서울 넘어 경기까지 전세가 상승세 공급 부족·매물 잠김에 임차인 부담↑
수도권 아파트 전셋값이 88주 연속 상승하며 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있다. 서울 주요 지역에서 시작된 전세 상승세가 경기권으로 확산하면서 일부 지역에서는 전용면적 84㎡ 기준 전셋값이 10억원을 넘어선 사례도 나온다.
6일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따
4베이·드레스룸 등 공간 활용도 높여구미·경기 광주·인천 검단 등 중소형 신규 분양
1·2인 가구가 전체 가구의 66%를 넘어서면서 전용면적 59㎡ 아파트가 주택시장에서 주목받고 있다. 건설사들이 4베이(Bay) 판상형 구조와 드레스룸, 팬트리 등 특화 설계를 도입해 공간 활용도를 높이면서 청약시장에서도 높은 경쟁률을 기록하고 있다.
31일 대한민국
수도권 주택시장 규제가 강화되면서 상대적으로 규제 부담이 적은 지역의 아파트값 상승세가 두드러지고 있다. 부천과 화성 등 경기 남부에서 시작된 상승 흐름이 의정부 등 경기 북부로 이어지는 가운데 비규제지역에서 공급되는 신규 분양 단지에도 관심이 쏠리고 있다.
24일 한국부동산원의 주간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 경기 부천시 원미구의 올해 1~6월
같은 브랜드 아파트가 수천 가구 규모로 모인 ‘브랜드타운’이 청약시장과 집값에서 존재감을 키우고 있다. 대규모 배후수요를 바탕으로 생활 인프라가 확충되고 브랜드 인지도까지 쌓이면서 지역을 대표하는 주거권역으로 자리 잡는 사례가 늘어나는 모습이다.
9일 분양업계에 따르면 브랜드타운은 여러 단지가 하나의 주거권역을 형성하면서 상업·교육·편의시설을 함께 이용
전월 比 70.6% 증가…수도권 비중 56.3%서울 신반포22차·고덕강일 등 1869가구 공급부천대장·인천계양 등 수도권 공공분양 잇따라
가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국 아파트 분양 물량이 4만5000가구를 넘어선다. 전월보다 70% 넘게 늘어난 가운데 서울 강남권 재건축과 경기 남부 대단지, 부천대장·인천계양 등 3기 신도시 공공분양이 포함됐다
추석 연휴가 끝나면서 수도권 분양시장이 다시 분주해진다. 10월 전국에서 예정된 아파트 분양 물량 3만8000여 가구가 쏟아질 전망이다. 경기 화성과 광주, 평택을 비롯해 인천 부평 등에서는 1000가구가 넘는 대단지가 잇따라 공급을 준비하고 있다.
28일 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 분양예정 물량은 50개 단지, 3만8032가구로 집계됐다. 지
수도권 부동산 시장에서 ‘서울 30분 생활권’의 가치가 점차 높아지고 있다. 광역철도망이 하나둘 확충되면서 서울과의 물리적 거리보다 ‘이동 시간’이 아파트 가치를 가르는 기준으로 자리잡고 있어서다. 특히 출퇴근 이동이 용이한 역세권 단지와 비역세권 단지 간 격차 또한 점차 커지는 추세다.
19일 부동산업계에 따르면 경강선 경기광주역 인근 ‘광주역자연앤자
3.3㎡당 1574만→2140만원올해 입주 물량 15.4% 감소공사비 올라 분양가 상승 압력
경기도에서 공급된 민간 아파트의 전용면적 84㎡ 평균 분양가가 4년 만에 2억원 가까이 오른 것으로 나타났다. 공사비 상승에 입주 물량 감소까지 겹치면서 새 아파트 가격의 오름세가 이어질 것이란 전망이 나온다.
19일 부동산114에 따르면 올해 1~7월 경기
부동산 시장의 불확실성이 이어지면서 대형 건설사 브랜드가 대규모로 집적된 이른바 '브랜드타운'이 실수요자의 선택지로 떠오르고 있다. 주거 상품뿐 아니라 향후 환금성과 자산가치까지 고려하는 수요가 늘면서 청약시장과 기존 주택시장에서도 브랜드 단지와 비브랜드 단지 간 차이가 나타나는 모습이다.
11일 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 1~6월 전국에
전남광주특별시 청년들이 같은 시(市) 안에서도 권역마다 다른 현실을 공개석상에서 직접 호소했다.
광주연구원은 최근 광주역 스테이지(STA·G) 2층 다목적홀에서 '전남광주 청년주도 정책설계 워크숍'을 개최했다고 7일 밝혔다.
워크숍은 통합특별시가 주최하고 광주·전남청년센터가 공동 주관했다.
행사에는 광주권·서부권·동부권 청년패널 140여명과 청년정책
옛 전방·일신방직 부지 내 3216가구 공급테라스·3면 발코니 등 특화설계 적용
챔피언스시티복합개발PFV는 복합개발 프로젝트 ‘올 뉴 챔피언스시티’의 첫 주거단지인 ‘챔피언스시티 1차’ 견본주택을 4일 개관한다.
