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임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나

하지만 이 경우 공급량이 줄어들 수 밖에 없고, 임대료 상승도 불가피 해지는 만큼 특별한 대책 없이는 과거 실패했던 ‘뉴스테이’의 전철을 밟는 것이 아니냐는 우려도 제기된다. 국토교통부는 27일 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령 일부개정령안’을 입법예고했다. 이 법안에는 재개발 시 임대주택 의무 건립 비율을 연면적 기준으로도 산정할 수 있도록 하는...

2022-09-27 15:51
국토교통 관행혁신위, “뉴스테이 민간사업자에 과도한 특혜”

기업형 민간임대주택, 이른바 뉴스테이를 시행하는 민간사업자들에게 과도한 특혜를 주고 있다는 지적이 제기됐다. 과거 국토교통 행정의 잘못된 관행을 살펴보고 앞으로의 정책방향을 제시하기 위해 지난해 11월8일 구성돼 운영해 온 ‘국토교통분야 관행혁신위원회’(이하 위원회)의 제3차 권고안을 발표했다. ◇기업형 민간임대주택 정책 먼저 위원회는 기업형...

2018-11-01 16:00
검찰 "조사 거부하는 朴, 올해 기소 안 한다"

받아 박 전 대통령에게 전달한 안봉근(51) 전 청와대 제2부속비서관과 이재만(51) 전 총무비서관도 구속기소 된 상태다. 박 전 대통령은 또 보수단체에 정부 자금을 지원했다는 이른바 '화이트리스트' 의혹 등도 받고 있다. 최순실(61) 씨 청탁으로 서울 내곡동 '헌인마을'을 뉴스테이 사업지구로 선정하라고 국토교통부에 압력을 가했다는 혐의도 최근 추가됐다.

2017-12-27 16:51
朴, 구치소 방문 조사 거부...檢 "추가 혐의 검토 후 기소 결정할 것"

최순실(61) 씨 청탁으로 서울 내곡동 '헌인마을'을 뉴스테이 사업지구로 선정하라고 국토교통부에 압력을 가했다는 혐의도 최근 추가됐다. 검찰은 뇌물수수 피의자인 박 전 대통령에 대한 조사는 불가피하다는 입장이다. 검찰 관계자는 "공무원이 나랏돈을 뇌물로 제공하고 박 전 대통령이 돈을 사적으로 사용한 게 사건의 실체"라며 "박 전 대통령...

2017-12-26 11:15
오늘 올해 마지막 본회의… 결국 해 넘긴 ‘근로시간 단축법’

뉴스테이(기업형 임대주택)가 특혜로 받는 용적률의 최대 절반을 공공임대주택으로 내놓도록 하고, 제한이 없던 뉴스테이 초기임대료도 주변 시세의 일정비율 이하로 제한하는 민간임대주택에 관한 특별법안 등이다. 이 법안은 뉴스테이의 공공성을 크게 강화하는 내용이나 사실상 박근혜 정부부터 추진한 뉴스테이 제도를 폐기하는 수순이란 평가를 받고 있다....

2017-12-22 10:19
이번 주 ‘주거복지로드맵’ 관련 법안 심의... 순풍 탈까

개정안이 통과되면 2015년 박근혜 정부 시절부터 이어온 ‘뉴스테이(기업형임대주택)’ 제도는 사실상 폐기되는 절차를 밟는다. 촉진지구 시행자 권한 등 뉴스테이 사업자에게 부여하던 권한을 민간임대주택 건설임대업자에게 부여하는 것에 대해 한국당이 부정적인 견해를 밝힌 것으로 전해진다. 민 의원실 관계자는 “한국당이 뉴스테이 사업을 근거로 개정안을...

2017-12-13 11:14
아직 이런 곳이 있나? 첫 인사 나서는 수도권 택지지구에 ‘관심’

계룡건설이 장현지구 B-6블록에 지구 내 첫 민간단지이자 시흥시 첫 뉴스테이 아파트로 공급하는 ‘시흥장현 리슈빌 더 스테이’가 정당계약을 앞두고 있다. 정당계약은 13~14일 이틀간 진행된다. 이 단지는 전용 75㎡, 84㎡ A·B·C 타입으로 이뤄지며 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 651가구로 구성된다. 또한 지축지구는 경기도 고양시 덕양구 지축동 일원 전체...

