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가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

한은 금통위 금리 동결 주요 배경 4·5월 ‘물가’→7·8월 ‘가계부채’ 전환7·8월 가계부채, 두 달간 14조7000억 늘어…작년 1~8월 증가액 87% 수준9·10월, 추석·임시공휴일 지정 등 사실상 일주일씩 거래일일 빠져 전문가 “정책 결정 위한 데이터 확인 vs. 가계부채 수요 진정, 다른 얘기” 한국은행 통화정책의 주요 변수로 떠오른 가계부채의

2024-09-25 14:34
“美 빅컷에도 韓 시장금리 하락 속도·폭 완만할 것”

미국 중심 중립금리 상승, 미국 대선 변동성 확대기준금리 인하 기대 선반영, 한국의 부동산 가격 상승 및 가계부채 증가 미국의 금리 인하에 따라 국내 금리 인하 기대감이 고조되는 가운데 올 4분기와 내년에도 한국의 시장금리 하락의 속도와 폭은 완만할 것이라는 분석이 나왔다. 24일 한국기업평가가 내놓은 ‘시장금리 하락 속도가 완만한 것으로 예상되는 이유

2024-09-24 13:50
김소영 부위원장 "美 금리 인하로 시장 급변 가능성…정책 대응 중요"

24일 금융시장 현안 점검 및 소통회의 개최 김소영 금융위원회 부위원장은 "미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)의 기준금리 인하로 글로벌 통화정책 전환이 본격화되면서 유동성 증가, 레버리지 확대 등이 나타날 수 있는 만큼 앞으로의 정책 대응이 중요하다"고 밝혔다. 앞서 미 연준은 지난 18일 '빅컷(기준금리 0.50%p 인하)'을 단행했다. 김소영 부위원장

2024-09-24 10:00
한기평 “美 인하해도 韓 시장금리 하락세 느려…높은 가계부채·부동산 과열 변수”

미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리인하가 시작됐지만, 시장금리는 더딘 하락 속도를 보여 팬데믹 이전 대비 고금리 수준이 유지될 것이라는 진단이 나왔다. 특히 한국의 기준금리와 시장금리는 미국에서 오는 대외요인과 국내 물가 및 경제성장률 외에도 가계부채와 부동산가격이 중요한 변수로 작용해 더딘 금리하락 속도와 폭을 유지한다는 전망이다. 한국기업평가는

2024-09-24 09:43
‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑

9월 증가폭 지난달 27% 수준… 10월 기준금리 인하 기대감스트레스 DSR 2단계 적용…1억 연봉자 주담대 한도 9300만 원 축소연휴 긴 영향 가계부채 안정세 판단하기 ‘시기상조’ 의견도 금융당국의 고강도 규제와 추석 연휴 등이 겹쳐 이달 들어 가계대출 증가 속도가 완만해지고 있다. 부동산 가격도 안정화 되는 추세라 10월 기준금리 인하에 대한 가능성

2024-09-22 13:24
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

지난달 서울과 수도권 아파트 매매가격이 올랐다고 발표한 한국부동산원과 반대로 한국공인중개사협회는 오히려 하락했다고 발표했다. 조사 방식이 달라 결과에 시차가 있다는 설명이다. 19일 공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 1.9% 하락했다. 수도권 아파트의 매매가격 하락 폭이 전국·지방보다 크게 나타났다. △서울 -4.5

2024-09-20 14:18
겨우 잠재운 가계대출 불씨...美 빅컷에 고민 깊어진 은행권

가계대출 증가세 둔화…시장 금리 하향세에 영향 받을 듯 코픽스 석달째 하락…20일부터 국민ㆍ우리 등 변동형 주담대 금리↓ 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 한번에 0.5%포인트(p) 내리는 ‘빅컷’을 단행하면서 국내 가계대출 관리에 또 한번 ‘비상등’이 켜질 것으로 보인다. 금융당국은 사전 모니터링에 나서며 리스크 관리에 만전을 기한다는 방침

