현대·부영·한진家 등 6곳‘반얀트리서울’인수의향서 제출

서울 남산에 위치한 6성급 호텔 ‘반얀트리 클럽 앤 스파 서울’이 매각수순을 밟고 있는 가운데 현대그룹을 비롯해 부영, 범한진가 등 대기업들이 인수전에 뛰어든 것으로 알려졌다.

13일 건설·증권 등 관련업계에 따르면 이 호텔의 매각주간사인 우리투자증권은 이달 초 각 업체로부터 인수의향서 (LOI)접수를 마감했다.

이 결과, 현대그룹을 비롯, 부영, 범한진가인 CXC 등 대기업 계열과 외국계 투자은행 등이 참여한 것으로 알려졌다. 그러나, 인수전 참여가 유력시 됐던 삼성그룹 계열의 호텔신라는 지나치게 높은 가격을 이유로 불참한 것으로 전해졌다.

호텔 매각가격은 2000억원 이상으로 예상된다. 먼저, 이달 중 본입찰을 거쳐 오는 2012년 1월에 우선협상대상자가 결정된다. 내년 초까지는 매각이 완료될 전망이다. 매각이 마무리되면 쌍용건설은 이 호텔의 리모델링 시공비 1300억원 중 약 700억원을 회수하게 된다.

이 호텔은 부동산개발업체인 어반 오아시스가 지난 2007년 3월 남산자락에 위치한 옛 타워호텔 2만4720㎡부지를 1200억원에 사들인 후 쌍용건설을 통해 대대적인 리모델링을 거쳐 6성급 호텔로 재탄생했다.

그러나, 지난해 6월 개장 이후 회원권 분양이 절반에도 못미쳤다. 게다가 부동산경기 침체와 경영 미숙까지 겹치면서 공사비는 물론 차입금과 프로젝트파이낸싱(PF) 상환이 어려워지자 채권단 및 쌍용건설이 매각에 나섰다.

반얀트리 관계자는 ““20년간 운영 계약을 했기 때문에 주인이 바뀌더라도 호텔은 정상 운영되며, 호텔 건물 등 자산의 소유자가 바뀌는 것뿐”이라고 밝혔다.