고정금리확대 검색결과

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금리 끝까지 고정…민간서 ‘30년 고정금리’ 주담대 나온다

금리 변동 리스크·이자 부담 완화 목적…하반기 상품 출시 예상 금융당국이 만기 30년의 초장기 고정금리 주택담보대출(주담대) 상품을 민간 금융권에 도입하는 방안을 연내 추진한다. 정책모기지를 제외하고 민간 금융권에서 30년 만기 순수 고정금리 주담대를 출시하는 것은 이번이 처음이다. 1일 금융권에 따르면 금융위원회는 이르면 이달 중 민간 금융회사의

2026-02-01 17:00
고소득·자가일수록 '변동금리 주담대' 선호⋯한은 "고정금리 확대정책 능사 아냐"

한국은행, 26일 '주담대 차입자의 금리 선택 분석' 보고서 발표"변동금리 감내 가능 수요도 있어⋯차입자 세분화 정책 펼쳐야" 소득이 높고 주택을 자가 보유한 경우일수록 고정금리 대신 변동금리형 주택담보대출(주담대)를 선택하는 경향이 높다는 연구 결과가 나왔다. 정부가 단순히 고정금리 비중 목표를 일률적으로 강제하기보다는, 차주 특성과 시장 상황을 면밀

2026-01-26 12:15
[금융인사이트] 금리 인하기 온다는데… '고정 or 변동' 혼란스러운 차주

한은, 기준금리 인하 기대감↑고정금리 vs 변동금리…주담대 차주 고민 깊어져“이자 고려했을 때 금리 차 1%p 기준으로 선택해야” 최근 고정금리 주택담보대출 금리가 변동금리 조건보다 낮은 ‘금리 역전 현상’이 벌어지고 있는 가운데 차주들의 고민도 깊어지고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한 번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을 단

2024-09-27 05:00
“방향성은 맞아…금융당국 정책 제대로 작동할지 지켜봐야”[고정금리를 키워라下]

가계부채 구조 개선…금융시장 안정성 확보 위해“금리 향방 상관없이 꾸준히 고정형 비중 늘려야”금리 인하기 메리트 줄어드는 커버드본드 당근책 중요당국 정책, 금융시장서 어떻게 작동하는지 살펴야 금융당국의 주택담보대출(주담대) 고정금리 비중 확대 기조에 대해 전문가들은 “방향성은 맞다”면서도 “당국이 내놓은 정책이 제 기능을 할지 지켜봐야 한다”라고 입을

2024-07-25 05:00
[노트북 너머] ‘고정금리 확대’ 진전 보려면

“고객에게 고정형 주택담보대출을 추천하다가도 금리인하로 변동형 금리가 더 낮아지면 책임지실 거냐고 되물으면 할 말은 없죠.” 현장에서 고객 상담을 하는 한 은행원의 푸념이다. 기준금리 인하 시점은 불확실하지만, 금리 인하 자체는 기정사실화됐기 때문에 더 이상 설득할 명분이 없다는 얘기다. 변동금리를 찾는 차주들은 올해 들어 매달 늘어나는 추세다. 한국

2024-06-13 11:02
주금공, 장기·고정금리 주담대 확대 지원

한국주택금융공사(HF)는 민간 금융사의 장기·고정금리 주택담보대출 공급 확대를 지원하기 위해 5대 은행(KB국민·신한·우리·하나·NH농협)과 ‘커버드본드 지급보증 협약’을 맺고 지급보증 업무를 시작한다고 27일 밝혔다. 커버드본드는 ‘이중상환청구권부채권 발행에 관한 법률’에 따라 발행된 채권으로 채권투자자는 발행기관에 대한 상환청구권과 함께 발행기관이 담

2024-05-27 10:00
은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설

금융감독원이 주택담보대출 질적구조 개선을 위해 올해 은행 자체 주택담보대출의 고정금리 비중 목표를 30%로 제시하는 방안을 올해 처음으로 추진한다. 금감원은 4일부터 이같은 내용을 포함한 금융권 주택담보대출 구조개선 신(新)행정지도를 시행한다고 3일 밝혔다. 금감원은 정책모기지를 제외한 은행 자체 주택담보대출 중 약정 만기 5년 이상의 순수 고정 또

