[숫자로 본 뉴스] 주택가격 상·하위 20%간 격차 4.9배…역대 최저

고가와 저가 주택의 가격 차이를 나타내는 ‘5분위 배율’이 최저 수준을 기록한 것으로 나타났다.

15일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 지난달 전국 주택(단독·연립주택·아파트) 평균 가격의 5분위 배율은 4.9로 집계됐다. 이는 KB국민은행이 이 조사를 시작한(2008년 12월) 이후 66개월 만에 가장 낮은 수치다.

5분위 배율은 주택 가격 상위 20% 평균(5분위 가격)을 하위 20% 평균(1분위 가격)으로 나눈 값으로 배율이 높을수록 가격 격차가 심하다는 것을 의미한다. 5분위 배율은 2009년∼2013년 12월 기준으로 8.2, 7.3, 6.0, 5.4, 5.1로 하강 곡선을 그려왔다.

지난달 전국 5분위(상위 20%) 주택 가격은 평균 5억1824만원으로 5년 전인 2009년 6월(5억5951만원)에 비해 4127만원 하락했다. 1분위(하위 20%) 주택 가격은 평균 1억490만원으로 5년 전(6682만원)보다 3808만원 올랐다.