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부동산 PF 수수료 항목 32→11개…정보제공·자율통제 강화

금융감독원이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 수수료를 표준화하는 등 부과 체계를 정비하고 정보제공을 확대하기로 했다. 16일 금감원은 이 같은 내용이 담긴 '부동산PF 수수료 모범규준(지침)' 제정을 완료했다. 먼저 페널티 수수료나 만기연장 수수료 등 별도 용역 제공이 없는 수수료는 폐지하고, 만기연장 시 용역 제공 없이 반복 수취하는 수수료 부과를

2025-01-16 12:00
셋 중 둘은 뒷걸음…건설업계 우울한 실적 전망

건설업계가 지난해 실적 발표를 앞둔 가운데 우울한 성적표가 예상된다. 주택시장 등 업황악화와 공사비 상승 인한 원가 부담이 지속된 영향이다. 14일 에프앤가이드에 따르면 상장 건설사 9곳(GS건설, 금호건설, 코오롱글로벌, HL D&I, HDC현대산업개발, 삼성E&A, DL이앤씨, 현대건설, 대우건설)의 지난해 영업이익 예상치는 전년보다 7.1% 감소한

2025-01-15 06:00
자금 대출 지원·공공발주 확대… 지자체, 지역 건설사 ‘심폐소생’ 나서

공사비 인상으로 촉발된 건설업계 불황이 2년 넘게 이어지자 지난해 정부는 투자 활성화와 공사비 현실화를 위해 팔을 걷어붙였다. 이러한 흐름에 발맞춰 각 지방자치단체 또한 지역 건설업계 소생을 목표로 한 대책 마련에 힘쓰고 있다. 10일 행정안전부에 따르면 지난해 10월 기준 건설공사비지수는 130.3으로 2020년 1월(100) 대비 30% 상승했다.

2025-01-10 16:41
과도한 유보금 약정은 부당특약…고시 개정 추진

앞으로 수급사업자에 대한 원사업사의 과도한 유보금 약정은 부당특약 규정돼 제재를 받게 된다. 공정거래위원회는 이런 내용을 담은 부당특약 고시 개정안을 마련해 9~31일 행정예고한다고 밝혔다. 하도급법은 수급사업자의 이익을 제한하거나, 원사업자의 책임을 수급사업자에 전가하는 내용의 부당특약 설정행위를 금지하고 있다. 부당특약 고시는 하도급거래에서 설

2025-01-09 10:00
"부채비율 640% 넘는 곳도"…신동아건설 법정관리 신청에 중견건설사 위기감 고조

시공능력평가 58위인 신동아건설이 법정관리(기업회생절차) 수순에 돌입한 가운데 중견건설사의 부채 비율이 위험 수준을 넘어서면서 재무 건전성에 경고등이 켜졌다. 올해 건설 경기가 최악의 보릿고개를 넘길 것이란 전망이 나오는 만큼 업계 내 위기감이 고조되는 양상이다. 9일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 20~40위 중견건설사 중 20

2025-01-09 06:00
“충격 있지만 크지 않을 것” 신동아건설 법정관리행, 수분양자·업계 영향은?

시공능력평가 58위 규모 신동아건설이 법정관리를 신청하면서 새해부터 건설업계가 출렁이고 있다. 하지만 신동아건설이 법인 회생 절차를 밟더라도 회사가 건설 중인 아파트를 분양받은 수분양자의 피해는 제한적일 전망이다. 건설업계에서도 이번 사태가 다른 건설사의 ‘도미노’ 도산으로 이어질 가능성은 작다고 평가했다. 7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 신동아

2025-01-07 18:02
금융권, 신동아건설 3000억 가량 대출…"시장성 차입 없어"

금융당국 "금융시장 영향 제한적" 금융권이 중견 건설사 신동아건설의 기업회생절차(법정관리) 신청 사태를 예의 주시하고 있다. 현재까지 알려진 금융권의 신동아건설 대출 채권 규모는 약 3000억 원으로, 대부분이 보증이나 담보가 있어 파장은 크지 않을 것이란 관측이 나온다. 하지만 신동아 건설을 시작으로 건설업계의 유동성 문제가 본격적으로 불거질 경우 금융