2024-09-20 05:00
[논현로] 기업경쟁력 강화정책 절실하다

정책 엇박자에 금융시장 혼란가중규제완화하고 세제지원 강화 통한장기공급능력 확충이 올바른 해법 최근 금융감독원의 금융안정화 시책과 한국은행의 통화정책 간에 엇박자가 나타났다. 2008 글로벌 금융위기 이후 금융부문의 위기가 실물경제부문으로 확대되는 것을 방지하기 위해 물가안정을 최우선 목표로 하는 중앙은행 역할에 금융안정을 위한 역할이 추가되었다. 우리나라

2024-09-19 18:46
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

미국 연방준비제도(연준·Fed)의 '빅컷'(기준금리 0.50%p 인하)이 서울 집값 오름폭 확대로 이어질지에 관심이 쏠리고 있다. 한국은행의 기준금리와 금융권의 대출금리 인하로 주택 수요자의 매수심리를 자극할 수 있기 때문이다. 전문가들은 연준의 행보가 어느 정도 예상됐던 것이고 금융당국이 대출 규제 강화에 무게를 두고 있다는 점에서 부동산 시장의 상승

2024-09-19 17:01
美 '빅컷'에 이복현 "자금이동 모니터링·외화 건전성 강화"

미국 연방준비제도(Fedㆍ연준)가 기준금리 0.5%포인트 인하(빅컷)를 단행한 것과 관련, 이복현 금융감독원장은 19일 "앤 캐리 추가청산 등 급격한 자금이동 가능성이 있으므로 면밀한 모니터링 및 안정적인 외화 건전성 유지해야 한다"고 강조했다. 이 원장은 이날 금융상황 점검회의를 주재하고 "국가간 통화정책 차별화 과정에서 경기지표와 시장기대와의 차이

2024-09-19 10:23
금융당국이 부추긴 이자장사 덕? 은행들 '대출'로 실적 잔치 벌이나

KB·신한·하나·우리금융, 3분기 순익 4조7250억 원 전망정부 규제에도 가계대출 급증…금리 '반사이익'도 올해 상반기 역대 최대 실적을 기록한 주요 금융지주가 3분기에도 호실적을 이어갈 전망이다. 서울 아파트값 상승세가 이어지는 등 수도권 부동산 시장이 살아나면서 대출 수요가 꾸준히 늘어났기 때문이다. 특히 기준금리 인하 전망에 따른 시장금리 하락에

2024-09-19 05:00
이창용 총재, 30일 은행장들과 만난다…가계부채 논의할 듯

이 총재 참석 하반기 금융협의회 개최…11개 은행 참석 예정다음달 11일 금통위 앞두고 가계부채 관련 논의할 듯7·8월 가계부채, 주담대 위주로 급증…9·10월 추이, ‘피벗’ 주요 관건 이창용 한국은행 총재가 10월 통화정책방향을 결정하는 금융통화위원회를 앞두고 은행장들과 만난다. 가계부채가 통화정책 결정의 주요 고려 사안으로 떠오른 만큼 관련 내용에

2024-09-18 15:29
이달 5대 은행 주담대 2.2조↑…전방위 억제책에 일단 주춤했지만

이달 들어 5대 은행 주담대 2.2조 원↑'역대 최대' 8월보다 둔화금융당국 가계대출 관리 기조에 은행권 대출 억제 조치 영향다만, 둔화 추세 단정짓기에는 일러 고공행진했던 가계대출이 이달 들어 주춤한 모양새다. 정부의 전방위적인 가계대출 관리 기조에 맞춰 은행권이 대출 문턱을 높인 데 따른 것으로 풀이된다. 하지만 이달부터 적용된 2단계 스트레스 총부

