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중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나

구로동 우성아파트 전용 84.95㎡형도 8억 원 초반대에 매매거래되고 있다. 구로동 G공인 관계자는 "이 동네 집값이 서울의 다른 지역에 비해 싼 편이다 보니 다른 동네에서 전세를 살다가 이곳에서 집을 아예 마련하려는 세입자들이 최근 많아졌다"고 전했다. 타 지역 집 마련 문의전환 급증"중저가 아파트 상승 땐 서민 주거 불안 야기 우려...

2020-10-13 05:40
5000가구 대단지 '남산타운', 리모델링 사업 ‘시동’

2002년 5월에 준공된 남산타운은 2018년 6월 구로구 신도림 우성1~3차와 송파구 문정 시영‧건영아파트, 강동구 길동 우성2차 아파트 등과 함께 서울시의 리모델링 시범단지 7곳에 선정됐다. 시범단지로 선정되면 서울시로부터 리모델링 기본계획 수립 컨설팅과 추정분담금 산정, 1차 안전진단 비용 일부 등의 지원을 받게 된다. 남산타운은 이후 수직증축 방식의...

2020-10-07 16:00
임대차법 시행 1달간…서울 명일동 '삼익그린2차' 전세 2억4500만원 폭등

래미안 대치하이스턴 전용 110㎡형은 약 1억 원, 우성1차와 은마아파트 전용 85㎡형은 각각 5000만 원 오르며 대치동의 전반적인 전셋값 상승을 이끌었다. 중저가 아파트가 밀집한 금관구(금천·관악·구로)와 노도강(노원·도봉·강북)에서도 전셋값이 많이 올랐다. 관악구 봉천동 관악파크 푸르지오 전용 85㎡형은 7월 최고 4억5000만 원에 거래됐는데 8월엔...

2020-09-07 12:52
예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출

관악구에서는 봉천동 관악드림타운과 봉천우성아파트 등이 500만~1000만 원 상승했다. 성북구의 경우 종암동 래미안라센트, 정릉동 풍림아이원, 하월곡동 월곡두산위브 등이 500만~1000만 원 올랐다. 강북구는 임대차3법과 부동산 과세 강화로 올라간 부담을 세입자에게 전가하는 집주인이 늘면서 전셋값 상승세가 나타나고 있다. 전세 매물이 품귀 현상을...

2020-08-10 18:00
눈뜨면 뛰는 전셋값… 6ㆍ17 대책에 눈물 짓는 세입자

구로 우성아파트 세입자인 L씨는 “올해 초 결혼하면서 신혼집으로 2억5000만 원에 전셋집을 구해 들어왔다”며 “살아보니 정들고 좋아서 전세 계약을 연장하려 했더니 반년 새 5000만 원 이상 올랐고, 집값은 1억 원 넘게 달아났더라”고 푸념했다. 전셋값 상승세는 서울 전역에서 나타나고 있다. 부동산114에 따르면 올 들어 5월까지 0.01~0.02% 수준의 미미한...

2020-07-09 16:58
씨 마른 매매ㆍ전세… "중개업소는 매물 확보 전쟁 중"

지난달 노원구 상계동 상계주공1단지 전용면적 58㎡형(5억2000만 원)와 구로구 구일우성 전용 59㎡형(5억800만 원)은 사상 처음으로 거래가가 5억 원을 넘겼다. 관악구 금천롯데캐슬골드파크1차 전용 71㎡형은 지난달 28일 10억 원에 팔려 역대 최고가를 기록했다. 금천구 한신아파트 전용 89㎡형도 지난달 20일 6억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 연일...

2020-07-07 06:50
높아진 재건축 벽에 '리모델링' 열풍… 건설사도 '군침'

얼마 전 리모델링 주택조합설립을 위한 주민 동의 요건을 충족하고 조합설립 준비를 마친 구로구 신도림동 우성3차도 인근 우성 1, 2, 5차가 리모델링 사업 추진에 나설 경우 통합리모델링을 논의하겠다는 방침이다. 현재 신도림동 우성 1, 2, 5차는 리모델링 설립을 위한 주민 동의서를 받고 있다. 건설사들은 리모데링 추진 단지들에 관심을 보이고 있다. GS건설과...

