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  • 건설업계 위험 ‘잔불’ 경고등 여전…중견사 신용등급 ‘줄줄이’ 하향
    건설업계 위험 ‘잔불’ 경고등 여전…중견사 신용등급 ‘줄줄이’ 하향
    한신평은 조정 이유와 관련해 “이번 결정으로 영업정지가 현실화될 가능성이 커진 상황이고 영업정지 기간 국내 민간 및 공공 공사 입찰이 제한됨에 따라 신규 수주 차질이 불가피하다”며 “본원적인 수주경쟁력과 시공능력 등에 부정적인 영향이 예상된다”고 설명했다. 특히, 대보건설이 전체 건설 매출의 70%를 공공 공사를 통해 올리고 있어 앞으로 부담으로...
    2024-02-19 06:00
  • 고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?
    고분양가에 분상제 단지로 실수요자 '우르르'…성남·인천 분상제 단지는?
    민간건설시공의 공공분양 아파트로 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가에 공급된다. 여기에 분당구 야탑동에 20년 만에 들어서는 새 아파트로 희소성도 높다. DL건설은 이달 인천 서구 검단신도시에서 ‘e편한세상검단에코비스타’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84ㆍ99ㆍ119㎡, 총 732가구 규모다. 택지...
    2024-02-16 09:37
  • '1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화
    '1·10 대책' 기대보다 고금리 부담…주택사업자 경기 전망 악화
    주산연은 "대구는 지난해 2월부터 미분양 주택이 줄었지만, 악성인 준공 후 미분양은 9월부터 증가하고 있다"며 "시행사의 주택사업승인 반납, 사업계획승인 후 미착공 단지 발생 등도 전체적으로 경기에 부정적으로 작용하고 있다"고 설명했다. 제주의 지수 상승 배경은 제주도개발공사가 올해 719억 원을 들여 공공주택을 공급하겠다는...
    2024-02-14 11:00
  • 삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성
    삼호가든5차, 35층으로 재탄생…세운5구역 녹지공간 조성
    먼저 지하철 9호선 사평역 인근에 위치한 삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업(서초구 반포동)은 3개 동 지하 3층~지상 35층 규모로, 공동주택 305가구(공공 46가구, 분양 259가구)와 부대복리시설이 들어선다. 건축위원회는 해당 사업지를 특별건축구역으로 지정해 주변 시설 및 단지와 조화를 이루는 다채로운 도시경관을 창출하고, 단지 내 담장을 없애면서...
    2024-02-14 06:00
  • LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행
    LH, 올해 ‘주택 공급 확대ㆍ공적 기능 강화’ 방점…18조 투자 집행
    인허가는 전년 실적(8만4000가구) 대비 25% 이상 증가한 10만5000가구로, 향후 주택분양과 직결되는 착공물량 역시 전년 대비 4배 이상 확대된 5만 가구 이상을 추진한다. 6만9000가구 이상 뉴:홈 인허가를 통해 국민 주거사다리 마련을 지원하며, 3기 신도시 5곳은 조성일정을 앞당겨 모든 사업지구 연내 착공(1만 가구 이상)할 계획이다. 공공임대주택 공급도 박차를...
    2024-02-13 11:02
  • '폭풍 전야' 공사비 갈등…"가산 기준 명확화·건축비 현실화 서둘러야"
    '폭풍 전야' 공사비 갈등…"가산 기준 명확화·건축비 현실화 서둘러야"
    서울 송파구 잠실동 진주아파트는 조합과 시공사 간 공사비 의견차로 분양 일정이 지연 중이고 서울 은평구 대조1구역은 공사비 문제로 공사가 중단됐다. 한 대형건설사 관계자는 "2021년 전후로 공사를 시작한 곳들은 공사비 조정이 불가피한 상황이지만 업계가 부정적인 여론을 의식해 전면적으로 나서지 못하고 있을 뿐"이라며 "결국 시간이 흘러...
    2024-02-12 09:17
  • 지방 소멸위기에도…장래인구추계 기준, 인구 증가·집값 반등 예상 지역은?
    지방 소멸위기에도…장래인구추계 기준, 인구 증가·집값 반등 예상 지역은?
    이들 지역은 공공기관, 대기업 등 양질의 일자리와 GTX(수도권광역급행철도) 노선 신설 등 수요를 지속적으로 충족하는 요인들이 갖춰져 있어 장기적으로 집값도 상승할 것으로 예상된다. 10일 리얼투데이가 국가통계포털(KOSIS)의 지역별 추계인구를 분석한 결과, 추계 기간(2020~2040년) 동안 1만 명 이상의 인구 증가가 전망되는 시군은 △충남 아산시...
