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[아베노믹스 3개월] 일본 부동산시장 회복의 기지개

부동산 투자컨설팅업체 CBRE의 집계에 따르면 지난해 4분기 도쿄 도심의 A급 빌딩 공실률은 8.8%를 기록했다. 지난해 2분기에 10.3%로 사상 최고치를 기록한 이후 2개 분기 연속 하락세를 나타낸 것이다. CBRE는 완공 11년 미만에 총 면적이 3만3000㎡ 이상인 빌딩을 A급 빌딩으로 정의하고 있다. 일본은 1990년대 말 이후 오랜 디플레이션으로 부동산시장이 좀처럼...

2013-03-06 08:49
[아베노믹스 3개월] 일본 경제, 태양 다시 뜨는가

부동산 투자컨설팅업체 CBRE의 집계에 따르면 지난해 4분기 도쿄 도심의 A급 빌딩 공실률은 8.8%로 2개 분기 연속 하락세를 나타냈다. 아베 총리의 적극적인 부양책에 힘입어 디플레이션에서 탈출할 것이라는 기대가 사무실 임대시장의 회복으로 이어지고 있다는 평가다. 산코부동산은 도쿄 도심 주요 사무실의 임대료가 지난해 4분기에 평(坪)당 2만3969엔(약...

2013-03-06 08:33
아베노믹스 약발받나?...일본 부동산시장 ‘꿈틀’

부동산 투자컨설팅업체 CBRE의 집계에 따르면 지난해 4분기 도쿄 도심의 A급 빌딩 공실률은 8.8%를 기록했다. 지난해 2분기에 10.3%로 사상 최고치를 기록한 이후 2개 분기 연속 하락세를 나타낸 것이다. CBRE는 완공 11년 미만에 총 면적이 3만3000㎡ 이상인 빌딩을 A급 빌딩으로 정의하고 있다. 일본은 1990년대 말 이후 오랜 디플레이션으로 부동산시장이 좀처럼...

2013-03-05 16:10
지난해 서울 오피스 매매거래 ‘사상 최대’… 재정난 기업들 자산매각

또 한국자산신탁은 강남권의 프라임 오피스인 토마토빌딩(거래 후 KAIT타워로 변경)을 약 2110억원에 매입했고, CBRE GI는 여의도권의 HP빌딩을 1900억원에 매입했다. 이밖에 지난해에 신축된 2개 빌딩이 매각됐다. 강남권에 위치한 동일빌딩이 이지스자산운용에, 마포구 합정역의 주상복합 중 오피스타워인 세아타워(옛 메세나폴리스 오피스동)가 세아제강 및 관련...

2013-02-22 08:42
아시아 국부펀드, 런던 부동산에 관심 집중

유럽 금융 중심지인 런던에 투자한다는 상징성 때문에 해외 투자자들이 런던 상업용 부동산시장에 몰리고 있다고 전문가들은 분석했다. CBRE의 최근 조사에 따르면 올 들어 영국 전체 상업용 부동산 매매에서 런던의 비중은 4분의 3에 달했다. 부동산컨설팅업체 쿠시맨앤웨이크필드는 올해 런던 상업용 부동산 매매의 45%를 아시아 투자자들이 차지했다고 추산했다.

2012-12-24 09:13
[리치머니를 좇아라] 일본 부동산 시장 다시 일어나나

자민당의 아베 신조 총재가 적극적인 경기부양책을 펼치겠다고 거듭 강조하고 있는 것도 부동산시장 회복으로 이어질 전망이다. 부동산 컨설팅업체 CBRE의 데이비드 팬 애널리스트는 “새 정부는 디플레이션을 끝내고 경기를 부양하기 위해 더 많은 조치를 취할 것”이라며 “도쿄지역 빌딩의 공실률은 현재의 8.7%에서 내년 말 7.4%로 떨어질 것”이라고 내다봤다.

