건설사 PF 올 11조 만기…3조 부실 '줄도산' 공포

금감원 "PF 정상화뱅크 지원 규모 늘릴 것"

건설업계의 은행 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금 중 11조원이 올해 만기를 맞는다. 이 중 3조원은 만기 연장이 어려운 부실 대출금으로 추정되고 있다. 건설업계의 부도 우려가 커지고 있다.

12일 금융당국과 은행권에 따르면 은행들의 PF 대출 잔액 28조1000억원 가운데 30~40%의 만기가 올해 찾아온다.

국민·우리·신한·하나 등 4대 시중은행의 PF 만기도래 비율은 평균 39.2%다. 만기도래 비율이 50%를 넘는 은행도 있다. 은행들은 만기가 돌아온 PF 대출 중 사업성이 불투명한 대출은 회수할 계획이다.

금융감독원은 현재 은행권 PF 대출의 약 9%(2조6000억원)가 ‘고정이하’에 해당하는 부실 대출로 보고 있다.

이들 부실 PF는 은행권의 문제 만이 아니다. 제2금융권 PF 대출의 부실로 이어질 수 있다. 한 사업장에서 제2금융권이 시행사에 PF 대출을 하고 은행이 시공사에 PF 대출을 하는 사례가 적지 않다.

제2금융권 PF 대출 잔액이 18조6000억원인 것을 고려하면 실제 부실 규모는 더욱 커진다.

당국은 종합 지원대책을 마련하고 있다. 금감원은 지난해 만들어진 ‘PF 정상화뱅크(부실채권을 사들여 정상화하는 배드뱅크)’의 지원 규모를 늘릴 방침이다.

은행들이 정상화뱅크 사모투자펀드(PEF)에 자본금을 더 출자해 할인 가격으로 각 은행의 PF 채권을 매입하는 방식이다.

김석동 금융위원장은 11일 대한상공회의소 초청 간담회에서 “건설사 유동성 지원을 위해 프로젝트 파이낸싱(PF) 정상화 뱅크를 통한 부실 PF채권 매입과 프라이머리 CBO(자산담보부증권) 추가 발행 등의 실행 계획을 마련하고 있다”고 밝혔다.