대전집값 - 이투데이

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지역 평균 웃도는 '바이오 클러스터' 집값…수혜 누릴 신규 단지는

전국 바이오 클러스터 일대 집값이 지역 평균을 웃돌고 있다. 첨단 바이오산업에 종사하는 고소득자들의 직주근접 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 30일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대전 대덕연구개발특구에 인접한 유성구 도룡동 소재 아파트는 올해 1분기 3.3㎡당 평균 3948만 원에 거래됐다. 같은 기간 유성구 평균 실거래가 1579만 원의 2.5배다....

2024-04-30 13:45
“비아파트는 여전히 비명”…도시형생활주택·오피스텔, 정부 ‘당근’에도 수요·공급 모두 시들

반면 서울 여의도와 서초구 등 집값 상승 기대감이 남은 지역에서 분양한 일부 단지는 흥행에 성공했다. 서울 서초구에서 분양한 도시형생활주택 ‘엘루크 방배 서리풀’은 경쟁률 12대 1을 기록했다. ‘여의도 큐브스테이트’ 오피스텔도 최고 경쟁률 39대 1로 집계됐다. 비아파트는 수요뿐만 아니라 공급도 대폭 줄어든 것으로 확인됐다. 이날 국토교통부...

2024-04-28 11:06
주거 환경 좋아지고 집값도 오른다…주목받는 뉴타운 분양

분양업계 관계자는 "서울 등 성공한 뉴타운 사업지에 일찌감치 자리를 잡은 경우 시장의 관심이 높아지면서 집값이 눈에 띄게 올랐다"며 "지금은 노후도가 높지만 많은 뉴타운 사업이 계획돼 있어 정주 여건이 크게 개선될 대전 지역의 부동산 가치가 상승할 것으로 예상된다"고 말했다. 대전에 분양 예정인 단지로는 도마·변동 1구역...

2024-04-24 11:10
“대도시·대단지만 살아남는다”…부동산 침체에도 흥행요소 갖춘 단지 수요 ‘우르르’

침체에도 집값을 빠르게 회복 중인 것으로 나타났다. 지난 3월 부산 남구 ‘대연 롯데캐슬 레전드’(3149가구) 전용 84㎡는 6억8600만 원에 매매됐다. 지난해 11월 실거래가 6억4900만 원보다 약 6% 올랐다. 반면 같은 기간 부산 남구 평균 아파트 매맷값 변동률은 보합 수준에 머물렀다. 2월 말에는 대전 유성구 ‘대전 도안 아이파크’(1053가구) 전용 84㎡가...

2024-04-15 15:08
"집값 살아난다"…수도권 주택사업경기 전망 대폭 상승

주택공급 감소와 서울 집값 회복세 등이 긍정적인 영향을 미친 것으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 4월 주택사업경기전망지수가 76.1로 전월보다 8.1p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 19.6p 오른 90.3을 기록했다. 서울과 인천, 경기 모두 큰 폭으로 올랐다. 경기는 20.7p(69.7→90.4), 인천과 서울은 각각...

2024-04-12 11:00
민생토론 후속조치 점검·의료현장 방문…尹, 총선 전까지 광폭 행보

윤 대통령은 1일 대전에서 열린 KTX 개통 20주년 기념식을 방문했고, 신형 열차(KTX-청룡) 명명식도 했다. 대전에서는 지역 2차 병원인 유선선병원을 방문했다. 같은 날 오전 대통령실에서 '국민께 드리는 말씀'이라는 대국민 담화로 의료개혁 추진 의지를 밝힌 뒤 이은 현장 방문이었다. 윤 대통령은 2일 정부세종청사에서 국무회의, 사회 분야 민생토론회 후속 조치...

