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서울 전세 매물 1년 새 '25% 증발'…공급 절벽에 전셋값 상승 압박 커진다

성북·관악 등 외곽 매물 ‘실종’10·15 대책 후 임대차 시장 왜곡 심화내달 서울 입주 물량 고작 483가구 서울 아파트 전세 시장의 매물 잠김 현상이 갈수록 심화하고 있다. 전세 공급 자체가 급격히 줄어든 가운데 지표상 전셋값도 꾸준히 오름세를 보이면서 향후 전세 시장의 불안이 거세질 것이라는 우려가 나온다. 29일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르

2026-01-30 06:00
2030년까지 도심 6만 가구 착공…용산·과천·성남 물량이 절반 [1·29 주택공급 대책]

주요 도심 공공부지·노후청사 활용…착공은 2027~2030년 정부가 수도권 도심 핵심 입지의 공공부지와 노후청사를 활용해 2030년까지 6만 가구를 공급한다. 용산과 과천, 성남 등 주요 사업지별 계획은 공개됐지만 임대·분양 구성 및 분양 시점은 아직 확정되지 않았다. 29일 재정경제부·국토교통부 등 10개 부처가 발표한 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화

2026-01-29 15:43
용산·과천 핵심지에 판교 2개 공급⋯2027년부터 착공 [1·29 주택공급 대책]

관계부처합동 ‘도심 주택공급 확대 및 신속화 방안’ 발표 정부가 서울 용산·노원과 경기 과천·성남 등 도심 핵심 입지의 공공부지와 노후청사를 활용해 총 6만 가구를 신규 공급한다. 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공해 주거 불안을 완화하고 집값 안정화를 도모하겠다는 방침이다. 29일 재정경제부·국토교통부 등 10개 부처는 관계부처 합동으로

2026-01-29 11:08
동부화물터미널 용적률 565→433% 낮춘다…대규모 입체녹지 조성

서울 동대문구 동부화물터미널 개발계획이 주거지와 맞닿은 후면부 개발밀도를 낮추고, 대규모 입체녹지와 문화·편의시설을 전면 배치하는 방향으로 조정됐다. 서울시는 지난 28일 제1차 도시·건축공동위원회에서 ‘동부화물터미널 지구단위계획 및 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경)(안)’을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 서울시에 따르면 동부화물터미널 부지는 4

2026-01-29 10:00
[정치대학] "끝날 사건 아니다"…김경 공천헌금 녹취 120개 확보

더불어민주당 공천 헌금 의혹이 김경 서울시의원을 중심으로 확산되면서 정치권이 술렁이고 있다. 일부 여권 인사들까지 연루됐다는 의혹이 제기되는 가운데, 이번 사안을 단순한 개인 비리를 넘어선 구조적 문제로 봐야 한다는 진단이 나왔다. 설주완 변호사는 27일 공개된 유튜브 채널 이투데이TV '정치대학'(연출 윤보현)에 출연해 "이제는 단순한 사건이 아니라

2026-01-28 11:03
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘삼성청담’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 21일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘구산’으로 나타났다. 이 단지는 22억 원에 거래되며 직전 거래 대비 15억8000만 원(254%) 상승했다. 2위는 경기 성남시 ‘판교원마을1단지’로 17억9000만 원에 실거래되며 8억3000만 원(86%) 올랐다. 3위는 서울

2026-01-22 08:30
송파 '홍수'·성북 '가뭄'…'토허제'가 가른 25개구 전세 양극화

정부의 대출 규제와 토지거래허가구역(토허제) 확대 여파로 비강남권 전세 매물 씨가 마른 수준으로 줄어든 반면 대규모 입주가 이어진 강남권은 오히려 매물이 쌓이며 수급 불균형이 심화하고 있다. 서울 아파트 전세 시장이 자치구별로 극심한 온도 차를 보이며 양극화의 늪에 빠졌다. 21일 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 2만

2026-01-21 15:11
[아파트값 상승 톱10] 서울 동대문구 ‘롯데캐슬피렌체’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 19일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 동대문구 ‘롯데캐슬피렌체’로 나타났다. 이 단지는 12억3000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 1억3000만 원(11%) 상승했다. 2위는 경기 고양시 ‘문촌마을16단지뉴삼익’으로 4억 원에 실거래되며 3900만 원(10%) 올랐다. 3위는

2026-01-20 08:30
천호3-2구역 421가구 공급...‘통합심의’로 사업 속도 높인다

서울시는 지난 15일 열린 제1차 정비사업 통합심의위원회에서 강동구 천호3-2구역 주택정비형 재개발, 서초구 양재시장 시장정비, 동대문구 전농8구역 주택재개발(신규) 등 3개 안건을 조건부 의결했다고 16일 밝혔다. 건축·경관·교통·교육 등 분야를 한 번에 심의하면서 절차 기간을 줄였고, 사업 추진 속도가 붙을 것이란 게 서울시 설명이다. 강동구 천호

2026-01-16 10:00
재개발 조합설립 ‘75→70%’ 완화 입법 본격화…“사업 속도 개선 기대“

재개발 사업에 대한 ‘초기 진입장벽’ 완화를 위한 입법 작업이 본격화하면서 정비업계의 기대감이 높아지고 있다. 지금보다 사업 추진 속도를 높일 수 있다는 점에서다. 15일 국회 의안정보시스템에 따르면 국회 국토교통위원회 소속 엄태영 국민의힘 의원과 천준호 더불어민주당 의원이 각각 대표 발의한 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’이 현재 법안 심사 단계를

2026-01-15 15:58
오세훈, 다산콜센터·출근길 현장점검⋯“시민 불편 최소화” 당부

오전 출근길·교통정보센터 점검⋯“조속히 해결하겠다”오후 3시 노사 협상 재개⋯합의 시 15일 첫차부터 운행 서울 시내버스 파업이 이틀째 이어지는 가운데 오세훈 서울시장이 120다산콜센터를 방문해 상담사들에게 시민 불편 최소화에 힘써 줄 것을 당부했다. 오 시장은 14일 오전 10시 30분 서울 동대문구에 있는 120다산콜센터를 방문해 센터 2층과 4층에

2026-01-14 13:02
서울 시내버스 오늘부터 무기한 파업…자치구별 무료셔틀버스는?

