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“가계부채, 정책대응 없다면 매년 4~6% 증가할수도…DSR 적용 대상 확대해야”

한국은행, 26일 ‘9월 금융안정상황’ 보고서 발표 2분기 가계신용 1862조8000억…전기대비 0.5% 상승명목GDP 대비 가계신용 비율 101.7%…“상황 따라 103% 상승할 수도” 한국은행이 가계부채에 대한 정책 대응이 없다면 매년 최고 6% 증가할 수 있다고 분석했다. 가계부채 관리를 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 대상 범위를 확대할 필요가

2023-09-26 11:00
고금리·고물가에 ‘급전’ 몰렸다...예·적금 담보대출 5개월째 ‘쑥’

5대 시중銀 예·적금 담보 3.4조은행 맡긴 자금 90~95% 대출 가능금리 낮고 DSR 규제 안 받아 인기5대 은행의 예·적금 담보대출 규모가 5개월째 늘어나며 3조 4000억 원에 육박하는 것으로 나타났다. 신용대출보다 금리가 낮고 총부채원리금상환(DSR) 규제가 적용되지 않아 ‘급전’이 필요한 소비자들의 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 25일 금융권에

2023-09-25 18:00
[종합] 한 달 걸리던 주담대 갈아타기 이르면 연말께 이틀로 단축

12월 말 주담대ㆍ전세대출 갈아타기 서비스 단계적 개시아파트 주담대 550조ㆍ전세대출 200조 대환대출 대상 가계부채 급증 우려에 금융위 "부채 총량 확대조치 아냐" 이르면 올해 말부터 아파트 주택담보대출(아담대)과 전세대출을 모바일 플랫폼을 통해 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있게 된다. 고객이 한 금융사 애플리케이션(앱)에서 다양한 주담대와 전세대출

2023-09-25 17:48
가계대출 압박 나선 금융당국…주담대 대환대출, 풍선효과 괜찮을까

주담대·전세대출 대환대출 인프라 추가금융당국 가계대출 옥죄기와 엇박자 지적시중은행-인뱅간 치열한 금리 경쟁 우려DSR 규제 여전해 갈아타기 한계 지적도 금융당국이 주택담보대출과 전세대출도 대환대출 인프라에 추가하기로 하면서 최근 가계대출 옥죄기 정책과 엇박자를 내는 것이 아니냐는 지적이 나온다. 주담대나 전세대출 시장의 경우 신용대출보다 규모가 큰 데다

2023-09-25 17:04
올 연말부터 아파트 주담대ㆍ전세대출도 '온라인 갈아타기' 가능해진다

12월 말 주담대·전세대출 갈아타기 서비스 단계적 개시실시간 주택 가격 확인 가능한 '아파트' 주담대만 대상가계부채 급증 우려에 금융위 "부채 총량 확대조치 아냐""대출금 증액 위한 대출 이동 제한방안 등 검토 중" 이르면 올해 말부터 아파트 주택담보대출(주담대)과 모든 주택의 전세대출을 받은 금융 소비자가 모바일 플랫폼을 통해 낮은 금리로 갈아탈 수

2023-09-25 12:00
“韓, 과거 같은 저금리 복귀 어려워…행복한 차입자는 상환범위 내 빌린 사람”

글로벌 금리, 탈세계화·고령화로 저금리 기조 회귀 어려워민간 신용위험…부실·한계기업 도산 등 기업 부채 부실화신규 기업대출 금리, 2021년 2.69%→2023년 5.25% 2배부동산 레버리지 확대 관리해야...전세자금대출 제도적 마련 국내 금리 기조가 과거와 같은 저금리 수준으로 돌아가기는 어렵다는 전망이 제시됐다. 글로벌 금리가 탈세계화와 고령화로 인