2024-04-07 14:41
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

이는 금리하락과 서울 집값 상승 전환에 따른 기대 심리 때문으로 해석된다. 반면 지방 광역시는 71.4로 11p 하락했다. 세종 12.0p(93.3→81.3), 대구 9.2p(80.0→70.8), 부산 6.8p(70.8→64.0), 광주 5.9p(77.3→71.4) 등으로 모든 지방 광역시에서 아파트 분양 전망이 악화할 것으로 나타났다. 특히 울산과 대전이 각각 16.9p(87.5→70.6), 15.7p(85.7→70.0)을 기록해 큰...

2024-04-02 11:20
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

유성·대덕구 등 정주 여건이 양호한 단지에서 집값 상승세가 작용하며 대전 지역 공시가격을 올린 것으로 보인다. 지난해 공시지가가 내려갔던 일부 지역에서도 오름세가 나타났다. 2023년 공시지가가 12.77% 내려갔던 충북은 올해 1.12% 오른 것으로 나타났다. 강원 역시 지난해 4.37% 내려갔으나 올해는 0.04% 올랐다. 반면 공시지가가 가장 많이 내려간 곳은...

2024-03-19 06:00
서울 아파트 실거래가지수 4개월 만에 반등…'노도강' 주도

서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9월까지 상승하다가 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억~9억 원) 대출 중단, 집값 고점 인식 부담 등으로 10월부터 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수 상승은 강북지역이 주도했다. 노원구, 도봉구, 강북구가 속한 동북권이 1.33% 오르면서 서울 5대 권역 중 가장 큰 오름폭을 기록했다. 특례보금자리론 우대형과...

2024-03-16 13:07
檢, ‘통계조작 의혹’ 김상조‧김수현 등 文정부 인사 11명 기소

대전지방검찰청(박재억 검사장)은 14일 국가 통계 조작 사건 관련 직권남용, 통계법 위반 혐의로 전 대통령비서실, 국토교통부, 통계청 관계자 11명을 기소했다고 밝혔다. 검찰은 이들이 주택·고용·소득 통계를 왜곡해 정부의 홍보에 활용한 것으로 보고 있다. 주택 통계와 관련해서는 김수현·김상조 전 실장, 김현미 전 장관, 윤성원 전 국토부 1차관, 하동수 대통령실...

2024-03-14 14:00
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

하지만 대전과 충남, 부산 등 일부 지역은 되려 서울 투자자 비중이 늘어 집값 상승 전환 기대감이 커지는 모양새다. 10일 한국부동산원 ‘월별 매입자 거주지별 아파트 거래’ 통계 분석 결과 서울의 1월 외지인(지방 투자자) 투자 비중은 17.4%로 나타났다. 지방 투자자는 1월 5995건 거래 중 1046건을 사들였다. 이는 지난해 11월 외지인 비중 20.2%를 기록한 뒤 지난해...

2024-03-10 15:14
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

부동산 전문가들은 과거 사례에 비춰볼 때, 앞으로 전셋값이 더 오르면 향후 금리 인하 등이 시행될 때 언제든 집값이 급등할 수 있다고 전망했다. 4일 한국부동산원 통계 분석 결과 1월 기준 서울 아파트 전세가율은 54.0%로 반년 전인 지난해 7월 52.7% 대비 1.3%포인트(p) 상승했다. 같은 기간 전국 아파트 전세가율은 66.1%에서 66.8%로 0.7%p 오르는 데 그쳤다. 상승률만...

2024-03-04 17:57
“한국만 빼고 다 알아”…저출산, ‘돈’ 때문이 아니다? [이슈크래커]

기혼자인 어린이 영어학원 강사 39세 스텔라 씨는 너무 비싼 집값을 언급하며 서울에서 점점 더 멀리 밀려나고 있지만, 아직 집을 장만하지 못했다고 전했습니다. BBC는 주거비는 세계 공통 문제이지만, 사교육비는 한국의 독특한 점이라고 평가했습니다. 아이들이 4세부터 수학, 영어, 음악 등의 비싼 수업을 받는데 아이를 실패하도록 하는 것은 초경쟁적인 한국에선...