    2024-02-10 08:00
  • “올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”
    “올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”
    올해 주택 시장 내 분양 물량은 26만 가구 규모로 지난해보다 늘겠지만, 공급 부족이 이어질 것으로 전망됐다. 또 주택가격은 전국 기준 2.0% 하락으로 예상됐다. 전국 주택 공급 확대를 위해선 당장 공공부문 공사비 갈등 조정 기능을 강화하고, 장기 정책으로 도심 정비사업 중심 주택공급 확대 방안이 필요하다는 의견이 나왔다. 국토연구원은 7일 서울 건설회관...
    2024-02-07 15:00
  • 강서구 방화2구역 재정비촉진계획 결정…700여 가구 주택공급
    강서구 방화2구역 재정비촉진계획 결정…700여 가구 주택공급
    이번에 신설되는 재정비촉진구역 면적은 총 3만4900㎡로, 총 728가구가 건립될 예정이며, 이 중 공공주택 115가구는 분양 주택과 혼합 배치하도록 계획했다. 방화2존치정비구역은 신속통합기획 가이드라인을 토대로 주변 지역과 연계한 보행 친화적 녹색 공간으로 조성될 계획이다. 협소한 대지 여건을 고려해 도로 등 필수 기반시설 위주로 확보하는 효율적인...
    2024-02-06 10:09
  • GH, 지식산업센터 통합브랜드 ‘기회비즈 GH비즈앤’ 수립
    GH, 지식산업센터 통합브랜드 ‘기회비즈 GH비즈앤’ 수립
    이 가운데 민간의 경우 분양·임대를 통한 수익창출이 주목적이며, 공공의 경우에도 민간 지식산업센터 대비 저렴한 분양·임대료 책정 외 기업을 위한 특별한 지원기능이 없는 상태다. 경기주택도시공사는 새로운 표준모델을 통해 입주기업에 크게 4가지 지원방안을 제공할 예정이다. 투자지원 강화부문에서는 성장유망(혁신)기업을 대상으로 투자펀드(VC, AC) 제도를...
    2024-02-01 16:05
  • 재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고
    재건축 부담금 ‘장기보유자 최대 70% 감경’…재초환법 시행령 입법예고
    마찬가지로 공공분양주택도 공공기여를 하는 해당 부속토지에 대해 감정평가액으로 비용을 인정받도록 하였다. 신탁방식이나 공공이 시행하는 재건축사업에 대해서도 신탁보수나 공공에 부담하는 수수료 등이 비용으로 인정받을 수 있도록 개선했다. 박용선 국토부 주택정비과장은 “국회에서의 오랜 논의를 통해 신설된 장기감면 및 납부유예 조항에 따라, 1주택...
    2024-02-01 11:00
  • 대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]
    대전·부산·대구…지방 ‘청약 열풍’ 그곳엔 지역 최고 학원가[집값도 가르는 학원③]
    고분양가에도 흥행하며 '학군지 불패' 공식을 입증하고 있다. 1일 부동산업계에 따르면 지방 지역에서 명문 학군과 학원가와 인접한 단지들에 대한 선호가 높아지고 있다. 먼저 대전에서는 '대전의 강남'으로 불리는 서구 둔산동이 대표적 학군지로 꼽힌다. 둔산지구는 1990년대 조성된 택지지구로, 공공기관과 병원, 법원, 경찰청, 학교 등 생활 인프라를 두루...
    2024-02-01 06:00
  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택은 국민 5명 중 1명이 노인인 초고령화 사회가 임박한 가운데 고령자 주거 안정 및 소셜믹스(Social Mix·아파트 단지 내 일반분양과 공공임대를 함께 시공)를 꾀하는 의미있는 시도란 게 전문가들의 평가다. 서울시에 따르면 20%인 일반분양 물량은 어르신 뿐만 아니라 청년과 중장년 등 전 연령을 대상으로 공급할 계획이다. 특히 주로 외곽지역에...
    2024-01-31 17:03
  • 마곡 토지임대부 분양주택 당첨선 2260만 원…위례는 2510만 원
    마곡 토지임대부 분양주택 당첨선 2260만 원…위례는 2510만 원
    마곡지구 16단지는 토지임대부 분양주택으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다. 2027년 2월 본청약, 같은 해 9월 입주예정이다. 본청약은 공정 90% 시점에 진행되며 당첨자는 집을 확인한 뒤 계약 여부를 결정할 수 있다. 위례지구 A1-14블록은 이익공유형 분양주택으로 거주의무기간 이후 공공주택...