2023-09-22 17:10
[사설] “제약적 통화정책 필요하다”는 OECD의 쓴소리

아시아개발은행(ADB)이 어제 올해 한국 경제성장률 전망치를 지난 7월과 마찬가지로 1.3%로 유지했다. 경제협력개발기구(OECD) ‘9월 중간 경제전망’의 성장률 전망치는 앞서 6월과 같은 1.5%다. ADB와 대동소이하다. 해외 시각만이 아니다. 기획재정부와 한국은행도 국제통화기금(IMF)과 똑같이 올해 1.4% 성장을 내다본다. 올해 1%대 저성장에

2023-09-21 05:00
세일즈 뛰고 온 이복현 “감독-규제완화 별개 아냐…시야 넓혀라”

런던 투자설명회(IR)를 마치고 온 이복현 금융감독원장이 건전성 감독과 규제완화의 조화를 직원들에 당부했다. IR에서 규제완화 시그널을 연달아 보낸 후 감독 기능이 떨어질 것을 경계한 것으로 보인다. 20일 금감원에 따르면 이 원장은 전날 런던IR 후 첫 임원회의에서 “금감원의 건전성 시스템 리스크 감독 업무는 규제완화와 별개라고 생각하기 쉽다”라며 “

2023-09-20 16:19
[데스크칼럼] 시간의 비일관성

필자 주변엔 흡연자들이 많다. 이들은 살면서 한 번 이상은 금연을 시도했다. 하지만 열에 아홉은 실패를 경험한다. 다시 담배를 필 때마다 그들은 주로 이런 말을 한다. “안 피워서 스트레스 받는 게 건강에 더 나쁘다.” 얼추 맞는 얘기다. 당장 업무 스트레스를 조금이라도 줄이고 하루를 버텨내기 위해서는 싼값에 도파민을 분비할 수 있는 담배 한 대가 효율적인

2023-09-18 05:00
5대은행 가계대출, 보름새 8000억 증가

22개월 만에 신용대출이 반등하는 등 가계대출 증가세가 꺾이지 않고 있다. 17일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 14일 현재 가계대출 잔액은 681조6216억 원으로, 8월 말(680조8120억 원)보다 8096억 원 늘었다. 5월 이후 5개월 연속 증가세로, 이 추세대로라면 9월 증가 폭이 8월(1조5912억 원)을

2023-09-17 10:05
금융당국, '과잉 대출 막는다'... DSR 산정만기 개선 지시

금융당국이 50년 만기 주택담보대출(주담대)의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출규제 강화에 나선다. 14일 금융권 등에 따르면 금융위원회는 장기 주담대의 DSR 산정 만기 개선 등 상환 능력심사와 관련한 행정 지도를 마련해 전날부터 시행에 들어갔다. 은행들이 취급해온 50년 만기 주담대가 DSR 규제를 우회해 많

2023-09-14 14:30
'가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'

DSR 우회수단으로 악용 예방산정만기 최대 40년으로 제한상환능력 입증하면 50년 가능특혜보금자리론 공급요건 강화서민·실수요층 '우대형'은 지속"대출 막차 타자" 역효과 우려집값 상승 기대 꺾여야 진정 정부가 가계부채를 강도 높게 관리하는 것은 당장 급증한 가계부채를 잡기 위한 것도 있지만, 느슨한 은행 대출 행태를 옥죄기 위한 것도 있다. 하지만 50년

2023-09-13 18:00
[종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다

DSR 산정 만기 최장 40년 제한가산금리 적용해 대출한도 축소일반형 특례보금자리론 공급 중단 정부가 가계부채 관리를 위해 50년 만기 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 40년으로 제한하고 가산금리도 적용해 대출한도 축소에 나선다. 정책모기지 상품인 특례보금자리론도 일반형 상품에 대해서는 27일부터 공급을 중단하기로 했다. 금