2024-04-03 12:37
[유하영의 금융TMI]스트레스 DSR, 도입하면 내 대출금 얼마나 줄어드나요

금융은 복잡하고 어렵습니다. 뉴스를 접해 보면 궁금증이 생기기 일쑤죠. 당장 오늘 일어난 일을 설명하기에도 바빠 맥락과 배경까지 꼼꼼히 짚어주는 뉴스는 부족하기 때문입니다. 조금은 과도해도 정보가 경쟁력인 시대입니다. [금융TMI]에서는 금융 정책이나 용어, 돈의 흐름, 히스토리 등을 쉽게 설명해 전달하고자 합니다. 따분하고 어렵기만 한 금융 기사를 친절한

2024-01-28 14:54
[종합]내년 2월 은행권 주담대부터 '스트레스 DSR' 적용…"연봉만큼 대출한도 줄어든다"

DSR 적용 금융업·전 대출 대상가산금리 부과…대출 한도 줄여은행권 2월 주담대부터 시작해이후 전 업권·전체 대출로 확대 금융당국이 지속적인 가계대출 감소세를 유도하기 위해 내년 2월부터 총부채원리금상환비율(DSR)을 강화한 ‘스트레스 DSR’를 도입한다. 스트레스 DSR 100%가 적용되는 2025년부터는 대출한도가 지금보다 연봉만큼 줄어들 것으로 전망

2023-12-27 18:04
이가 없으면 잇몸으로…은행 과점 깨고 경쟁 촉진

"저축은행의 경쟁력 제고를 통한 은행과의 경쟁촉진과 사전적 구조조정을 위해 저축은행간 인수·합병 범위를 확대하는 등 저축은행 영업규제 합리화에 나서겠다." 5일 금융위원회는 2월부터 운영한 ‘은행권 경영·영업 관행·제도 개선 태스크포스(TF)’의 15차례 회의 결과로 결정된 은행권 제도개선 방안을 발표했다. 그동안 △은행권 경쟁촉진 △금리체계 개선 △

2023-07-05 10:12
'취임 1년' 김주현 금융위원장, 금융시장 안정·혁신 공약 위해 달린다

"금리인상·과당경쟁 지양"부동산PF 대응 적극 나서'50조+α' 유동성 공급도"금산분리 완화" 밝혔지만구체적 성과 도출은 아직 “우리 국민은 금융위원회에 ‘금융시장 안정’, ‘취약부문에 대한 포용성’, ‘금융산업의 혁신’, ‘금융권의 안정적 뒷받침’을 기대할 것이다. 추진 가능한 정책들은 속도감 있게 수행하고 당장 추진이 어려운 내용은 이유와 보완점을 설

2023-07-04 17:47
[종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"

대출 늘며 연체율도 같이 늘어나정책모기지 외 고정형 2.5% 불과최소수준 미달성땐 페널티 부과도 금융당국이 최근 급증한 가계대출과 연체율 상승세에 대해 관리 가능한 수준이라며 잠재 위험 요인을 철저히 관리하겠다고 밝혔다. 또한 가계 부채 질적 구조 개선 필요성에 공감한 당국은 은행이 자체적으로 고정금리 대출을 확대할 수 있도록 관리 기준을 개편하고, 최소

2023-05-25 15:56
금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"

가계부채 연체 문제가 심각해지고 있다. 지난해 9월 이후 줄어들던 금융권 가계대출도 다시 증가세로 전환하면서 가계부채 문제에 경고등이 켜졌다는 지적이다. 특히 금리가 지속해서 인상되면서 변동금리 대출을 받은 차주들의 이자부담이 커지고 있다. 이에 금융당국은 고정금리 대출 확대는 가계부채의 질적개선뿐만 아니라 우리 경제 전반의 위기대응 능력을 제고하는 차