2020-04-24 06:20
서울 아파트값 0.1% 상승…분양가 상한제 적용 후 여파 주목

이어 송파(0.14%)·강동·강북·구로(0.12%)·광진구(0.10%) 순으로 올랐다. 집값 변동률이 마이너스(-)를 보인 곳은 없었다. 부동산 114는 분양가 상한제 지정에도 강남권 주요 재건축 단지들의 상승세가 이어졌다고 분석했다. 이는 9~10월 사이 신고가를 갱신한 실거래가가 등록되면서 시세도 상향 조정됐다는 것이다. 강남구는 대치동 은마아파트와 압구정동...

2019-11-08 15:21
서울 아파트값, 분양가 상한제 시행 앞두고 상승세 '주춤'

이어 중랑(0.12%)·구로(0.11%)·광진(0.09%)·노원(0.09%)·금천구(0.08%) 순으로 나타났다. 마이너스(-) 변동률을 보인 곳은 없다. 특히 입주 5년 이내의 신축 아파트 위주로 가격이 오른 것으로 조사됐다. 강동구는 지하철 5호선 고덕역과 상일동역 일대의 대단지 새 아파트에 수요가 유입되면서 고덕동 고덕 그라시움과 명일동 래미안 명일역 솔베뉴가 일주일...

2019-10-25 14:13
"분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'

송파구는 잠실동 주공5단지와 우성1·2·3차가 500만~2000만 원, 신천동 장미1·2·3차가 1000만~3000만 원 뛰었다. 강남구는 개포동 주공1단지가 4500만~5500만 원, 도곡동 역삼우성이 2500만~3000만 원 올랐다. 강동구는 둔촌동 둔촌주공이 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 목동 목동신시가지7·8단지가 500만~1500만 원 올랐다. 경기·인천은 △과천시(0.06...

2019-09-20 14:13
‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓

07%) △구로(0.05%) △강남(0.04%) △마포(0.04%) △서초(0.04%) △양천구(0.04%) 등이 올랐고 관악구(-0.14%)는 하락했다. 광진구는 동서울터미널 현대화 개발 호재로 구의동 현대2단지가 1000만 원 올랐다. 서대문은 마포생활권의 새 아파트인 북아현동 e편한세상신촌이 2500만 원 상승했다. 강동은 명일동 삼익그린2차와 우성, 한양, 고덕현대가 1000만 원 올랐다....

2019-08-16 12:29
분양가 상한제 발표 앞두고… 서울 아파트값 숨고르기

삼성동 상아2차가 8500만 원 가량 올랐고 대치동 개포우성1차와 역삼동 역삼e편한세상 등도 2500만~5000만 원 상승했다. 영등포구에서는 당산동4가 금호어울림 아파트를 비롯해 당산동5가 삼성래미안4차, 효성1차 등이 일주일 새 500만~1000만 원 상승했다. 구로구에선 온수동 온수힐스테이트를 비롯해 개봉동 현대1단지, 구로동 삼성래미안이 250만~1000만 원...

2019-08-09 14:53
서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세

이어 양천구(0.13%), 광진·중구(0.10%), 구로구 0.09% 순으로 상승률이 높았다. 강북·관악·도봉·동작·서대문·성동·용산·중랑구는 보합세(0.00%)를 나타냈다. 강남4구(강남ㆍ서초ㆍ송파ㆍ강동구)의 재건축 및 일반아파트 매매가 변동 추이는 지역마다 달랐다. 강남구와 서초구의 재건축 아파트 매매가 상승률은 각각 0.02%, 0.0%로 일반아파트 매매가 상승률 0....

