공인중개사수수료율인하 검색결과

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‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”

부동산 중개 보수를 최대 절반 가까이 낮추는 이른바 ‘반값 복비’ 방안이 시행되면서 부동산 중개업계 불만도 커지고 있다. 마포구 공덕동 한 공인중개사는 “부동산 수수료율 부담이 늘어난 건 고가 아파트에나 해당하는 얘기”라며 “오피스텔이나 빌라 밀집지역은 월세 거래 한 건당 수수료는 30만 원 수준인데 덩달아 피해를 보게 생겼다”고 말했다....

2021-11-11 16:52
[발로 뛰는 뉴스] '반값 복비' 첫날...공인중개사협회, 법적 대응 예고

[공인중개사 업계 관계자와 전화 인터뷰 : 저희가 그동안 이것(중개보수 인하)때문에 집회도 여러 차례에 걸쳐서 이어져왔고요 이제 공포까지 된 상황이기 때문에 시행되는 입장에서 저희가 이거를 가타부타 어떻게 할 수 있는 부분은 없거든요 중개보수 요율 인하 과정에서 드러난 절차라든가 법 논리상의 문제점, 이런 것들을 면밀히 살펴서 이제 조만간...

2021-10-19 18:26
“계약 다시 합시다”… '반값 복비' 시행 첫날 시장 '혼란'

복비 인하가 시행돼 다행입니다.”(30대 회사원 A씨) 부동산 중개보수(중개수수료) 체계 개편안 시행 첫날인 19일 일선 현장에선 공인중개사와 소비자의 희비가 엇갈렸다. 중개사들은 한목소리로 이번 수수료율 개편안이 ‘탁상행정’으로 결정됐다고 비판했다. 최고요율 이하로 수수료를 받아왔지만 정부는 이를 감안하지 않고 상한선을 더 낮췄다는 것이다. 반면...

2021-10-19 17:20
오늘부터 '반값 복비' 시행…10억 매매시 900만→500만원

국토교통부는 중개보수 요율 인하를 위한 '공인중개사법 시행규칙' 개정안이 이날 공포와 함께 즉시 시행에 들어간다고 밝혔다. 새 시행규칙은 6억 원 이상 매매와 3억 원 이상 임대차 계약의 최고요율(이하 요율)을 인하한 것이 골자다. 매매는 9억 원 이상, 임대는 6억 원 이상 구간 요율이 세분화됐다. 매매의 경우 6억~9억 원 구간 요율은 기존 0.5%에서 0.4%로...

2021-10-19 08:08
중개수수료 19일부터 인하...업계·소비자 갈등 잦아드나

임대차 계약의 경우 3억~6억 원은 수수료율이 0.4%에서 0.3%로 인하되고 6억~12억원은 0.4%, 12억~15억원은 0.5%, 15억원 이상은 0.6%의 요율이 차등 적용된다. 이 경우 10억 원짜리 주택 매매 시 최고 중개 수수료는 900만 원에서 500만 원, 6억 원 전세거래 수수료는 480만 원에서 240만 원 수준으로 낮아진다. 이같은 개편안 시행에 공인중개사들의 저항은 갈수록 거세지고 있다....

2021-10-17 13:59
'반값 복비' 19일부터 시행…"부동산 계약 며칠만 기다리세요"

이번 개정안은 '공인중개사법 시행규칙' 부칙에 따라 개정안 시행 이후 중개의뢰인 간 매매·교환, 임대차 등 계약을 체결하는 경우부터 적용된다. 이에 따라 중개보수 요율인하 혜택을 받으려면 19일 이후 계약을 체결하는 것이 유리하다. 이번 중개보수 개편 방안의 골자는 6억 원 이상 매매와 3억 원 이상 임대차 계약의 최고 수수료율을 인하하는 내용이다....

2021-10-15 10:47
‘반값 복비’ 이르면 이달부터 시행…9억 주택 810만→450만 원

중개 수수료율 기준은 공인중개사가 받을 수 있는 최대 요율로 계약 과정에서 수요자와 중개사 간 협상을 통해 구체적인 수수료율을 정하게 된다. 국토부는 중개사가 중개보수 요율을 협상할 수 있다는 내용을 사무소에 게시하고 중개 의뢰인에게 고지하도록 하는 내용을 담은 중개보수 협상 시행규칙을 별도로 입법 예고했다. 이는 중개사가 의뢰인에게 최고...