2024-09-18 09:05
둔촌주공 집단대출에 이례적 선정된 단위농협…금감원, '풍선효과' 경고

국내 최대 규모 재건축 단지서 집단대출 취급기관으로 단위농협 선정이례적인 것으로 금융당국, 농협중앙회에 "한도책정 유의" 주문이번 사례 신호탄으로 풍선효과 본격화될 가능성도 서울 둔촌주공 재건축 단지에서 집단대출 취급기관으로 2금융권인 단위농협을 이례적으로 선정한 것과 관련, 금융당국이 농협중앙회에 가계대출 리스크 관리 강화를 주문했다. 국내 최대 규모

2024-09-18 08:37
김병환 위원장 "가계대출 규제효과 나타나…은행권 자율관리 중요"

12일 취임 첫 간담회…4대 리스크 해소 설명제4인뱅 연내 추진…금융권 신뢰 하락 문제 심각 김병환 금융위원장이 가계부채와 관련해 대출 규제 효과가 나타나고 있다고 평가했다. 다만 가계대출에 대한 고강도 관리는 불가피하다며 여전히 추가 조치 가능성을 언급했다. 실수요자 피해 등 가계대출 정책 혼란과 관련해서는 은행권의 자율적인 관리가 바람직하다는 입장을

2024-09-12 16:04
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

경기 화성시 동탄신도시에서 7억 원의 시세 차익이 기대되는 줍줍(무순위 청약) 물량이 나왔다. 자격 제한이 일부 있지만, 시세의 반값 수준으로 공급돼 많은 이들이 접수할 것으로 예상된다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 화성시 동탄2지구 '동탄역 예미지시그너스' 계약취소 주택 1가구(전용면적 84㎡)에 대한 무순위 청약을 이달 25일 실시할 예정

2024-09-12 14:49
한은 “주택시장 위험지수, 고평가 단계에서 재상승…전망 불확실성 큰 상황”

한은, 12일 ‘통화신용정책보고서’ 발표…주택시장·가계부채 평가 및 시사점 분석 “서울 명목 주택가격, 2021년 고점 90% 회복…서초구 등 일부지역 전고점 상회”“과거 수도권 주택가격·가계부채 확장기와 다른 점은 갭투자 비중 낮다는 것”“향후 전망에 점차 안정될 것 견해와 불안 장기화 가능성 의견 병존” 한국은행이 향후 수도권 주택가격 및 가계대출

2024-09-12 12:00
대출 규제 우려에…수도권 주택사업자 경기 전망 하락

수도권 주택사업자의 경기 전망이 후퇴했다. 대출 규제 우려가 반영된 영향으로 풀이된다. 12일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 9월 전국 주택사업경기전망지수가 86.2로 0.2p 상승했다고 밝혔다. 수도권은 2.2p 하락한 106.1을 기록했다. 서울(120.0→115.9)과 경기(105.1→102.5)는 하락했고 인천(100)은

2024-09-12 11:00
"대출, 진짜 돼요?" 당국 정책 혼선에 차주도 은행도 '쭈뼛'

‘실수요자 예외조항’ 셈법 복잡“새 규제 생길라, 상품추천 못해”대출정책 급변에 시중은행 혼란주담대 한도 줄고 6% 금리 돌파 “대출 정책이 단기간에 급변하다 보니 상담할 때 보편적인 얘기조차 못 해요. 부동산 대출의 경우 상담과 대출 시행일 사이에 3~6개월 정도 시차가 있는데 그사이 새로운 대출 규제가 생길 수 있어서 적합한 상품을 추천하기 조심스럽습니

2024-09-12 05:00
[종합] 역대급 ‘막차’ 폭주…주담대 한달새 8.5조 폭증

은행 가계대출 9조3000억 증가…2021년 7월 이후 최대2단계 스트레스 DSR 연기 영향…7·8월에 13조8000억 늘어당국 “9월 정책 효과 등으로 축소 예상…불확실성은 여전” 8월 가계빚이 대출 규제를 앞둔 대출 막차 수요로 폭증했다. 특히 은행권 주택담보대출이 2004년 통계 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했다. 11일 한국은행이

2024-09-11 13:57

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