2023-09-13 17:25
"시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입

50년 만기 주담대 규제우회 방지·상환능력심사 내실화변동금리 스트레스 DSR 제도 도입 등 제도개선 추진특례보금자리론 지원여력 서민·실수요층에 집중키로 정부가 지속적으로 증가하고 있는 가계부채 관리에 나선다. 특히 최근 은행권에서 판매하고 있는 '50년 만기 주택담보대출'이 가계부채 증가를 이끈 것으로 보고 관리 강화에 나서기로 했다. 가계부채 증가가

2023-09-13 12:00
힘 빠진 '50년 주담대'…DSR 산정 기준 변경 의미 없어지나

금융당국이 이번 주 중 은행업감독업무 시행세칙 내 ‘총부채원리금상환비율(DSR) 부채산정방식’을 개정해 ‘50년 만기 주택담보대출’에 대한 산정 만기를 축소할 것으로 전망된다. 은행권은 차주들의 이자 부담을 줄이려 50년 만기 주담대를 내놓았지만, 금융당국의 압박에 힘을 잃고 있는 상황이다. 실제 시중은행들은 50년 만기 주담대 상품 판매를 중단하거나

2023-09-11 05:00
[인터뷰]룬 크리스텐센 메이커다오 CEO…“서브다오가 메이커 생태계 혁신”

특화된 ‘서브다오’로 원하는 분야 활발한 활동…생태계 혁신할 것DAI 스테이킹 유지…“참여자가 서브다오ㆍ이자 선택할 수 있어”과도한 규제는 혁신성↓…“한국 긍정적이지만 근본적 접근해야” 새 목표는 크립토 버블을 깨고 현실 세계와 교류하고, 크립토 생태계로 사람을 끌어들이는 것이다. (생태계 참여자들은) 서브다오를 통해 블록체인 위에서 재미있는 일들을 할

2023-09-08 15:13
[사설] 보험사 가계대출마저 증가세…긴장의 끈 조여야

보험사 대출채권이 다시 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 금융감독원이 어제 발표한 ‘2023년 6월 말 보험회사 대출채권 현황’에 따르면 대출채권 잔액은 273조1000억 원을 기록했다. 직전 분기 말보다 1000억 원 늘어났다. 보험사의 가계·기업 대출을 합한 대출채권은 올해 3월 말 273조 원으로 작년 말에 비해 소폭 감소했다. 그런데 2분기에 도로

2023-09-07 05:00
50년 만기 주담대 연이어 판매중단…기업은행 40년으로 단축

금융사들이 50년 만기 주택담보대출 상품 판매를 중단하거나 보류하고 있다. 금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 50년 만기 주담대 상품을 지목하면서다. 6일 IBK기업은행은 이날부터 주담대 최장 만기를 50년에서 40년으로 단축한다고 밝혔다. 50년 만기 상품을 출시한 지 약 한 달 만에 판매를 중단하는 셈이다. 기업은행 관계자는 “가계대출 관리 강화를

2023-09-06 13:09
'50년 만기' 막차 몰리며 8월 주담대 '2조 폭증'…가계대출 21개월來 최대 폭↑

50년 만기 주택담보대출에 대한 규제가 강화될 것이라는 소식에 막차를 타려는 차주들이 몰리면서 8월 주담대가 2조 원 이상 폭증했다. 이 영향으로 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 가계대출 규모는 21개월 만에 최대 폭으로 증가했다. 3일 금융권에 따르면 5대 시중은행의 8월 말 기준 가계대출 잔액은 680조8120억 원이다. 이는

2023-09-03 13:45
50년 만기 주담대, DSR 산정시 40년 적용…“적용 시기는 미정”

최근 가계부채 급증의 주범으로 지목된 50년 만기 주택담보대출의 한도가 줄어들게 될 전망이다. 50년 만기 주담대의 총부채원리금상환비율(DSR) 산출 기준을 40년으로 적용하기로 했기 때문이다. 31일 금융권에 따르면 금융당국은 전날 KB국민·하나·NH농협·Sh수협은행, 카카오뱅크 등 대출 담당 임원(부행장)과 은행연합회 임원을 불러 가계대출 관련 회의

2023-08-31 15:05

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