2023-05-25 14:59
[기고] 우리나라 가계부채 구조개선에 새 접근법이 필요하다

최근 이창용 한국은행 총재는 가계부채가 통화정책의 결정을 더 복잡하게 만드는 요인으로 작용하고 있다고 지적한 바 있다. 과거 금융위원회 부위원장을 지낸 그는 지난해 총재 취임 후 기자회견 때마다 거의 매번 한은의 안정적인 통화정책 운용을 위해 가계대출 중 변동금리 축소와 고정금리 확대의 필요성을 강조해 왔다. 그런데 이상한 건, 금융당국이 안심전환대출 시

2023-01-30 05:00
고승범 금융위원장 "고정금리 확대 등 금리상승 국면에 대비해야"

고승범 금융위원장이 14일 한국은행의 기준금리 인상에 따라 본격적인 금리 상승 국면에 대비해야 한다고 당부했다. 고 위원장은 이날 열린 금융위 간부회의에서 "글로벌 긴축시계가 앞당겨지고 있는 상황에서 금리상승 추세는 불가피한 면이 있으므로, 앞으로 리스크 관리에 만전을 기해야 할 것"이라며 "가계, 기업 등 경제 주체들은 저금리가 상수(常數)라는 인식

2022-01-14 11:20
서민 실수요자 ‘30년 고정금리’ 저울질

8·2 부동산 대책에 빠졌던 정책 모기지(디딤돌대출·보금자리론·적격대출) 상품의 대대적 개편이 내달 초 발표되는 가계부채 종합대책에 포함될 전망이다. 정부는 모기지 상품을 건전성 측면에서는 고정금리 확대, 양적 측면에서는 실수요자 중심이라는 양대축으로 재편한다. 21일 금융당국에 따르면 금융위원회와 기획재정부, 국토교통부 등은 서민 실수요자는

2017-08-21 11:11
피치, 한국 국가신용등급 AA-(안정적) 재확인…내년 경제성장률 2.9% 전망

국제신용평가기관 피치(Fitch)가 우리나라의 국가신용등급(AA-)과 안정적 전망(Stable Outlook)을 재확인했다고 20일 발표했다. 발표문 주요내용에 따르면 피치는 현 등급에 대한 안정적 전망을 재확인한 것은 탄탄한 거시경제 여건, 견고한 대외건전성 등 긍정적 요인과 북한 관련 지정학적 리스크, 장기적 도전요인(급격한 고령화, 낮은 생산성)

2016-10-20 22:16
[머니&이슈] 기준금리 또 인하? 고정금리 변동금리 고민되네

“고정금리 택했다 금리인하로 손해봤다” 정부정책 불신… 변동금리 대출자 늘어 지난해 1만7000명1조2000억원 ‘환승’ 깐깐한 여신심사 등으로 갈아타기 제동 전문가 “향후 경기반등 리스크 대비해야” 고정금리 했다 금리 내리면 대환대출을 계속되는 국내 기준금리의 하락에 고정금리와 변동금리를 두고 고민하는 이가 늘고 있다. 정부는 부채관리가 쉽

2016-07-06 11:00
소득은 ‘찔끔’ 부채는 ‘급증’… 가계, 지갑 더 닫는다

1200조원에 달하는 가계부채가 소비를 옥죄고 있다. 내달 미국의 금리 인상이 확실시되고 있는 상황에서 가계부채는 향후 우리 경제를 더욱 악화시키는 요인으로 작용할 전망이다. 이런 상황에서 60대 이상 고령층의 경우 소득이 줄어드는 가운데 빚을 갚아야 하는 상황이라 경제여건이 갑자기 나빠질 경우 우리 경제의 시한폭탄이 될 것이란 분석이다. 지난 23일

2015-11-24 10:50
은행들, 순이자마진 하락에 "울고싶어라..."

가계대출 증가에 은행들이 고민에 빠졌다. 저금리 속 고정금리 대출 비중 확대에 따른 예대마진 감소로 인해 수익성을 나타내는 순이자마진(NIM)이 하락하고 있기 때문이다. 11일 한국은행에 따르면 지난달 말 은행 가계대출 잔액은 485조3000억원으로 전월말 대비 2조원 증가했다. 지난 4월에 이어 또 사상 최대 기록을 갈아치웠다. 은행 가계대출은 작

2014-06-12 10:29

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