번에 관리할 수 있도록 했다. 여기에 오픈 플랫폼 서비스까지 도입해...
반면 뉴스테이, 공공임대리츠 등 건설사들이 직접 LH사업에 참여하거나 시공사로 참여하는 사업다각화 방식 택지는 작년 20필지(87만㎡)에서 올해 5필지 15만㎡로 크게 줄었다. 지난해까지 부채감축에 대한 압박과 국가정책사업 수행을 위해 사업다각화 방식 택지가 많은 규모로 공급됐지만 당장 실수요자들이 필요로하는 택지를 공급하는 방향으로 분위기가...
민주당 민홍철 의원이 발의한 ‘민간임대주택에 관한 특별법안’은 뉴스테이(기업형 임대주택)가 특혜로 받는 용적률의 최대 절반을 공공임대주택으로 내놓도록 했다. 또한 제한이 없던 뉴스테이 초기임대료도 주변 시세의 일정비율 이하로 제한했다. 뉴스테이의 공공성이 크게 강화하는 내용이지만, 사실상 박근혜 정부부터 추진한 뉴스테이 제도를 폐기하는 법안으로...
동탄은 위치가 좋은 곳까지 몇 달 사이 아파트값이 3000만~4000만원 빠졌다. 전세가격도 동반 하락했으나 세입자가 없어 빈집이 수두룩하다. 중산층 임대주택으로 불리는 뉴스테이도 입주 포기사태가 벌어질 정도다.
평택도 심각하다. 지난해부터 2019년까지의 입주물량은 4만9000가구로 추산된다. 수요는 1만 가구여서 공급이 4.9배 초과한다는 소리다. 이렇게 되면 시장은...
26일 부동산인포에 따르면 27일 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나설 예정인 단지는 24개 단지(오피스텔 제외/임대 뉴스테이 포함)로 전해졌다.
이는 올 들어 하루에 가장 많은 견본주택 개관 기록이다. 지난 6월 30일과 8월 25일에 기록한 14곳 개관이 가장 많은 수치였다.
업계에 따르면 청약시스템 개편과 추석 연휴로 분양시장이 최장 한 달여 간의...
이번 단지는 기업형임대주택(뉴스테이)으로 출산, 분가, 근무지 변경 등 이동이 필요하면 같은 단지나 다른 지역의 롯데건설 뉴스테이로 이동이 가능한 캐슬링크 서비스를 이용할 수 있다. 또 롯데렌탈과의 제휴로 TV, 냉장고, 세탁기, 정수기, 공기청정기 등의 생활가전 제품을 개별 렌탈보다 저렴하게 사용할 수 있다. 그린카 카셰어링 서비스와 조식 배달 서비스...
지금 동탄2신도시에서는 뉴스테이 양도 물건이 속속 등장하고 있다. 프리미엄을 붙여 입주 권리를 다른 사람에게 넘기려는 거다. 이는 돈벌이를 위해 청약에 나선 가수요 탓이다. 양도는 금지돼 있지만 취업 등의 이주 사유 허용 조항을 악용하고 있다.
입주 물량이 많은 지역 뉴스테이를 분양받은 사람도 곤란해졌다. 공급이 많아 주변 임대료가 떨어져 뉴스테이...
지난해 8월 동탄2신도시에 공급된 ‘동탄레이크자이 더테라스’ 역시 평균 26대 1의 높은 청약경쟁률을 나타냈다. 이곳은 뉴스테이 최초로 전 세대 테라스하우스 구성을 갖춰 관심이 집중됐다.
이처럼 테라스하우스 분양 단지들이 선전하며 중견건설사들을 중심으로 상품성을 내세워 소비자 모시기에 나서고 있다.
우선 신영은 경기도 평택시 용죽지구에서 전용 84...
계룡건설이 장현지구 B-6블록에 지구 내 첫 민간단지이자 시흥시 첫 뉴스테이 아파트로 공급하는 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’가 정당계약을 앞두고 있다. 정당계약은 13~14일 이틀간 진행된다. 이 단지는 전용 75㎡, 84㎡ A·B·C 타입으로 이뤄지며 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 651가구로 구성된다.
또한 지축지구는 경기도 고양시 덕양구 지축동 일원 전체...
올해로 3년 차에 접어든 뉴스테이는 수요자들의 관심이 높다. 3월 공급된 경기 화성시 동탄2신도시 ‘동탄호수공원 아이파크’는 총 504가구(특별공급 제외) 모집에 3377명이 청약을 신청해 평균 6.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 94가구 모집에 1206명이 몰려 평균 12.83대 1을 보였다.
뉴스테이는 전 정권이 남긴 그림자인 만큼, 새 정부가 들어서면...
현대산업개발의 첫 뉴스테이 단지인 경기도 화성시 동탄호수공원 아이파크가 평균 6.7대 1의 경쟁률로 전 주택형의 청약이 마감됐다.
23일 금융결제원에 따르면 지난 21일~22일 이틀 간 진행한 '동탄호수공원 아이파크'의 일반공급 청약에서 504가구(특별공급 제외) 모집에 3377명이 몰려 평균 6.70대 1의 경쟁률을 기록했다.
최고 경쟁률은 94가구 모집에...
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