전국 땅값 16개월 연속 상승

국토해양부는 지난 2월 전국 땅값이 전월 대비 0.09% 상승했다고 21일 밝혔다.

전국 땅값은 2010년 10월 전월 대비 0.03% 하락한 이후 16개월째 꾸준히 오르고 있다. 지역별로는 서울 0.05%, 인천 0.04%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.04~0.15% 상승한 것으로 나타났다.

시군구별로는 경기도 하남시(0.30%), 전라남도 여수시(0.29%), 전라북도 완주군(0.26%) 등의 순으로 지가상승이 높은 것으로 나타났다.

경기도 하남시는 하남미사 등 보금자리주택 사업 진행 때문에, 전라남도 여수시는 여수엑스포 개최에 따른 개발기대감이 지가상승을 이끌었다. 전라북도 완주군은 전북혁신도시 개발사업, 완주권 군청사 및 행정타운 건설에 따른 대토수요와 개발 기대감이 수요를 자극했다.

2월 토지거래량은 총 16만5489필지, 1억6130만1000㎡로 집계됐다. 이는 전년 동월과 비교해 필지수 0.2% 감소, 면적 16.1% 증가한 것이다. 이는 최근 3년간 동월평균거래량(15만9000필지)보다 4.0% 증가한 수준이다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 총 7만8592필지, 1억5289만3000㎡로 나타났다. 이는 전체 거래량 중 필지수 기준 47.5%, 면적 기준 94.8% 차지하는 것이다. 동월과 비교해 필지수 25.8% 증가, 면적 17.0% 증가, 최근 3년간 동월평균거래량(6만8000필지)보다 15.0% 증가한 수준이다.

한편 지난 1월31일 토지거래허가구역을 해제한 51개 지역의 평균 지가변동률0.09% 올라 안정세를 유지하고 있다. 토지거래량은 전년동월대비 13.4% 감소한 것으로 나타났다.