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DSR
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8조 씨티은행 신용대출 잡아라, 은행권 대환대출 유리한 곳은?

DSR(총부채원리금상환비율) 규제 예외여서 가능한 한도다. 대출금액의 증액이 없는 경우에 한해 차주별 DSR 등 가계대출 규제가 적용되지 않는다. 은행권 관계자는 "이달부터 DSR 3단계가 적용되는 등 가계대출규제가 강화되면서 자산이 줄어들 것으로 보인다"며 "이 같은 상황에서 대환대출은 DSR에서 제외하면서 은행으로선 씨티은행의 고객을...

2022-07-02 08:00
윤석열 정부, 첫 주정심서 대구·대전 등 17곳 규제지역 해제

국토부 관계자는 “당분간 금리 인상 기조가 지속되고 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행 등으로 대출 규제도 강화되는 등 주택시장 안정요인이 있는 만큼, 미분양 주택이 증가하고 있는 지방권 일부 지역은 규제 강도를 조정할 필요성이 있다는 점에 규제지역을 해제하기로 했다”고 설명했다. 아파트가 없는 도서 지역임에도 불구하고 규제지역으로 지정된 경기...

2022-06-30 15:05
[하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑

총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시엔 소득 수준이 낮은 청년층 대출이 제약되지 않도록 장래소득 반영폭을 확대한다. 휘발유, 경유, LPG부탄에 대한 유류세 인하 폭이 37%로 확대되고, 자동차 개별소비세 인하 기간이 올해 연말까지 연장된다. 기획재정부 등 관계부처는 30일 이 같은 내용이 담긴 '2022년 하반기부터 이렇게 달라집니다' 책자를 발간했다. 정부는 37개...

2022-06-30 10:00
신한은행, 씨티은행 대환전용대출…우대금리 최고 연 1.6%p

6% 포인트까지 금리감면 △중도상환해약금과 인지세 면제 등 고객에게 필요한 실질적인 혜택을 제공한다. 또 신한은행은 소매금융에서 철수하는 씨티은행 이용고객의 피해를 최소화하고 선택권을 보장하기 위해 최초 씨티은행에서의 신용대출 신규취급 시점에 따라 가계대출 관련 연 소득 및 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용했다.

2022-06-30 09:21
'이자장사' 눈총 속에 4대 금융지주 상반기 영업이익 12조 넘는다

박혜진 대신증권 애널리스트는 우리금융지주를 분석하며 “주택담보대출 역성장은 생애최초 주택 구매자에 한해 LTV(주택담보인정비율) 완화, 7월부터 3단계 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 등 예상보다 정책당국의 대출 규제가 실수요자에 한해 완화되고 있다”며 “그럼에도 임대차 3법, 양도세 등 세금 관련 규제는 완화될 것으로 예상되어 주택구매에...

2022-06-29 16:14
하나은행, '씨티 갈아타기 대출' 상품 내달 1일 출시…최대 3%P 우대

총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 적용되지 않는다. 씨티은행 신용대출자는 누구나 최대 2.1%포인트(p)의 기본 우대금리가 적용된다. 추가 거래를 약속할 경우에는 0.9%p를 더해 최대 3.0%p의 금리 우대 혜택을 제공한다. 우대금리가 모두 적용되면 신청 채널과 관계없이 최저 3% 초반 수준의 대출 금리를 적용받을 수 있다. 금리뿐만 아니라 중도상환해약금 면제와...

2022-06-29 11:09
한화ㆍ흥국생명도 40년 만기 주담대 판매

보험사들이 40년 주담대를 내놓는 이유는 7월부터 강화되는 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제에 대비하기 위한 차원이다. 다음 달부터는 총대출액이 1억 원 이상이면 연간 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘을 수 없다. 대출 만기가 늘어나면 주담대 기간을 늘리면 총 이자는 늘어나지만, 원리금 상환액이 줄어 대출한도가 늘어나는 효과가 있다.

