주택담보대출, 고정·비거치 대출↑… "구조개선 순항"

은행권의 주택담보대출 구조 개선 작업이 순항 중이다. 금융감독원의 적극적인 개선 유도에 따라 은행권의 고정금리, 비거치식 대출 비중이 크게 높아졌다.

그동안 은행권 주택담보대출은 변동금리부 대출과 만기에 일시상환하거나 일정기간 거치후 원금을 분할상환하는 대출 비중이 높아 금리 상승 또는 주택가격 하락 등 여건 변화에 취약한 문제를 낳았다.

1일 금감원에 따르면 6월말 현재 은행권의 목표 이행실적을 점검한 결과 고정금리 대출 비중은 17.3%, 비거치식 분할상환 대출 비중은 17.4%로 올해 목표치(11.1%, 14.2%)를 이미 상회한 것으로 나타났다.

고정금리대출 비중은 17.3%로 지난해 말(14.2%) 대비 3.1%포인트 상승했다. 은행별로는 SC은행 40.3%, 씨티은행 33.6%, 기업은행 21.4% 순으로 고정금리대출 비중이 높았다. 비치식대출 비중은 17.4%로 지난해 말(13.9%) 대비 3.5%포인트 상승했다. 은행별로는 씨티은행 29.2%, SC은행 28.0%, 국민은행 21.1% 등의 비거치식대출 비중이 높았다.

금감원은 오는 2016년까지 30% 목표 달성을 위해 분기 또는 반기별로 은행권의 추진실적을 점검해 이행을 독려할 방침이다. 금감원 관계자는 "변동금리 대출 및 일시상환 또는 거치식 분할상환 대출에 대한 리스크를 건전성 감독시 적극 반영토록 해 주택담보대출 구조개선을 지속적으로 추진할 계획"이라고 말했다.