서울 시내버스가 13일 첫차부터 전면 멈췄다. 임금 및 단체협약(임단협) 협상이 끝내 결렬되면서 서울 시내버스 노동조합은 이날 오전 4시를 기해 무기한 총파업에 돌입했다. 통상임금 평행선…10시간 넘긴 협상도 결렬 전국자동차노동조합연맹 서울시버스노동조합과 사측인 서울시버스운송사업조합은 이날 오전 1시 30분께 협상 결렬을 공식 선언했다. 노사는 전

2026-01-13 06:20
[아파트값 상승 톱10] 서울 강남구 ‘현대아파트’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10·11일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구 ‘현대’로 나타났다. 이 단지는 128억 원에 거래되며 직전 거래 대비 13억 원(11%) 상승했다. 2위는 서울 강남구 ‘삼성동신영지웰’로 17억7000만 원에 실거래되며 6억2000만 원(53%) 올랐다. 3위는 인천 연수구

2026-01-12 08:30
10·15 규제 후 서울 거래량 양극화...송파 매매 49% 증가할 동안 은·준·동은 40% 급감

10·15 규제를 전후로 서울 아파트 시장의 온도차가 뚜렷해진 것으로 나타났다. 강남·서초·송파·용산 등 주요 규제지역은 거래 회복과 가격 상승이 동시에 나타난 반면 노도강·금관구·은중동 등 중저가 지역은 매매가 급감하고 전세·월세로 수요가 분화되는 흐름이 관측됐다. 10일 부동산 실거래 데이터 플랫폼 집품이 10·15 규제 시행을 기준으로 규제 이전

2026-01-10 07:00
장안동 주택가 화재, 60대 시민이 몸 던져 막았다

지난 연말 발생한 동대문구 장안동 주택가 화재 당시 한 60대 주민이 불을 초기에 진화하고 주민들을 대피시킨 사실이 뒤늦게 알려졌다. 9일 동대문구에 따르면 지난해 12월 30일 오후 7시경 한 다가구주택 3층 계단에서 원인 미상의 불이 났다. 인근에 살던 정택은(61) 씨는 연기를 발견하고 자신의 사무실에 있던 소화기를 들고 곧바로 화재 현장으로 달려

2026-01-09 13:16
설 자리 좁아지는 실수요 청년들…서울 외지인·외국인 매수 쑥

서울에 주택을 마련한 내국인 외지인과 외국인 규모가 최근 급증한 것으로 나타났다. 서울에서 순유출되는 인구는 늘었는데, 이는 서울에서 경제 활동을 하지만 비싼 집값 때문에 떠나는 청년층이 늘어나고 있기 때문으로 풀이된다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)을 매수한 외지인은 4만6007명으로 전년(3만862

2026-01-07 15:44
강추위 속 새해 첫 수요시위 [포토로그]

정의기억연대 활동가들과 참가자들이 7일 서울 종로구 구 주한일본대사관 앞에서 1734차 일본군성노예제 문제해결을 위한 정기 수요시위를 하고 있다. 한편 서울시는 이날 오후 9시부터 서울 동북권과 서북권에 한파주의보를 발효한다. 이번 한파주의보는 서울 동북권(도봉구·노원구·강북구·성북구·동대문구·중랑구·성동구·광진구)과 서북권(은평구·종로구·마포구·서대문

2026-01-07 15:13
서울시, 동북·서북권에 오후 9시부터 한파주의보 발효 [포토로그]

서울시가 서울 동북권과 서북권에 한파주의보 발효를 예고한 7일 서울 종로구의 한 식당 앞에 난로가 설치되어 있다. 이날 서울시는 오후 9시부터 서울 동북권과 서북권에 한파주의보를 발효한다고 밝혔다. 이번 한파주의보는 서울 동북권(도봉구·노원구·강북구·성북구·동대문구·중랑구·성동구·광진구)과 서북권(은평구·종로구·마포구·서대문구·중구·용산구) 14개 자치

2026-01-07 15:02
동대문구, 노인일자리 3846명으로 확대…전년 대비 468명 늘렸다

서울 동대문구가 올해 노인 일자리와 사회 활동 지원사업을 다음 달부터 추진한다고 6일 밝혔다. 올해 운영 규모는 총 3846명으로 전년 대비 468개 일자리를 늘려 사업 규모를 13.8% 확대했다. 이날 동대문구에 따르면 구는 지난해 12월 4일부터 17일까지 참여 희망자를 대상으로 신청 접수와 면접을 진행했다. 사업은 동대문시니어클럽, 대한노인회 동

2026-01-06 08:52
[아파트값 상승 톱10] 서울 성동구 ‘옥수어울림’ 등

부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 3~4일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘서래아르드빌’로 나타났다. 이 단지는 19억 원에 거래되며 직전 거래 대비 10억7000만 원(128%) 상승했다. 2위는 서울 동대문구 ‘래미안이문2차’로 14억7000만 원에 실거래되며 4억7000만 원(47%) 올랐다. 3위는

2026-01-05 08:30

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