2019-07-26 15:23
분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대

구로(0.07%) △도봉(0.07%) △마포구(0.06%) 등이 상승세를 탔다. 송파구에서는 잠실동 주공5단지와 신천동 장미1ㆍ2차 등 재건축 추진 단지가 일주일 새 1000만~3000만 원 올랐다. 잠실엘스와 잠실파크리오 등 잠실 일대 대단지 아파트에도 수요가 유입되면서 1500만~5000만 원 뛰었다. 강남구에서는 개포동 주공1단지를 비롯해 도곡동 도곡렉슬, 대치동 개포우성1...

2019-07-12 16:17
서울 아파트 0.01%↓ 27주째 하락…재건축 아파트는 6주 연속 상승

관악은 봉천동 성현동아와 봉천우성이 250만~1000만 원 떨어졌다. 도봉구는 매물 적체로 방학동 신동아1·2단지와 청구가 500만~1000만 원 내렸다. 노원은 인근 성북구 장위동 래미안 장위 포레카운티(939가구) 입주 영향으로 월계동 그랑빌이 1000만 원 하락했다. 매수문의가 끊긴 중계동에서도 경남아너스빌 중계2차한화꿈에그린 더퍼스트가 1000만...

2019-05-25 10:00
서울 아파트 매매가 24주째 내려…하락폭은 6개월만에 최소

서울은 △서초(-0.05%) △관악(-0.04%) △성북(-0.04%) △양천(-0.04%) △구로(-0.01%)순으로 떨어졌다. 서초는 재건축 매수세가 끊기면서 잠원동 신반포2차가 5000만 원 떨어졌다. 관악은 봉천동 두산이 1000만 원 내렸다. 양천은 목동 신시가지3단지가 1000만~2500만 원, 신정동 신정이펜하우스1·2단지가 1000만~5500만 원 떨어졌다. 구로에서는 급매물 소진 후 거래...

2019-05-04 10:00
[추천!경매물건] 서울 도봉구 방학동 734 청구 외

◇서울 구로구 신도림동 639 우성 서울 구로구 신도림동 639 우성 203동 7층 703호가 경매에 나왔다. 1996년 3월 준공한 3개 동 239가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 7층이다. 전용면적은 84.8㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 지하철 2호선 도림천역이 단지에서 도보 7분 거리에 있으며, 물건 인근으로 신도림동 주민센터, 신도림119안전센터...

2019-02-26 15:23
서울 아파트 전셋값 0.09%↓, 10년만에 최대 낙폭…매매는 6주째 '뚝'

자양동 우성1차가 500만 원 가량 떨어졌다. 제3기 신도시 공급계획 발표를 앞두고 시장 불확실성이 계속되면서 관망세가 짙다. 반면 △종로(0.03%) △성북(0.03%) △동작(0.03%) △노원(0.03%)은 저가 매물 위주로 거래가 간간히 이뤄지며 소폭 상승했다. 서울 아파트 전세 시장을 보면 △강동(-0.31%) △송파(-0.30%) △종로(-0.25%) △구로(-0.17%) △동작(-0.16...

2018-12-22 10:00
낙폭 키우는 서울 아파트…매수세 실종

송파(-0.14%), 강남(-0.10%), 강동(-0.10%), 서초(-0.2%)가 하락했고 은평(0.10%), 성북(0.04%), 구로(0.04%), 마포(0.03%) 등이 상승했다. 송파는 잠실주공5단지, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~4000만 원 내려갔다. 강남은 개포동 주공1단지를 비롯해 대치동 은마, 한보미도맨션1, 2차가 2500만~3500만 원 내렸다. 반면 은평은 진관동 은평뉴타운상림마을, 우물골위브...

2018-11-24 10:00
서울 재건축 아파트값 0.13% 하락…4개월만에 하락 전환

전세시장에서는 서울의 경우 △노원구 0.05% △강서구 0.04% △구로구 0.04% △동작구 0.03% △서대문구 0.03% 지역이 올랐다. 반면 서초구 -0.04%와 강남구 -0.01%는 하락했다. 서초구는 반포동 래미안반포퍼스티지가 2500만 원 하락했다. 강남구는 일원동 개포우성7차가 1000만 원 떨어졌다. 부동산114 관계자는 "정부의 추가 공급 대책을 앞두고 매수...

2018-11-03 10:00

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