[StockFocus]롯데, 송도 부지 매입 완료...루보 수혜 전망

롯데가 송도 국제업무단지 개발을 위해 상업시설 부지 매입을 완료했다는 소식에 수혜주 찾기에 분주하다.

이들 중 롯데가 부지 매입을 완료한 부지 맞은편에 기술연구소를 보유하고 있는 루보가 수혜를 받을 전망이다.

30일 롯데그룹의 부동산 개발회사인 롯데자산개발은 송도국제도시개발유한회사(NSIC)와 핵심상업시설인 복합쇼핑몰이 입점할 부지에 대한 토지매입 계약을 완료했다고 밝혔다.

대상 부지는 연수구 송도동 국제업무단지 A1, A2-4 블록으로 총 8만4500㎡(2만5560평)이며 총 매매대금은 1450억원이다.

지난해 11월 NSIC와 해당 부지 매입 계약을 체결한 롯데자산개발은 토지매입이 완료됨에 따라 제반작업을 거쳐 내년에 착공을 시작해 2015년 하반기 완공할 예정이다.

루보의 기술연구소는 롯데가 토지를 매입한 인접단지에 위치하고 있으며 삼성 바이오단지와도 1Km 이내에 위치하고 있어 토지 자산 증대가 전망된다. 현재 루보의 기술연구소 부지는 1460(4418.9㎡)평이다.

부동산 관계자는 “현재 루보가 보유하고 있는 부지의 평당 매매가는 800만원 가량 이지만 삼성바이오단지다 들어오고 롯데가 토지를 매입한 뒤 개발을 진행하면 평당 매매가가 급등할 가능성이 높다”고 말했다.