2025-01-07 17:20
한승구 건설협회장 “건설업계 매우 힘든 시기…새 동력 찾아 반전 만들자”

건설업계가 2025년 새해를 맞아 신년인사회를 열고 위기 극복을 위한 뜻을 모았다. 대한건설단체총연합회(건단련)는 7일 서울 강남구 건설회관에서 ‘2025 건설인 신년인사회’를 열었다. 이날 행사에는 진현환 국토교통부 1차관과 맹성규 국회 국토교통위원회 위원장 등 내빈이 참석했으며 건설산업의 재도약을 담은 신년사, 건설인 격려를 위한 신년 영상 및

2025-01-07 16:00
올해 주택 공급 늘린단 정부… 업계 “그래도 공급량 모자랄 것”

지난해 실적 악화를 겪은 건설업계가 올해 역시 투자와 수주 감소 등으로 부진을 피하기 어려울 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 주택 시장에선 공급 축소에 따른 혼란이 예견됐다. 7일 LH토지주택연구원은 ‘2025년 경기전망과 주택시장 안정을 위한 공공의 역할’ 보고서를 통해 이 같이 밝혔다. 올해 SOC 예산은 25조4000억 원으로 전년(26조1000

2025-01-07 14:19
HDC현대산업개발, 현장 품질 관리 시스템 ‘I-QMS’ 모바일 활용도 개선

HDC현대산업개발은 기존 현장 관리 시스템 I-QMS(품질 실명제)에 DX(디지털 전환) 기술을 접목해 모바일에서도 활용할 수 있는 현장관리 시스템으로 확대 개편했다고 7일 밝혔다. 2023년 HDC현대산업개발이 건설업계 최초로 시행한 I-QMS는 공정 진행에 따른 핵심 항목에 대한 점검인 품질 실명제 개념이었다. 지난 2일부터 새롭게 적용된 I-QM

2025-01-07 13:29
대보건설, 기승도 상무보 영입…“토목 기술입찰 영업 강화”

대보건설은 토목영업본부 담당 임원으로 기승도 상무보를 영입했다고 7일 밝혔다. 기 상무보는 현대건설, DL건설 등에서 국내외 토목 현장소장, 기술형 입찰 등 업무를 담당한 바 있다. 대보건설 관계자는 “공공부문의 강점을 바탕으로 지난해 사상 최대인 1조6000억 원 이상의 수주 실적을 기록했다”며 “경영 여건의 불확실성이 지속되는 상황에서 양질의 수주

2025-01-07 08:54
집값 하락 시 재매입·현금 지급까지… 수도권 미분양에 ‘출혈 마케팅’ 속출

건설업계 유동성 악화 원인으로 꼽히는 준공 후 미분양 물량이 수도권에서 몸집을 불리고 있다. 미분양 털어내기에 나선 건설 주체들이 현금 지급과 할인분양은 물론 시세 하락 시 환매를 조건으로 하는 분양 전략 마련에 열을 올리는 모습이다. 7일 부동산업계에 따르면 서울 서초구 주거용 오피스텔 ‘지젤 라이프그라피 서초’는 환매조건부로 입주자를 모집하고 있다.

2025-01-07 07:00
“부동산 PF 한파 여전?”…63빌딩 지은 신동아건설, 워크아웃 졸업 5년 만에 또 법정관리 신청[종합]

신동아건설이 6일 법원에 법정관리를 신청했다. 지난 2010년 워크아웃(기업재무구조개선작업) 신청 후 2019년 경영정상화에 성공했지만, 워크아웃 졸업 5년 만에 다시 법정관리를 신청하면서 경영 정상화 전망은 ‘시계 제로’ 상황에 빠졌다. 6일 건설업계에 따르면 신동아건설은 이날 법원에 법정관리를 신청했다. 신동아건설 관계자는 “급격한 자금 사정 및

2025-01-06 16:16
“올해 건설업계 실적 하락 불가피… 공사비 대책 실효성 갖춰야”