‘챔피언스시티 1차’는 전남광주통합특별시 북구 임동 100-1번지 일원 옛 전방·일신방직 부지에 들어선다. 지하 3층~지상 49층, 12개 동
‘서울 유일’ 강서 1000가구남양주 2만1700가구 ‘최대’“용산정원은 서울시와 협의”
정부의 이번 공급 대책에서 신규 공공주택지구로 지정된 서울 강서 염창공원과 남양주 도심, 경기광주역세권2 등 3개 지구에는 총 2만7000가구가 들어선다. 대책 발표 전 유력 주택 공급 후보지로 거론된 용산어린이정원은 서울시와의 협의가 마무리되지 않으면서 이번 대책에
신규 택지 2만7000가구 우선 제시연내 ‘7.3만가구+α’ 추가 발표 예정서울ㆍ수도권 그린벨트 토허구역 지정비주택→주택 전환·군사시설 규제 완화택지 발표~착공 68→37개월 단축
정부가 수도권에 23만 가구+α를 추가 공급한다. 지난해 9·7 대책에서 제시한 '2030년까지 수도권 135만 가구 착공' 목표의 실행력을 높이는 동시에 신규 택지 10만 가
전남광주통합특별시 북구 임동 옛 전방·일신방직 부지를 복합도시로 탈바꿈시키는 대규모 개발 프로젝트 '챔피언스시티'가 첫 주거단지 공급을 시작으로 본격적인 개발에 들어간다.
챔피언스시티복합개발PFV는 9월 전남광주통합특별시 북구 임동 100-1번지 일원에서 '챔피언스시티 1차'를 분양한다고 2일 밝혔다. 이번 공급은 약 29만8000㎡ 규모의 옛 전방·일
경기주택도시공사(GH)가 동탄2신도시·광주역세권·고덕국제화계획지구 용지 104필지를 중도금 없이 공급하며 최대 약 9% 할인혜택을 제공한다.
8일 이투데이 취재를 종합하면 GH는 이번 용지를 계약금 10%, 잔금 90% 구조로 공급하고 무이자 할부와 선납할인을 동시에 적용해 실수요자 부담을 대폭 낮췄다.
공급대상은 △동탄2신도시 단독주택용지(D33·D3
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 20일인 오늘은 경기 부천시 ‘중앙하이츠원종역’, 부산 북구 ‘두산위브트리니뷰구명역’, 인천 남동구 ‘힐스테이트구월아트파크’, 연수구 ‘더샵송도그란테르’, 충북 청주시 ‘청주한양립스더벨루체’ 등 단지에서 1·2순위 청약 접수가 진행된다.
당첨자 발표는 경기 안양시 ‘안양에버포레자연앤e편한세상(A2)’, 평택시 ‘고
5월 셋째 주에는 전국에서 4991가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(8곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 셋째 주에는 전국에서 8개 단지 4991가구(일반분양 3448가구)가 분양에 나선다. 19일에는 경기 부천시 ‘중앙하이츠원종역’, 부산 북구 ‘두산위브트리니뷰구명역’, 인천 남동구 ‘힐스테이트구월아트파크’, 충북 청주시 ‘청주한양립
한강·바다·호수 조망을 갖춘 ‘배산임수’ 입지가 분양시장의 새로운 흥행 키워드로 떠오르고 있다. 자연환경과 조망권을 동시에 확보할 수 있다는 점에서 실수요자들의 선호가 높아지면서 건설사들도 풍수지리를 접목한 입지 마케팅에 힘을 싣는 모습이다.
15일 분양업계에 따르면 최근 공급되는 신규 단지들은 산과 강, 바다 등을 품은 입지를 적극적으로 강조하고 있다
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일인 오늘은 경기 용인시 ‘용인양지서희스타힐스하이뷰’, 대전 서구 ‘더샵관저아르테’, 울산 남구 ‘울산신복역비스타메트로’, 전남 여수시 ‘여수소제중흥S-클래스우미린(A3·A4)’, 충남 천안시 ‘엘리프성성호수공원(1·2BL)’ 등에서 1순위 청약을 진행한다.
또 경기 광주시 ‘경기광주역롯데캐슬시그니처(1단지)’,
5월 첫째 주에는 전국에서 8359가구가 분양에 나선다.
◇청약 단지(10곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 10개 단지 총 8359가구(일반분양 6260가구)가 분양을 시작한다. 4일 부산 기장군에서는 ‘기장이진캐스빌포레’, 제주 제주시에서는 ‘PH159’ 단지가 2순위 청약에 나선다. 6일에는 경기 부천시 ‘e편한세
기분 좋지 아니한가. 무표정하지도 소란하게 호탕하지도 않은, 빙그레 웃는 남도의 섬. 섬은 그렇게 여행자를 맞는다. 뭍과 다르게 섬을 달리다 보면 바다가 있고, 조금 더 달리면 물 빠진 뻘이 나타나고, 저 건너편으로는 또 다른 작은 섬이 오도카니 물속에 잠겨 있다. 바닷바람에 실려오는 비릿한 갯내음이 벌써부터 가슴을 뛰게 한다.
해신(海神) 장
꼭 하고 싶은 말이 있는데 전할 수 없는 상황이 돼서 마음만 동동 구르는 때가 있습니다. 그럴 때 브라보 마이 라이프의 문을 두드려주셔요. 이번 호에는 젊은 시절부터 문학적 사유를 함께했던 오랜 벗을 그리워하며 서종택 고려대 명예교수이자 소설가께서 글을 보내주셨습니다.
서종택 소설가ㆍ고려대 명예교수
한형,
‘부치지 못한 편지’를 써보려니 자네와 함