미국 11월 주택착공, 109만채…6년만에 최고치

11월, 전월비 22.7% 증가...부동산경기 완연한 회복세

미국의 11월 주택착공 건수가 전월 대비 22.7% 증가해 6년 만에 최고치를 기록했다고 블룸버그통신이 18일(현지시간) 보도했다.

미 상무부는 이날 지난달 착공된 주택이 109만채(연환산 기준)로 지난 008년 2월 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다. 전월 대비 증가폭은 22.7%로 지난 1990년 1월 이후 가장 컸다. 전문가 예상치는 95만채였다.

부문별로는 주택시장의 대부분을 차지하는 단독주택 착공건수가 72만7000채로 20.8% 증가했다. 공동주택 착공건수는 26.8% 증가한 36만4000채로 집계됐다.

선행지표인 신규 건축허가 건수는 지난달 101만채로 전월보다 3.1% 줄었으나 전문가 예상치인 99만채를 웃돌았다.

전문가들은 최근 주택담보대출 금리 상승세에도 불구하고 주택 수요가 계속 증가하고 있다는데 주목하고 부동산 경기가 완연한 회복세를 보이고 있다고 평가했다. 이에 따라 미국 연방준비제도(연준, Fed)가 조만간 매월 850억 달러 규모의 제3차 양적완화(QE3) 조치를 축소할 가능성이 더 커졌다고 내다봤다.

폴 애시워스 캐피털이코노믹스 수석이코노미스트는 “시장에서는 더 많은 주택착공을 요구하고 있고 건축업자들이 이에 부응하고 있다”면서 “여전히 수요에 미치지 못하는 상태”라고 말했다.

한편 지난 9월 착공건수는 전월 대비 1.1% 감소했으나 10월에는 1.8% 증가세로 돌아선 것으로 나타났다. 상무부는 연방정부 셧다운(부분 업무정지)에 따른 자료수집 미비 등을 이유로 9, 10월 착공건수 발표를 연기한 바 있다.