지난해 건설업계는 공사비 상승 요인과 자금 조달에서의 어려움이 맞물리며 수익성 저하를 직면했다. 불확실한 국내외 경제 여건 속 건설경기가 더욱 침체할 것이란 예상이 나오면서 정부와 업계의 적극적인 대응이 요구된다. 6일 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설산업 7대 이슈’ 보고서를 통해 이같이 밝혔다. 부동산 시장에서의 수요 관망세와

2025-01-06 12:00
올해 건설업계 경영 화두는 '리스크 관리·수익성 확보'

건설사 최고경영자(CEO)들이 리스크 관리와 내실 경영을 강조하고 있다. 올해 대내외 사업 여건이 최악에 직면한 만큼 수익성 확보와 현금흐름 개선을 최우선에 두겠다는 것이다. 5일 건설업계에 따르면 주요 업체 수장들은 신년사에서 올해 경영 환경이 녹록지 않다는 시각을 드러냈다. 경제·정치적 불확실성 확대로 넘어야 할 고비가 산적했다는 이유다. 김종훈

2025-01-05 10:55
“건설업계, 올해도 악화일로… 분양시장 불확실성 경계해야”

지난해 건설업계는 높은 원자재 가격과 금융비용 증가로 사업성이 떨어지며 어려운 시기를 보냈다. 올해 역시 건설업 제반 환경 악화에 따른 재무안정성 저하가 예상됨에 따라 각 업체의 사업 유형과 지역별 포트폴리오 구성 등이 더욱 중요해질 것으로 보인다. 4일 한국기업평가에 따르면 지난해 9월 말 기준 한국기업평가가 유효한 신용등급을 부여한 20개 건설업체의

2025-01-04 06:00
“초고령화 시대 노인 잡아야 산다”…노인 주택 시장 잡기 경쟁[노인을 위한 나라는 있다⑤]

건설업계가 미래 먹거리 사업으로 ‘실버주택’에 눈독을 들이고 있다. 당장 건설업계는 값비싼 건설 원가와, 높은 진입 장벽으로 대규모 공급이 쉽지 않은 상황이다. 하지만 노인 인구의 폭발적인 증가는 곧 실버주택 수요로 이어질 것이 분명한 만큼 실버주택 사업에 속속 뛰어들고 있다. 3일 건설업계에 따르면 건설업계는 최근 들어 공격적으로 실버주택 조성에 나

2025-01-03 07:00
조완석 금호건설 대표 “철저한 원가관리 통한 실적 개선 목표” [신년사]

조완석 금호건설 사장은 올해 경영방침을 ‘사고의 전환, 혁신의 시작’으로 정했다고 2일 밝혔다. 조 사장은 이날 신년사를 통해 “지난해는 “원자재 가격에 따른 공사비 상승 등으로 발생한 손실을 선제적·보수적으로 반영한 한 해”라며 “장기적인 관점에서 회사의 체질 개선과 근본적인 변화를 위한 도전”이었다고 평가했다. 이어 “올해 또한 경영환경은 녹록지

2025-01-02 18:11
윤진오 동부건설 대표 “원가 혁신으로 수익성 개선” [신년사]

윤진오 동부건설 대표가 2일 시무식에서 기본에 충실한 내실 경영의 필요성을 강조했다. 윤 대표는 이날 신년사를 통해 “건설업계가 전례 없는 도전에 직면해 있는 시점”이라며 “회사의 수익성 개선은 생존과 지속가능 성장에 직결되는 필수 과제가 됐다”고 말했다. 이어 “내실경영을 실천하고 핵심역량을 재점검해 수익성 확보 방안을 마련해야 한다”고 덧붙였다.

2025-01-02 17:27
“비싸면 안 팔려”… 수도권은 지금 고분양가와 전쟁 중

수도권에서 고분양가 아파트가 철저히 외면당하고 있다. 청약 접수를 결정하는 다양한 조건 중에서 가격이 최우선으로 떠올라서다. 공사비와 인건비 인상으로 분양가 상승이 불가피한 상황에서 사업자의 새 전략이 요구되는 시점이다. 2일 건설업계에 따르면 지난해 8월 청약에 나선 서울 강동구 ‘그란츠 리버파크’는 여전히 미분양 물량의 계약자를 모집하고 있다. 현

2025-01-02 16:50

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