2024-02-29 16:32
英 BBC, 한국 저출산 집중 조명…“육아비 가장 비싼 나라”

1년 동안 한국 여성들 대상 집중취재보수적 성역할ㆍ과도한 경쟁 등이 원인높은 집값과 실직ㆍ승진 누락 우려도 배경女인권 성장, 아내ㆍ어머니 역할 발전 더뎌 영국 국영 BBC방송이 28일(현지시간) 세계적으로 유례를 찾을 수 없을 정도로 기록적인 한국의 저출산 배경을 집중 조명했다. 이날 한국 통계청은 지난해 4분기 여자 1명이 평생 낳을 것으로 예상하는 평균...

2024-02-29 13:46
무너진 '전국 1위'…세종시 합계출산율 '0명대' 진입

특히 집값 급등기인 2021년 이후에는 출생아 수도 감소하고 있다. 지난해 잠정치는 2800명으로, 고점(2019년, 3468명) 대비 23.9% 줄었다. 그간 세종의 출산율이 상대적으로 높았던 건 통계적 착시다. 통계청 인구이동통계 마이크로데이터를 분석한 결과, 2015년 세종에 전입한 20·30대의 47.4%는 2인 이상 세대였다. 애초에 임신·출산 가능성이 큰 신혼부부 유입이...

2024-02-28 12:00
전국 아파트값 두 달 연속 ‘약세’ 0.20% 하락…전세 0.09% 상승

전국적인 집값 내림세가 이어지면서 아파트값 역시 약세를 이어간 것으로 풀이된다. 아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난해 12월 0.21% 상승 대비 상승 폭이 줄었다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘1월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.20% 하락을 기록했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.24% 하락해 전국 평균보다 더 큰 하락 폭을...

2024-02-15 14:00
지난해 오피스텔 매매 38% 감소…"가뭄 해소 난망"

이어 강원(39%), 대구(33%), 부산(32%), 충북(27%), 경북(23%), 전북(23%), 경남(15%), 충남(13%), 세종(11%), 광주(9%), 대전(4%) 등의 순으로 감소 폭이 컸다. 전남은 374건에서 518건으로 39% 증가했고 울산은 471건에서 511건으로 8% 늘었다. 지난해 거래된 오피스텔의 전용면적별 거래 비중은 60㎡ 이하가 84.81%로 압도적이었다. 신혼부부와 도심 1~2인 가구의 주거수요가...

2024-02-13 10:26
“일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽

대전과 울산도 각각 전년 대비 58.6%(5347가구)와 61.8%(5615가구)씩 축소됐다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “대구와 세종에 주택 착공 물량이 없는 것은 기존 공급 물량이 너무 많기도 하고, 집값 내림세가 전국 평균보다 더 가팔라 주택 사업자들이 착공을 안 하기 때문으로 본다”며 “반면, 서울의 경우 지가 상승과 수도권 정비사업 규제 등의 영향으로...

2024-02-05 06:04
지난해 충청권 청약 경쟁률, 수도권 앞질렀다…이유는?

지난해 8월 대전광역시에서 분양한 '둔산자이아이파크'도 1순위 평균 68.67대 1의 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 이처럼 충청권의 '나 홀로' 뜨거운 부동산 시장 배경에는 복합적인 요인이 작용한 것으로 전문가들은 판단하고 있다. 한 전문가는 세종 등 인근 지역보다 집값이 비교적 낮고, GTX-C노선 연장 등 충청권의 서울 접근성이 점점 더 좋아지면서...

2024-02-03 07:00
대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]

먼저 대전에서는 '대전의 강남'으로 불리는 서구 둔산동이 대표적 학군지로 꼽힌다. 둔산지구는 1990년대 조성된 택지지구로, 공공기관과 병원, 법원, 경찰청, 학교 등 생활 인프라를 두루 갖췄다. 대전역 1호선 시청역과 인접하고, 명문 학군인 한밭초, 문정중, 충남고가 가까이 있다. 이 지역에는 3.3㎡당 3500만 원 이상인 대장주 아파트 '크·목·한(크로바·목련...

2024-02-01 06:00

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