2022-06-29 09:22
1분기 경기 아파트 전·월세 거래 역대 최다…전년비 20%↑

금리 인상으로 이자비용이 늘어나는 만큼 소득이 늘어나지 않았으면 주거지를 이전해서 그 비용을 비슷하게 맞출 수밖에 없다”고 설명했다. 이어 “DSR(총부채원리금상환비율) 등의 규제로 인해 대출 한도가 줄어들고 금리 인상으로 이자 부담이 늘어나면서, 주택 매수시장에서 이탈하는 수요들이 발생해 임대차 시장 수요가 증가한 것으로 보인다”고 덧붙였다.

2022-06-27 16:00
[종합] 한국씨티은행, 내달 1일부터 개인신용대출 8조 대환 시행

한국씨티은행 개인신용대출 고객이 다른 금융회사로 대환 시에, 대출금액의 증액이 없는 경우에 한하여 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 규제가 적용되지 않는다. 다만, 대환을 원하는 금융회사의 심사 결과에 따라 대환이 거절이 될 수도 있으므로 대환 가능 여부와 구체적인 대출 조건 등은 사전에 대환을 원하는 금융회사를 통해 개별 확인해야...

2022-06-22 16:18
KB국민은행, 씨티은행 개인신용대출 대환 고객 대상 최고 0.4%P 우대 적용

협약에 따라 씨티은행 개인신용대출 이용 고객은 ‘차주별 총부채원리금분할상환비율(DSR)’ 및 ‘연 소득 100% 이내 대출한도 제한’과 관계없이 기존 신용대출 잔액 범위 내에서 국민은행의 신용대출 상품으로 전환할 수 있다. 업무 제휴에 따른 대환은 다음 달 1일부터 가능하다. 국민은행은 전국 영업점 내 전담 상담창구를 운영하고, 씨티은행 대환대출 전용...

2022-06-22 15:27
씨티은행 개인신용대출, 다음달 1일부터 국민은행·토스뱅크서 대환대출 가능

씨티은행 개인신용대출 고객이 다른 금융회사로 대환 시에, 대출금액의 증액이 없는 경우에 한하여 차주별 총부채원리금상환 비율(DSR) 등 가계대출 규제가 적용되지 않는다. 다만, 대환을 원하는 금융회사의 심사 결과에 따라 대환이 거절이 될 수도 있으므로 대환 가능 여부와 구체적인 대출 조건 등은 사전에 대환을 원하는 금융회사를 통해 개별 확인해야 한다....

2022-06-22 14:47
[종합] 자영업자 대출 960조·‘좀비 자영업’도 늘어… 내년부터 본격 부실 우려

금융지원이 없었다면 저소득(소득 하위 30%) 자영업 대출 가구의 총부채원리금상환비율(DSR)은 4.6%포인트(2021년 말 기준 38.8→43.4%) 높아졌을 것으로 추정됐다. 하지만 대출금리는 계속 오르고 금융지원(올해 9월 종료 예상)과 손실보전금 지급(가구당 600만 원)이 끊어질 경우, 내년 이후 저소득 자영업자를 중심으로 채무 상환 위험은 급격하게 커질 전망이다....

2022-06-22 11:29
[금융안정보고서] 자영업자 대출 960조… 코로나 직전대비 40% 증가

한은이 시나리오 분석을 통해 향후 금융여건 변화에 따른 자영업 가구의 총부채원리금상환비율(DSR) 변화를 점검해본 결과, 자영업자 채무상환위험이 올해까지는 양호한 수준을 유지할 것으로 보인다. 다만 내년 이후 저소득 자영업자를 중심으로 크게 늘어날 가능성이 있다고 한은은 전망했다. 금융지원 종료 영향이 본격화되는 데다 손실보전금 지급 효과도...