2017-07-12 17:16
[특징주] 서희건설, 뉴스테이 등 수주잔고 1조원…‘↑’

특히 서희건설은 장기적인 관점에서 계획, 시공, 임대관리까지, 전 단계를 포괄하는 ‘뉴스테이’사업을 새로운 사업기회로 보고 앞으로 적극 참여할 계획이다. 첫 사업으로 591세대의 ‘대구 금호지구’가 최근 2월, 최고 6.18대 1, 평균 3.94 대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 세대 임대계약을 성공했다. 2015년 11월, 1891세대 대단지 ‘남양주 진주아파트’ 재건축사업...

2017-05-12 10:37
‘재난위험시설’ 관악구 강남아파트 재건축 추진…6월 착공

하지만 지난해 서울주택도시공사의 사업 참여와 재정지원, 뉴스테이 연계형 정비사업 도입으로 정비사업 추진이 정상화 됐다. 이번 정비계획에는 재건축 사업의 공공성 강화를 위한 보육시설‧체육시설‧도로‧공공보행통로 등의 설치와 소형·기업형 임대주택 도입 등의 내용이 담겨있다. 예정법적상한용적률은 406%로 계획됐으며, 최종 건축계획안은 향후...

2017-04-20 13:30
[경제정책 산실을 가다] 국토부 주택토지실, 주거 안정ㆍ부동산시장 관리 책무

중산층이 안심하고 오래 살 수 있는 양질의 임대주택인 뉴스테이 정책을 마련해 내년까지 15만 호 확보를 추진 중이다. 과도한 규제 합리화, 실수요자를 위한 세제·금융지원 강화 등을 통해 금융위기 이후 침체해 있던 주택시장의 활력 회복에 나섰고 8·25, 11·3 대책 등을 통해 안정적인 시장 관리를 했다. 올해 주택토지실은 서민 주거비 부담 경감 등을 통해 총 111만...

2017-02-23 11:00
[2017 업무보고] 대부분 기존 정책 유지 ... “6개월간 정책 잘 마무리”

또 작년 2배 규모인 행복주택 2만 호, 뉴스테이 2만2000호의 입주자를 모집하고 행복주택 15만 호 사업 승인, 뉴스테이 15만 호 부지 확보에도 주력하기로 했다. 공정위는 가습기 살균제 사태와 같은 피해를 막기 위한 조치로 제조물 책임법에 피해액의 최대 3배까지 책임을 부과하는 징벌적 손해배상제 도입을 추진하기로 했다. 한편 정부 부처가 발표한 올해...

2017-01-05 11:33
국토부, 충북 청주에 첫 뉴스테이 공급촉진지구 추진

그 동안 국토교통부가 수도권에 집중하여 지정했던 뉴스테이 공급촉진지구가 충청북도에도 지정된다. 28일 국토교통부는 신규 뉴스테이 공급촉진지구 후보지로 청주지북 지구(45만9000㎡) 2600호를 선정했다. 공급촉진지구는 지구면적의 50%의 이상을 뉴스테이 용지로 공급하는 지구로서 국토계획법상 용적률 상한적용, 건축규제 완화, 개발절차 단축 등이...

2016-11-28 11:00
재산세, 취득세 걱정 없는 ‘뉴스테이’에 건설사·수요자 ‘눈길’

정부가 중산층의 주거안정을 목표로 도입한 기업형 민간임대주택 ‘뉴스테이’가 시장의 주목을 받고 있다. 보증금과 월 임대료를 납부하는 ‘반전세‘ 개념의 뉴스테이는 주변 시세보다 저렴한 값에 최대 8년간 안정적인 거주가 가능하다. 주로 목 좋은 도심에 들어서기 때문에 시세 급등을 우려할 수 있지만 뉴스테이의 경우 임대료 상승률이 연간 5% 이하로...

