아파트 거래량, 10월 들어 상승 반전

아파트 거래량이 10월 들어 상승추세로 돌아섰다. 지난 8월 5개월 만에 하락세를 멈췄던 아파트 거래량이 9월 소폭 하락했지만 지난 10월에 상승세로 바뀌었다.

국토해양부는 지난달 신고된 아파트 실거래건수가 4만8444건으로 지난달(4만3118건) 보다 12.4%, 지난해 같은 기간(4만3118건)에 비해 17.2%씩 증가했다고 15일 밝혔다.

이번에 공개된 건수는 8월 계약분 8797건, 9월 2만3526건, 10월 1만6121건이 포함됐다.

수도권은 1만7846건으로 지난달(1만6805건)에 비해 6.2% 늘었으나 서울은 4174건으로 한 달 새 0.3% 줄었다. 하지만 강남 3개구는 742건으로 지난달(703건) 보다 5.5% 증가했다. 경기도는 1만1753건으로 지난달(1만828건)에 비해 8.5% 증가했다.

지방의 거래건수는 3만598건으로 전월(2만6313건) 보다 16.3% 급증하면서 전국 평균치를 넘어섰다. 전남의 거래건수는 3398건으로 지난달(1515건)에 비해 124.3% 증가했다. 이어 제주도가 198건이 거래되면서 전월(145건) 대비 36.6%의 상승률을 기록했다.

그 뒤로 경북의 거래건수가 3396건으로 지난달(2784건) 보다 22.0% 증가했다. 충북이 전월에 비해 18.2% 늘었으며 울산과 경남 두 곳은 모두 15.3%, 부산이 14.0%, 대구가 10.5%씩 전월보다 늘어났다.

실거래가는 일부 재건축 단지에서 하락세를 보였다. 서울 강남구 개포동 주공1단지 전용면적 51㎡ 4층은 지난 9월 8억2500만~8억6900만원에 팔렸으나 10월에는 7억8000만~8억1500만원으로 하락세를 보였다.

송파구 가락시영1차 전용 41㎡ 4층도 지난 9월 4억7000만원에 거래됐으나 10월에 4억6000만~4억6700만원에 팔렸다.

반면 부산 해운대구 센텀센시빌 전용 85㎡는 지난 9월 3억원대에서 10월 3억1300만원으로 소폭 상승했다.