2022-06-22 11:00
[금융안정보고서] 대출규제 완화, 15억 초과 주택 구입자에 효과 커

한은에 따르면 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제(1억 원 초과 차주 적용, 7월 시행) 하에서 LTV 규제 완화(70~80%)에 따른 차입 한도 확대 효과는 구입주택가격이 높을수록(투기지역 소재 15억 원 초과 주택 등) 증가한다. 또 고소득층의 경우 DSR보다 담보인정비율(LTV) 규제 완화 시 차입 한도가 상대적으로 더 많이 늘어나지만, 채무상환능력이 낮은 중·저소득층은...

2022-06-22 11:00
7월부터 DSR 규제 강화...'서민ㆍ실수요자'는 기준 대폭 완화

다음달부터 가계 부채의 폭증을 막기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 강화되는 가운데 서민과 실수요자를 위한 대출 우대 기준은 완화된다. 22일 금융권에 따르면 금융위원회는 각종 가계 부채 관리 및 대출 정상화 방안 발표에 따른 후속 조치로 이런 내용을 담은 은행업 등 5개 금융업권에 대한 감독 규정의 변경을 예고했다. 금융위는 "신용 대출 및...

2022-06-22 10:00
금감원, 저축은행 사업자 주담대 12.4조...3년만에 117% '급증'

가계대출이 사업자 주담대로 부당 취급됨에 따라 LTV 한도, 대출취급 한도, 총부채원리금상환비율(DSR) 등 가계대출 관련 규제를 회피하는 식이다. 금감원은 "향후 부동산 경기 하락과 더불어 금리 인상 시 담보가치 하락 및 이자부담 증가로 인한 부실화 가능성 상존한다"면서 "불법적인 사업자 주담대가 늘면서 저축은행의 대출 부실위험 증가 및...

2022-06-21 12:00
금리·인플레 충격, ‘부동산 금융’까지 치달아…“선제적 관리 필요”

신 연구위원은 “대출규제 완화를 통해 시장의 관련 위험 노출 규모를 키우기보다는 주택담보대출비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 등을 보완할 필요가 있다”고 조언했다. 이어 “부동산 관련 채무 보증도 미분양 등으로 기초자산이 부실화되거나 차환에 실패하면 증권사와 시공사로 신용위험이 전이될 수 있다”며 “보증 위주의 여신심사 관행을...

2022-06-20 17:34
‘출범 10년’ 삼성디스플레이, 경기 용인에 첫 사옥 추진

삼성디스플레이 본사 사옥은 삼성전자 화성캠퍼스 부품연구동(DSR)처럼 저층부가 연결된 형태로 총 2개의 빌딩이 들어선다. 2024년 상반기 중 완공해 같은 해 중순부터 임직원들이 차례로 입주할 예정이다. 임직원들의 요구를 고려해 수영장을 비롯한 운동시설, 소통 라운지, 옥상 정원 등 임직원 복지ㆍ편의시설도 마련될 예정이다. 디스플레이 전문 기업의 상징성을...

2022-06-20 10:42
은행장 만난 이복현 금감원장 "충당금 늘리고…취약차주 사전관리 강화할 것"

이 원장은 "가계부채가 시스템리스크로 현실화되지 않도록 DSR 규제 안착 등을 통해 대출 증가세를 안정적으로 관리해달라"며 "실수요자 애로 해소를 위한 단계적 규제 정상화 조치들이 차질 없이 시행되도록 전산·내규 등 준비에 만전을 기해 달라"고 주문했다. 이 원장은 무엇보다 "은행권이 취약차주에 대한 사전관리를 강화해 연착륙을...

2022-06-20 10:30
[Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?

금융회사는 LTV 확대에 따른 추가 손실위험을 모기지보험을 통해 관리할 수 있고, 차주들도 금융회사의 담보인정비율이 낮은 경우, 모기지보험을 통해 추가 대출이 가능하다.” - LTV 정상화에도 불구하고 DSR로 인해 대출이 제약되는 것 아닌지 “LTV 규제 정상화 과정에서 상환능력 심사제도(DSR)가 청년 등의 대출을 제약하지 않도록 DSR 제도를 합리적으로...

2022-06-16 14:00

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