2021-10-11 14:28
[노트북을 열며] 부동산 중개수수료율 조정하는데 웃는 사람은 없다?

집값 상승에 따라 중개수수료율 부담이 높아지자 구간을 세분화하고 상한요율을 낮추는 것이 핵심인데요. 공인중개사 측은 중개수수료 인하와 관련해 정부가 부동산 정책 실패를 자신들의 희생으로 무마하려 한다며 받아들일 수 없다고 주장하고 있습니다. 집값이 치솟으면서 그만큼 중개수수료는 인상됐지만, 거래 자체는 줄어들고 있다는 것이죠. 매물 자체가...

2021-09-30 07:00
내달부터 10억 주택 중개수수료 900만→500만 원

다음 달부터 부동산 공인중개 수수료율 상한이 매매는 6억 원, 임대차는 3억 원 이상부터 인하된다. 10억 원짜리 주택 매매 시 최고 중개 수수료가 900만 원에서 500만 원으로 줄고, 8억 원 전세 거래 최고 수수료는 640만 원에서 320만 원으로 낮아진다. 앞서 국토교통부는 지난달 '부동산 중개보수 및 중개 서비스 개선방안'을 발표한 데 이어 이달 2일...

2021-09-19 08:14
“중개보수 인하 반대” 댓글 우르르…"돈값 못한다" 여론은 ‘싸늘’

공인중개사협회는 중개사들에게 ‘중개보수 인하 절대 반대, 고정요율제 실시, 월·전세 전환배율 현실화’ 등 반대 의견을 내놓으라며 지침까지 제시했다. 소위 좌표(인터넷 주소 링크)를 찍은 지 이틀 만에 국토부 홈페이지에는 반대 댓글 1014개가 달렸다. 이날 국토부 입법예고문에 달린 댓글에는 “부동산(중개업소)이 지금 수수료로 모두 재벌 됐나? 지금 종사하는...

2021-09-16 17:20
단식투쟁에 동맹휴업까지…'복비 개편'에 공인중개사 거센 반발

앞선 토론회에서 제시된 세 가지 안 중 소비자와 공인중개사 간 절충안인 2안을 채택한 것이다. 매매 계약 수수료율의 경우 9억 원짜리 거래는 중개보수가 810만 원에서 450만 원으로, 20억 원 거래는 1800만 원에서 1400만 원으로 각각 낮아진다. 임대차는 6억 원 전세 기준 480만 원에서 240만 원, 9억 원 전세는 720만 원에서 360만 원으로 각각 인하된다. 개편안은 이르면...

2021-08-22 09:49
공인중개사협회 "수수료 개편 수용 못해…대정부 투쟁 나설 것"

공인중개업계가 정부의 부동산 중개보수 상한 요율 인하 방안에 거세게 반발하고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 전날 공인중개사협회는 세종시 국토교통부 청사 앞에서 전국 임원과 조직장, 대의원 등이 모여 긴급 대책회의를 열었다. 협회는 정부 방침에 대한 입장과 향후 대응 방안을 논의한 뒤 성명서를 발표했다. 협회는 성명서에서 "정부가...

2021-08-21 18:02
부동산 복비 얼마나 낮아지나요?

상한 요율이 가장 높은 거래 금액 15억 원 이상 임대차 계약 중개 수수료율도 0.6%로 지금(0.08%)보다 낮아집니다. 국토부는 공인중개사법 시행규칙을 개정해 10월 중엔 새 수수료 체계가 적용될 수 있도록 하겠다고 밝혔습니다. 하지만 공인중개사업계에선 휴업과 시위 등 반대 목소리를 내고 있습니다. 새 중개 수수료 체계는 무사히 안착할 수 있을까요?

