[부동산캘린더]고분양가 논란속, 전국 7개단지 청약

판교에 이어 은평뉴타운, 파주 운정신도시 신규분양가격이 고분양가 논란에 휩싸인 가운데 파주 한라비발디 청약이 접수 하루 만에 마감되며 예상보다 뜨거운 청약 열기를 보였다.

인근 교하지구 기존 아파트 시세보다도 평당 300만원 이상 높았지만 청약제도 변경을 앞두고 포스트 판교에 대한 청약 관심 증가와 신도시에 대한 기대감, 향후 주택가격 상승 기대감 및 분양가 상승 우려 등이 결합하면서 예비 청약자들의 관심이 집중된 것으로 보인다.

한라비발디 청약이 성공적으로 마무리되면서 이후 분양단지들에도 영향을 미칠 전망이다.

9월 마지막 주 신규분양시장에서는 추석 이후로 분양일정을 연기한 단지가 많아 전국적으로 총 7개 단지가 분양에 나선다.

서울에선 중랑구 면목동 마젤란21, 성북구 동선동 세종그랑시아 등이 청약접수를 받고 용인 신안인스빌, 안양 대림e-편한세상 등도 관심을 모을 전망이다. 수도권 외 지역에서는 광주 휴먼시아, 군산 수송동 IPARK, 경북 칠곡왜관(국민임대) 등이 청약에 들어간다.

용인시 하갈동 신안인스빌은 2개 단지로 나누어 분양한다. 1단지는 총 829가구로 32,44평형으로 구성되며, 2단지는 32평형 174가구로 이뤄진다. 수원IC가 가까워 경부고속도로 이용이 편리하며, 영덕-양재간 고속화도로 및 분당-수원간 경전철 개통으로 입주시점엔 편리한 교통환경이 기대된다. 또한 수원 영통, 화성 동탄, 수원 광교 등과의 인접성이 좋은 편이다.

안양시 비산동 대림 비산e-편한세상은 486가구의 조합아파트로 204가구가 일반 분양된다. 24~45평형대로 구성되며 13-15층 높이에 10개 동 규모다. 2008년 10월 입주예정. 범계역, 안양역, 외곽순환도로, 서해안고속도로 등의 교통환경을 이용할 수 있고 주변에 E마트, 뉴코아아울렛, 롯데백화점, 안양종합운동장 등 쇼핑, 문화시설도 이용할 수 있다. 일부는 안양천이 조망 가능하다. 26일~27일 양일간 청약접수를 받는다.

광주 진월택지지구 내 휴먼시아(총 576가구) 는 11개 동으로 구성되며 30,33평형으로 이뤄진다. 진월지구는 제2순화도로와 국도 1호선이 인접해 도심 진입이 용이하며, 전남 남부권으로의 이동도 편리하다. 해발 395미터의 분적산이 조망 가능하며 약 25% 이상의 녹지율을 확보해 쾌적한 환경을 자랑한다.

군산시 수송지구 수송IPARK(총 566가구) 는 39,40,46,54,86평형으로 구성된다. 수송지구 주변으로 국내 최대 규모의 산업단지인 군장(군산∙장항) 국가산업단지가 있어 배후 주거지로 관심이 높다. 서해안고속도로와 전주-군산간 고속화도로가 가까이 있으며 택지지구 내 4개의 초등학교가 개교할 예정이다. 이 외 진포중, 서흥중, 군산여중, 군산고, 중앙여고 등이 위치해 있다.