올 봄 전세 재계약에 평균 2920만원 필요

올 봄 아파트 전세 재계약을 하려면 평균 2920만원이 추가로 필요한 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 부동산써브가 2년전 전국 아파트 평균 전세가격과 현재 전세가격을 비교한 결과, 전국에서 전세 재계약을 위해 추가로 드는 비용은 평균 2920만원(최소 1071만원)으로 나타났다고 3일 밝혔다.

수도권뿐 아니라 5대광역시, 기타 시·도 등 전국 모든 지역에서 2년간 전셋값이 가파르게 오르며 전세 재계약 비용이 증가했다.

수도권을 살펴보면 2년 전 유일하게 평균 전셋값 2억원을 웃돌았던 서울이 4485만원 올라 현재 2억6009만원으로 여전히 가장 높고, 전국에서 평균 전셋값이 2억원을 넘는 유일한 지역으로 조사됐다.

이어 경기는 2년전 1억2416만원에서 현재 1억5364만원으로 2948만원 상승해 1억5000만원대로 진입함에 따라 서울에 이어 두 번째로 평균 전세가격이 높게 나타났고, 인천(9740만원→1억861만원) 역시 1121만원 올랐다.

5대 광역시에서는 부산이 2년간 3877만원 올라(1억504만원→1억4381만원) 가장 많이 상승했다. 대전 역시 3312만원 올라(1억327만원→1억3639만원) 부산과 함께 평균 전셋값이 3000만원 이상 껑충 뛰었다.

또한 2년전 전세가격이 가장 낮았던 전남 역시 1422만원 올라(5477만원→6899만원) 전셋값 상승세가 전국 곳곳으로 확산된 것으로 확인됐다.

부동산써브 박정욱 연구원은 “새해에도 불안정한 전세시장 분위기가 당분간 이어질 전망이어서, 올 봄 전세 2년차가 임박한 세입자들은 전세 재계약을 위해 추가 전세금 마련이 불가피 할 것으로 보인다”고 말했다.