2016-10-15 15:21
거래소, 리츠 상장활성화를 위한 진입기준 완화 결정

한국거래소가 저위험 리츠의 상장활성화를 위해 비개발, 위탁관리리츠 및 뉴스테이 연계형 개발리츠에 대한 경영성과 요건을 완화한다. 거래소 측은 경영성과 요건 적용 기준을 명확히 하고 실효성을 제고하기 위해 ‘유가증권시장 상장규정’을 개정하여 오는 10일부터 시행할 예정이라고 6일 밝혔다. 이에 따르면 투자위험이 상대적으로 낮은 비개발...

2016-10-06 14:05
[박근혜정부 부동산 정책] 집값만 올렸다… 전세대란·가계빚 서민경제는 ‘지뢰밭’

이와 함께 임대주택의 새로운 패러다임을 열었다고 평가받는 기업형 임대주택(뉴스테이) 육성정책이 첫선을 보이기도 했다. 한편 임기가 시작됐던 2013년도부터 지난해까지만 해도 박근혜 정부의 부동산 정책은 주택매매 활성화에 집중해 ‘빚 내서 집사라’는 기조를 이어갔다. 그 결과 박근혜 정부에서 가계부채는 가장 많이, 그것도 가장 빠르게 늘어나게...

2016-10-05 10:01
LH 입찰제한에…대형사 '웃고' 떼청약 막힌 중견사 '울고'

한 중견업계 관계자는 "정부가 최근 공공택지 공급물량을 축소한다는 방침을 내놨는데 이번엔 규제까지 도입해 중견사들의 주택사업을 위축시키고 있다"며 "재건축·재개발에서도 중견사들이 약진하는 모습이 보이지만 여전히 대형사들과의 경쟁에서는 브랜드파워에서 밀리고 뉴스테이 사업도 너도나도 달려들어 쉽지 않아 앞으로 사업 계획과 추진이...

2016-09-13 07:00
‘임대주택 열풍 타고 好好 웃는 리츠’…작년 수익률 8.1%·자산 18조원 돌파

공공임대주택은 지난해까지 2만9000가구가 리츠로 영업인가가 됐으며 기업형임대주택(뉴스테이)도 1만4000가구가 영업인가 완료됐다. 물류시설의 경우 전자상거래의 급성장으로 2014년 5개에 불과했던 물류리츠가 지난해 기준 11개까지 증가했다. 호텔분야는 전체 리츠자산 중 3.9% 비중에 그치며 성장이 부진한 모습이다. 단 오는 7월22일 부동산투자회사법...

2016-05-18 11:00
임대빌딩 왜 이래-주택시장은 괜찮을까

보증금을 월세로 환산하는 비율(월세 전환률)은 금리하락 영향으로 많이 떨어졌지만 그래도 투자 수익률은 적어도 3%대는 유지하는 분위기다. 하지만 월세시장도 영원한 불루오션 지대는 아니다. 근래 들어 주택이 엄청 지어졌고 정부도 무주택자의 주거안정을 위해 뉴스테이를 비롯한 각종 임대주택을 대량 건설키로 가닥을 잡고 있어 공급이 크게 늘어날게...

2016-05-02 09:00
유일호 "구조조정 완성은 산업개혁…신산업 투자지원 획기적 개선"

유일호 부총리는 28일 정부서울청사에서 제6차 경제관계장관회의를 주재하고 △경제여건 평가 및 정책대응방향 △맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안 △1분기 산업별 고용동향 및 대응방향 △경제혁신 3개년계획 국민점검반 2016년 제1차 현장점검 결과-뉴스테이 등을 논의했다. 유 부총리는 우선 1분기 성장률이 0.4% 에 그친 것과 관련 "수출과...

2016-04-28 16:59
'유일호 경제팀 100일' 재정 14조 추가 집행 등 경제회복 총력...수출ㆍ내수ㆍ고용 등 먹구름 여전

그는 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업을 시장에 안착시키는 데 집중했다. 또 행복주택, 집주인리모델링 임대주택 등 공공임대주택을 확대하기 위한 정책들 펼쳤다. 서해대교와 저비용항공사의 사고 및 인천공항 밀입국 등에 대해서도 개선책을 제시한 바 있다. 반면 주택 문제 등 시급한 과제를 풀어낼 단기대책이 부족하다는 지적도 나온다. 강 장관은 취임...

2016-04-20 19:40

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