서울 서남권 '주거지종합관리계획' 수립한다

서울시가 대규모 서남권지역에 대한 주거지종합관리계획을 수립한다.

서울시는 강서구 등 7개구를 포함하는 서남권을 최초의 주거지종합관리계획 지역으로 지정하고 관리계획 수립에 착수했다고 9일 밝혔다.

대상 지역은 주거정비 사업이 한참 진행되고 있는 강서·양천·영등포·구로·금천·관악·동작 등 서남권 7개 자치구 65.8㎢ 일대다.

주거지종합관리계획은 △기성시가지 정비와 주거지 관리 및 보전에 관한 사항 △살기 좋은 주거지가 될 수 있는 정책적 비전과 가치 제시 △주거지의 현황 분석과 진단을 통한 미래 주거지의 정비ㆍ관리ㆍ보전방향 제시 △주거생활권역 범위 설정 및 주거지관리계획 수립 △주거지 정비 및 관리ㆍ보전계획 △주택수급 및 주거안정을 위한 계획 △공원ㆍ녹지 및 에너지 등 친환경계획 등을 골자로 할 예정이다.

시는 서남권 지역에 정비사업 대상지가 많아 체계적인 관리가 시급하다고 보고 이 지역을 주거지종합관리계획 첫 시행지로 선정했다고 설명했다.

시는 주거지종합관리계획 수립으로 전면 철거 위주의 점적인 주거지 관리 체제가 광역 생활권 단위의 종합 관리 체제로 전환될 것으로 보고 있다.

소규모 개발 난립, 무분별한 단독주택지 파괴, 소형주택지 감소에 따른 서민의 주거안정 불안 등 주택시장의 문제점도 일부분 해소할 수 있을 것으로 시는 기대하고 있다.

시는 그동안 개별 지역별로 추진돼 주변과 연계성이 부족하다는 문제가 제기돼왔던 재개발·재건축 정비사업 규모를 소지역 단위에서 주거생활권으로 확대하는 방안을 추진해왔다.

시는 지난해 4월 정비예정구역 지정제를 폐지하고 개별 정비사업을 주거지종합관리계획으로 전환해 추진한다고 발표한 이후 1년여 동안 준비해왔다.

서남권역 주거지종합관리계획 수립은 내년 7월까지 15개월동안 진행될 예정이며, 이후 이 계획을 토대로 서남권역의 주거정비에 들어갈 예정이다.

김효수 주택본부장은 "주거지종합관리계획은 정비사업의 패러다임을 바꿀 것"이라며 "주택시장의 심리적 안정을 기하고 주거지에 대한 체계적인 정비와 관리로 도시의 성장을 이끌 계획"이라고 말했다.