2021-08-21 07:00
9억 집 중개보수, 810만 원→450만 원…유력안대로 확정

15억 원짜리 거래의 경우 1200만 원에서 900만 원으로, 20억 원은 1600만 원에서 1200만 원으로 수수료 상한이 각각 인하된다. 중개서비스 질 향상 중개서비스 개선방안도 함께 추진한다. 중개사고에 대한 실질적인 소비자 보호를 위해 공인중개사의 책임보장 한도(중개사협회 공제금)를 상향한다. 현행 개인 1억 원, 법인 2억 원에서 각각 2억 원, 4억 원으로...

2021-08-20 06:00
‘반값 복비’ 놓고 갑론을박…“더 낮춰야” vs “생계 문제”

이날 유튜브로 중계된 토론회의 실시간 채팅창에 달린 댓글에는 공인중개사들로 추정되는 의견이 다수를 이뤘다. 이날 중계된 토론회의 실시간 채팅창에 달린 댓글에는 “집값 급등에 따른 국민 원성을 중개보수 인하로 만회하려 하지 마라”, “중개보수 조정이 문제가 아니라 고정 요율로 해야 한다” 등의 의견이 많았다. 김형석 국토부 토지정책관은 이에 대해...

2021-08-17 18:19
부동산 중개수수료 갈등 심화…개편안 발표는 ‘차일피일’

부동산 중개 수수료를 둘러싼 논란은 집값이 크게 오르면서 부동산 중개 보수 부담이 그만큼 늘었기 때문이다. 정부는 여론조사 결과 등을 앞세우며 수수료 인하에 나섰지만, 관련 주무 부처인 국토교통부는 공인중개사 업계의 눈치를 보며 속 시원히 갈등과 논란 해결에 나서지 못하는 모양새다. 2월 국민권익위원회가 중개보수 개편 권고안을 내놓았으나 국토부는...

2021-08-12 14:53
[위기의 부동산 중개업] 부동산 중개업계, 디지털 중개 서비스·수수료율 인하에 ‘이중고’

4~0.6% 선에서 결정된다. 그래도 고가주택 수수료율을 공식적으로 인하하는 만큼 중개업계로선 매출에 타격을 받을 수밖에 없게 됐다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “많은 공인중개사가 월세 내기도 힘든 경우가 많다”며 “시대 흐름이 바뀌었지만, 중개업 서비스는 그대로인 만큼 국민 신뢰 회복과 자생력을 기르기 위한 경쟁력 강화가 필요하다”고 강조했다.

2021-07-19 05:00
복비 인상 또 ‘땜질식 처방’?…2015년 해법 '돌려막기'

‘6억 원 이상, 9억 원 미만’ 구간 수수료율은 0.9%에서 0.5%로 인하했다. 이번 권익위 권고안 역시 6년 전 해법을 그대로 갖다 쓴 셈이다. 부동산 업계는 고가주택 거래액 기준만 높이는 중개보수 체계 개편은 ‘집값 급등’이라는 문제를 근본적으로 해결하지 못한다고 입을 모았다. 한국공인중개사협회 관계자는 “단순히 중개보수 체계에 구간 하나만 더 늘려선...

2021-01-27 15:20
'복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까

하지만 한국공인중개사협회 관계자는 “중개수수료 수입이 주 수입원인데 법률이나 세금 상담 등으로 다른 수익구조를 만들긴 어렵고 여건도 안 된다”고 말했다. 권익위가 중개 수수료율 인하와 함께 저소득층과 청년·신혼부부 등 주거 취약계층의 중개 수수료를 면제해주는 방안도 논란거리다. 권익위는 주거취약계층 중개수수료 감면제도 도입을 위해...

2020-12-08 15:49
관·학·협, 공인중개사 보수체계 논의 위해 한자리에 모인다

한국공인중개사협회는 오는 27일 국회도서관 대강당에서 ‘공인중개사 권리증진 및 중개보수 등 제도개선 방안 대토론회’를 개최한다고 20일 밝혔다. 이번 토론회에서는 오피스텔 중개보수와 주택중개보수 인하로 인한 부동산중개시장의 실태와 문제점을 파악한다. 더 나아가 전세와 월세의 중개보수 불균형 현상에 대해 현행 중개보수 체계와 개선방안 논의가 이뤄질...

2015-10-20 16:08

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