[부동산특집] 롯데건설, 내포신도시 롯데캐슬

중소형 위주 ... 충남 신청사와 불과 300여m 거리

롯데건설은 충남도청(내포)신도시 RM-12블록에서 아파트 885가구를 일반 분양할 계획이다. 내포신도시 롯데캐슬은 지하2층~지상20층 12개동 규모로 전용면적 기준 △70㎡ 110가구 △84㎡A 248가구 △84㎡B형 117가구 △84㎡C형 385가구 △84㎡D형 25가구 등 총 885가구를 분양한다.

충청남도 신청사와 불과 300여m 거리로 885가구의 대단지에 29~34평형의 중소형 위주로 구성돼 실수요자의 관심이 집중 될 것으로 기대된다. 또 홍성·예산 일대에는 2008년 이후 공급물량이 140세대(임대제외)에 불과하고 지역 내 전세 품귀 현상이 발생해 신규 아파트 공급에 대한 관심이 높을 전망이다.

홍성군 홍북면, 예산군 삽교읍 일원에 들어서는 내포신도시는 2012년 도청·도의회·교육청·경찰청 등이 이전할 예정이며 총 면적 995만㎡에 인구 10만명(3만8500가구)을 목표로 하고 있어 행정·산업·문화를 선도하는 충남의 새로운 중심지역이 될 것으로 기대되고 있다.

초·중·고교가 인접해 도보 통학이 가능하고 약 10만여 평으로 계획되고 있는 홍예공원·충남보건환경연구원(예정), 의료, 복지 문화센터(예정), 신도청사, 상업지역 등도 근거리에 위치해 생활편의시설이 탁월하다.

예상 분양가는 3.3㎡당 600만원 초반대로 최근 홍성군 입주 아파트의 매매시세가 3.3㎡당 590~600만원 정도인 것을 감안할 때 이전하는 기관 종사자 및 홍성군, 예산군 실수요자의 관심이 클 것으로 예상된다.

롯데건설은 충남도청(내포)신도시 홍보관 인근에 견본주택을 3월 중 개관 예정이며 충남도청 근무자를 위해 충남도청 후생관 내 홍보부스를 마련, 상담 중에 있다. (문의 041-631-0885)