2012-12-05 10:54
‘제2의 용’ 베트남 ‘드림’ 끝나나…상업용 부동산시장 냉각

다국적 부동산업체 CBRE에 따르면 하노이 상업지구의 최고급 오피스빌딩 임대료는 지난 3분기에 ㎡당 월 42.01달러로 지난 2009년의 47달러에 비해 11% 하락했다. 하노이 서부의 대형 국영기업 본사 밀집지역 임대료는 2009년 당시보다 39% 하락했다고 CBRE는 분석했다. 베트남의 한 투자은행가는 “임대료가 이렇게 빠르게 떨어지는 것은 처음”이라며 “만일 이런...

2012-11-26 17:25
중국 국부펀드, 도이치방크 영국 본사 건물 매입 추진

초기 투자수익률이 6%에 불과하고 도이치방크가 다른 곳으로 이전할 위험을 감안하면 의외의 투자라고 지적했다. 그러나 건물은 비교적 안정적인 투자대상이고 유럽의 금융센터인 런던 부동산을 소유하는 것은 매력적이라고 FT는 전했다. 부동산 컨설팅업체 CBRE에 따르면 금액 기준으로 런던은 올 들어 유럽 상업용 부동산 매매 중 4분의 3을 차지하고 있다.

2012-10-24 10:13
골드만삭스 “日 땅값 바닥쳤다”…8월부터 300억엔 펀드 운용

미국 부동산 서비스 업체인 CBRE그룹은 도쿄의 부동산 가격에 대해 “2007년 정점에서 약 40% 하락한 후 올해는 제자리 걸음을 하며 시세가 안정되고 있다”고 분석했다. 스퀴어스 부사장은 “사모 부동산 펀드는 지금까지 시장에선 부족했던 상품으로, 매우 성장이 유망한 분야”라고 평가했다. 일본 국토교통성이 집계한 지난 4월1일 지가 동향에서는 그동안...

2012-07-02 11:11
亞 부동산시장 뇌관 터지나

부동산컨설팅기관 CBRE그룹에 따르면 싱가포르의 럭셔리 주택 가격은 지난 3분기에 이미 전분기 대비 2% 하락했다. 홍콩 역시 2009년부터 주택 가격이 75% 급등한 이후 지난 7월 3년만에 처음으로 하락세로 돌아섰다. 7월부터 10월까지 주택 가격은 4% 하락했고 11월 주택 거래는 전년 대비 64% 위축됐다. 호주 부동산 가격은 10월 들어 전월 대비 0.5% 하락했다.

2011-12-16 08:38
소로스, 中·홍콩 부동산 펀드 설립한다

부동산 전문 펀드인 CBRE글로벌인베스터즈는 전일 “중국 정부가 부동산 규제를 완화하기 시작할 것”이라며 “4년 안에 중국 주택시장에 첫 투자를 할 것”이라고 밝혔다. 중국은 지난해부터 부동산 버블 붕괴를 방지하기 위해 계약금 비율 상향과 모기지 금리 인상, 주택구입 제한 등의 고강도 대책을 실시해왔다. 중국 최대 부동산 정보업체 소우펀홀딩스에 따르면...

2011-11-15 16:36
두바이 건설 붐...부동산시장 살아난다

세계적인 부동산 투자회사인 CB리처드엘리스(CBRE)의 매튜 그린 UAE연구부문 대표는 “중동·북아프리카 정정 불안에 상대적으로 안정적인 두바이의 건설 붐이 지속될 것”이라고 전망했다. JLL은 올해 두바이에서 1200만평방피트 규모의 건설 프로젝트가 완료될 것으로 추정했다. 실제로 두바이월드 산하 부동산 개발업체 나킬은 주메이라 파크 등 중단됐던 7개...

2011-03-08 10:26
두바이 나킬, 인공섬 매각 임박

세계적인 부동산 투자회사인 CB리처드엘리스(CBRE)의 매튜 그린 연구·자문 부문 대표는 “인공섬 프로젝트 진행을 위한 자금조달에 어려움을 겪고 있는 나킬이 추가 운영비 발생을 막아 손실을 줄이기 위해 섬 매각을 단행할 것”이라고 전망했다. 세계 지도 모양을 본 뜬 더월드의 5개 섬은 당초 구매가에 비해 17% 인하된 가격으로 광고가 실시됐다. 그린 대표는...

