9월 전국 아파트 총 1만4669가구 입주 예정

가을철 이사성수기로 꼽히는 9월 한달간 전국 입주 예정 아파트는 총1만4000여 가구인 것으로 조사됐다.

부동산정보제공업체 스피드뱅크는 9월 입주할 일반 아파트와 주상복합아파트는 전국적으로 모두 38개 단지, 1만4669가구라고 9일 밝혔다. 이는 8월 입주물량(50개 단지, 2만8997가구)에 비해 절반 가까이 줄어든 수치다.

9월은 장마철과 휴가철을 끝내고 본격 이사철을 맞아 수요가 증가하는 전통적인 성수기. 하지만 올 9월 입주물량은 오히려 줄어들어 이사를 계획하고 있는 수요자들의 진통이 예상된다. 스피드뱅크 김은경팀장은 "최근 주택시장 불황으로 인해 매매가 거의 이루어지지 않은데다 가을 전세수요까지 몰리게 되면 서울·수도권 지역의 전세가 상승이 불가피할 것"이라고 말했다.

지역별 입주물량을 살펴보면 서울·수도권지역은 서울 13개 단지·2813가구, 경기 8개 단지·4424가구, 인천 4개 단지·1618가구로 총 8855가구가 9월 입주를 시작한다. 지방광역시에서는 대구가 2개 단지·656가구로 가장 많은 물량이 몰려있으며 부산 2개 단지·444가구, 대전 1개 단지·255가구, 광주 1개 단지·768가구 순으로 조사됐다.

그 밖에 기타 지방지역에서는 강원도가 1개 단지·560가구, 경남 1개 단지·1794가구, 전북 1개 단지·370가구, 충남 3개 단지·967가구가 입주를 앞두고 있는 것으로 조사됐다.

주요 입주물량을 절이해 봤다.

▲서울 강남구 역삼동 역삼아이파크

역삼동 역삼아이파크는 개나리2차를 재건축한 단지로 10평~54평형으로 구성, 7개동으로 총 541가구를 이룬다. 2호선 선릉역이 도보로 7분, 분당선 한티역이 도보로 7분 가량 소요되며 테헤란로, 언주로, 선릉로, 남부순환로 등을 쉽게 이용할 수 있다. 도성초, 역삼중, 진선여중, 진선여고, 단대부고 등의 교육시설이 인접해 있으며 월마트, 롯데백화점, 영동세브란스병원 등의 편의시설이 근거리에 위치한다. 주변아파트가 대부분 재건축되어 상당부분 입주를 시작해 새 아파트촌으로 변모하고 있으며 교통망이 우수한 것이 강점이다.

▲서울 동작구 신대방동 성원상떼빌

옛 태평양화학부지에 조성되는 성원상떼빌은 아파트 32평~51평형 545가구와 오피스텔 486실로 이루어진 주상복합단지로 대형상가와 스포츠시설, 탁아방, 클리닉센터가 들어서 원스톱생활이 가능하다는 장점이 있다. 2호선 신대방역이 걸어서 7분 가량 소요되며 시흥대로, 남부순환로, 대방로 등이 인접해 있다. 편의시설로는 롯데백화점이 근거리에 위치해 있으며 보라매공원을 도보 10분이면 이용 가능하다. 영림초, 문창초, 신대림초, 대림중, 대방중 등의 교육시설이 인근에 위치하고 있다.

▲서울 양천구 신월동 벽산블루밍

신월동 벽산블루밍은 23평, 32평형으로 구성, 1·2·3단지로 이루어져 총 485가구가 한꺼번에 입주를 시작할 예정이다. 2호선 신정네거리역, 5호선 까치산역이 걸어서 15분 가량 소요되며 남부순환로, 경인고속도로, 신월로, 제물포길이 인접해 있다. 강서초, 신강초, 양천중, 양강중 등의 교육시설이 인근에 위치하고 있으며 신월이마트와 까르푸, 현대백화점 등 목동 편의시설 이용이 가능하다. 당산역까지 이어지는 목동경전철은 남부순환도로를 따라 지나갈 예정으로 이 지역 지하철 이용이 크게 개선될 전망이며 신월/신정뉴타운이 도보 10분 거리로 인접해 수혜가 예상된다.

▲경기 고양시 풍동 두산위브

38평~70평형으로 구성되어 9개동 총 730가구를 이루는 풍동두산위브는 풍동지구에 위치해 있다. 3호선 마두역이 차량으로 10분 가량 소요되며 경의선 복선전철개통 예정역인 백마역이 도보 10분 거리에 위치해 있다. 풍산초, 세원고를 비롯해 지구 내 학교가 추가개교예정이며 일산신도시 편의시설을 이용 가능하다. 고양시는 한류우드, 제2자유로, 외곽순환도로 개통호재로 최근 재조명 받고 있는 지역으로 경의선복선전철까지 개통되면 서울 도심으로의 접근성이 한결 좋아질 전망이다.

▲경기 성남시 성남동 금호어울림

올림픽아파트를 재건축한 단지로 24평~43평형으로 구성되며, 지상 15층 11개동에 총 507가구 규모이다. 8호선과 분당선 환승역인 모란역이 걸어서 15분 거리에 있으며 공단로, 성남대로, 제일로, 서울외곽순환도로가 인접해 있다. 단지 바로 옆으로 중원구청, 성남제1종합운동장, 중원문화정보센타, 대원공원이 위치하고 있어 문화·여가생활이 가능한 것이 가장 큰 장점이다. 교육시설로는 검단초, 성남중, 성일여중, 성일여고, 성남서고 등이 있으며 인근 모란시장, 성남농수산시장을 비롯해 분당신도시의 킴스클럽, 차병원 등의 편의시설을 이용 가능하다.

▲인천 부평구 구산동 부평자이

25평형, 33평형으로 구성된 부평자이는 9개동으로 총 719가구를 이룬다. 1호선 송내역이 차로 5분 가량 소요되며 서울외곽순환도로, 경인로를 이용해 서울로 이동 가능하다. 교육시설로는 일신초, 부개초, 송내고 등이 근거리에 자리하고 있으며 부천 상·중동과 인접해 신도시 생활편의시설 이용이 가능하다. 단지 앞에 거마산과 광학산이 위치해 있다.