서울 전셋값, 1년새 3.3㎡당 106만원 올라

서울지역 전셋값이 지난 1년 동안 3.3㎡당 평균 106만원 상승한 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면 19일 현재 서울지역 아파트(주상복합아파트 포함) 3.3㎡당 전세 평균시세는 784만7900원으로, 지난해 9월에 비해 106만3300원(15.67%) 상승한 것으로 조사됐다.

강남구가 194만9600원(19.47%) 증가해 가장 큰 폭으로 상승했고, 서초구(184만9800원), 송파구(137만4200원), 용산구(124만2100원), 강동구(121만8900원) 순으로 증가했다.

특히 강남·서초구의 경우 서울시 평균에 비해 2배 가까이 오른 것으로 나타났는데, 꾸준한 학군수요와 최근 재건축단지의 이주수요가 겹쳐 다른 구에 비해 큰 폭으로 올랐다는 분석이다.

반면, 은평구는 지난해와 비교해 46만9900원(8.6%) 상승해 가장 적게 증가했다. 서대문구(50만5200원), 금천구(64만200원), 중랑구(66만2900원), 동대문구(71만5500원) 등도 소폭 상승에 그쳐 지역별 선호도에 따른 양극화가 심한 것으로 나타났다.

부동산써브 관계자는 "지난해 하반기부터 상승한 전세값이 정부의 계속된 안정화 조치에도 불구하고 꾸준히 오르고 있다"며 "전세를 선호하는 수요자들은 많으나 임대인의 경우 전세 대신 월세로 전환하는 경우가 늘어나고 있어 실질적인 전세물량 공급이 부족한 상황이므로, 하반기에도 전세가 상승이 계속될 것"으로 예상했다.