    2024-01-31 16:50
  • 서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다
    서울시, 역세권ㆍ병원 일대에 시세의 반값으로 ‘어르신 안심주택’ 공급한다
    서울시는 사업 시행자들에게 80%는 임대(공공·민간), 20%(주거 연면적 30% 이내)는 분양주택으로 공급하도록 할 계힉이다. 100% 임대(공공·민간)로 공급하는 '청년안심주택'과 달리 일부 가구가 분양으로 공급돼 안정적인 사업성이 확보된다고 서울시는 설명했다. 용적률 인센티브도 제공한다. 사업지의 용도지역을 상향해 법적 상한 최대 용적률을 부여한다. 가령...
    2024-01-30 13:14
  • 93조+α…野, 총선 앞 '票퓰리즘' 봇물
    93조+α…野, 총선 앞 '票퓰리즘' 봇물
    신혼부부 대상 10년 만기 1억원 대출·자녀 수에 따른 원리금 차등 감면, 2·3자녀 출산 시 각각 24·33평 분양전환 공공임대주택 제공 등의 내용을 담은 저출산 대책은 예산 28조원이 들어갈 것으로 자체 추산했다. 현역 군인·군무원 당직비 인상, 장병 휴대폰료 50% 할인 등 군 공약에는 예산 1500억여원이 필요하다고 이개호 정책위의장이 밝혔다. 정부·지자체...
    2024-01-28 16:04
  • SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조
    SH공사, 공공주택 13만여 가구 보유…공시가격 38.6조
    SH공사가 보유한 공공(임대)주택의 취득가액은 약 23조2755억 원, 장부가액은 약 19조5053억 원, 공시가격은 약 38조6165억 원이다. 이번에 추가 공개한 자산의 장부가액은 3조9879억 원이다. 토지는 20지구 34단지 60필지 2조7071억 원, 분양·임대상가는 7단지 3472호 2958억 원, 건설 중인 자산은 57단지 9850억 원이다. 김헌동 SH공사 사장은 "공사의...
    2024-01-28 11:15
  • [분양 캘린더] 1월 마지막 주 ‘서광교한라비발디 레이크포레’ 등 전국 1517가구 분양
    [분양 캘린더] 1월 마지막 주 ‘서광교한라비발디 레이크포레’ 등 전국 1517가구 분양
    서울 광진구 ‘포제스한강’과 서울 노원구 ‘서울공릉신혼희망타운(공공분양)’은 2월 1일 청약 당첨자를 발표한다. ◇계약(4곳) 계약 진행단지는 총 4곳이다. 인천 계양구 ‘두산위브더제니스센트럴계양’과 울산 남구 ‘문수로아르티스’는 31일까지, 경기 안성시 ‘안성하우스토리퍼스트시티’는 2월 1일까지 정당계약을 진행한다. ◇견본주택(4곳)...
    2024-01-27 07:00
  • [논현로] 오너의 사재출연이라는 관행
    [논현로] 오너의 사재출연이라는 관행
    워크아웃 기업에 ‘뼈 깎는 자구’ 요구사업성 심사 소홀…금융은 책임 안져‘지주회사 체제' 구조조정 원칙 세워야 외환위기 극복 당시 기업은 금융, 공공, 노동 부문과 같이 구조조정의 대상이었다. 당시 기업구조조정의 최대 난제는 얽히고설킨 상호출자와 지급보증이었다. 부실 덩어리 어느 한 곳을 덜어내면 멀쩡한 다른 계열기업이 부도가 나니 어느 한 곳도...
    2024-01-26 05:00
  • 부동산원 '청약홈', 3월 개편 작업…건설사에 아파트 청약 조기 공고 요청
    부동산원 '청약홈', 3월 개편 작업…건설사에 아파트 청약 조기 공고 요청
    건설 업계에 해당 기간 분양 물량에 대한 입주자 모집 공고를 앞당겨 달라고 요청했다. 24일 건설업계에 따르면 부동산원은 이날 건설협회 등에 공문을 보내 3월 4∼22일 청약홈 개편 작업을 진행한다고 밝혔다. 다자녀 기준 완화와 배우자 통장 가입 기간 합산, 신생아 특별공급 신설 등이 반영된 청약제도 규칙 개정안 시행을 앞두고 시스템 개편 작업을 진행하는...
    2024-01-25 08:59
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