[5차 보금자리]당첨 커트라인 고덕, 과천 1500만원..강일3,4지구 1100만원 추정

강동 고덕지구와 과천지식정보타운의 경쟁률이 가장 치열할 것으로 예상되는 가운데 당첨 커트라인은 고덕과 과천지구의 경우 1500만원대, 강일3ㆍ4지구는 이보다 다소 낮은 1100만원 수준이 될 것으로 전망된다.

전문가들은 보금자리 5차지구에 당첨되기 위해서는 꼼꼼한 청약전략이 필요하다고 설명했다. 청약통장 1순위 가입자가 1000만 명을 넘어서면서 치열한 경쟁이 예상되는 만큼 무조건적인 청약보다는 전략적인 접근이 필요하다는 분석이다.

우선 가점이 높은 청약통장 가입자라면 입지 여건이 좋은 곳은 순서대로 청약을 해보는 것이 좋다. 앞으로 있을 위례신도시 본청약에 도전 해보고 떨어질 경우 5차 보금자리주택 고덕지구 등을 노려보는 것이 당첨 확률을 높일 수 있다.

이에 반해 상대적으로 가점이 낮다면 입지여건이 상대적으로 떨어져 경쟁률 다소 낮을 것으로 예상되는 강일3ㆍ4지구를 노려보는 것이 좋다.

청약저축 가입기간이 짧고 불입액이 적은 사람은 생애최초, 신혼부부, 노부모 등 특별공급을 활용해야 한다.