2011-02-07 10:12
CBRE "베트남 부동산시장 회복 징후"

세계 최대 부동산 투자컨설팅기관 씨비리차드엘리스(CBRE)는 "베트남 경제가 성장세를 나타내고 있는데다 도시화, 기업확장 등에 힘입어 내년 부동산 시장에 대한 수요가 늘어날 것"으로 내다봤다고 베트남 일간 탄니엔이 최근 보도했다. CBRE는 "베트남의 빠른 성장에 따른 수도권의 주택공급 과잉현상은 단기적 문제일 뿐"이라고...

2010-11-15 11:49
[럭셔리트렌드] 글로벌 車업계, 중동에 '올인'

세계적인 부동산 투자회사인 CB리처드엘리스(CBRE)는 전세계 명품 소매업체의 85%가 두바이에서 사업을 영위하고 있다고 밝혔다. 런던은 이 부문에서도 87%로 두바이를 소폭 앞섰으며 명품 소매업체의 91%가 분포한 홍콩이 1위를 차지했다. CBRE의 피터 골드 유럽ㆍ중동ㆍ아프리카 소매부문 대표는 "전세계적으로 일부 소매업체들의 불확실성이 지속되고...

2010-10-07 11:00
中 부동산업체 ‘땅투기’에 철퇴

차이나 CBRE리서치의 데니 마 선임이사는 “정부가 업체의 토지비축이 불러오는 수요와 공급의 불균형 문제를 해결하려고 시도한 것은 이번이 처음은 아니다”라며 “그러나 정부의 이번 발표는 부동산시장을 해결하기 위한 정부의 의지를 보여준다”고 말했다. 중국 국토자원부는 지난달 기준 826건, 총 2660만㎡의 토지가 부당하게 전용됐고 부동산 개발업체들이...

2010-09-28 07:50
두바이는 글로벌 소매업계 각축장

세계적인 부동산 투자회사인 CB리처드엘리스(CBRE)에 따르면 전세계 69개국의 세계 주요 소매업체 294곳 가운데 55%가 두바이에 몰려있다고 아라비안비즈니스가 30일(현지시간) 보도했다. 세계 유력 소매업체가 가장 많이 분포한 도시는 영국 런던(56%)으로 두바이가 1%포인트 차이로 아깝게 1위 자리를 내줬다. 이어 프랑스 파리(46%), 미국 뉴욕(44%), 홍콩(43...

2010-08-31 10:37
CBRE, 체코 ‘메츠카 브라나’ 주상복합 분양

다국적 부동산 서비스 회사 CBRE(씨비리차드엘리스)가 드라마'프라하의연인'으로 국내에 잘알려진 체코 오스트라바 지역에서 최고급 주상복합 아파트'메츠카 브라나(Mestska Brana)를 신규 분양한다고 31일 밝혔다. CBRE가 분양하는'메츠카 브라나'는 체코 동북부의 중심도시 오스트라바의 중심부에 들어서며, 주상복합 아파트 1개동에 주택형은 90~100...

2008-03-31 17:28
CBRE, 말레이시아 최고급 아파트 투자 설명회 개최

부동산 서비스 회사 CBRE가 오는 23일부터 25일까지 3일간 리츠칼튼 호텔 한라룸에서 말레이시아 쿠알라룸프 도심의 ‘엠버시뷰’의 투자 설명회를 개최한다. 말레이시아 ‘엠버시뷰(Embassy View)’ 프로젝트는 총 16,265 제곱미터의 부지에 들어서는 고급 아파트 3개 동으로 펜트하우스 22채를 포함해 총283세대 규모다. 이번 분양물량은 40세대로 가구별...

2008-02-19 11:56
CBRE, 말레이시아 최고급 아파트 투자 설명회 개최

부동산 서비스 회사 CBRE가 오는 23일부터 25일까지 3일간 리츠칼튼 호텔 한라룸에서 말레이시아 쿠알라룸프 도심의 ‘엠버시뷰’의 투자 설명회를 개최한다. 말레이시아 ‘엠버시뷰(Embassy View)’ 프로젝트는 총 16,265 제곱미터의 부지에 들어서는 고급 아파트 3개 동으로 펜트하우스 22채를 포함해 총283세대 규모다. 이번 분양물량은 40세대로 가구별 크기는...

2008-02-18 16:55

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