[매물프라자]

◇논현동 상가주택 = 대지면적 264.46㎡ 연면적 561.98㎡. 매매가 22억원. 총 4층으로 원룸 18개 투룸 1개이며 2000년 이후 신축건물이다. 주차는 10대 가능하며 6미터 도로에 접하는 등 상태가 양호하다. 02)565-5210

◇화곡동 상가주택 = 대지면적 195.04㎡ 연면적 337.19㎡. 매매가 22억원. 총 4층으로 5호선 까치산역이 도보로 3분거리이다. 1990년도 준공 건물로 8미터 도로에 접한다. 보증금 1억4000만원 임대료 800만원. 02)2603-8949

◇김포시 대곶면 송마리 토지 = 면적 13289.31㎡. 매매가 43억원. 용도지역은 계획관리지역이며 지목은 임야. 현재 일부 경작지로 이용되고 있다. 평지보다 약간 높은 토지이며 4차선 도로 및 6미터 도로에 접한다. 공장 및 창고로 추천. 02)2603-8949

◇화성시 팔탄면 율암리 토지 = 면적 19570.33㎡. 매매가 108억원. 용도지역은 계획관리지역이며 지목 및 현재 이용상태가 임야로 되어 있으나 준 산업단지지정공고를 앞두고 있다. 39번 도로에 접하며 공장용지로 추천. 02)873-8524

◇용인시 처인구 김량장동 토지 = 면적 732㎡의 토지. 매매가 17억5000만원. 용도지역은 일반상업지구로 지목은 대이고 단층일반식당이다. 건폐율 60% 용적율 400%의 8층 상업용 빌딩, 모텔, 병원등으로 신축 가능하다. 경전철역에 인접. 031)281-6114

◇개포동 빌딩 = 대지면적 393.39㎡ 연면적 1190.08㎡. 매매가 51억원. 압구정역 이면에 위치한 근생건물로 근린생활시설 및 사무실로 추천하는 깔끔한 건물이다. 주차 8대. 인근 유료주차장도 있어 사용 가능하다. 보증금 3억원 임대료 2100만원. 02)563-8942

◇행당동 빌딩 = 대지면적 136㎡ 연면적 293㎡. 매매가 14억5000만원. 지하 1층~지상 4층건물로 점포수는 5개. 지하철 2호선 왕십리역 도보 3분거리이고 임대용 수익건물로 추천한다. 보증금1억 6500만원 임대료 486만원 융자 1억9500만원이다. 02)2253-3636

◇한강로3가 빌딩 = 대지면적 231.4㎡. 매매가 55억원. 용산 한강로 일대 국책 등으로 인한 꾸준한 지가 상승이 예상되는 매물. 준주거 및 상업지구로 개발이 예상된다. 인근에 노들섬 오페라하우서가 2009년 하반기 착공되었다. 융자는 20억. 02)790-7766

◇시흥시 대야동 상가주택 = 대지면적 300㎡ 연면적 199.93㎡의 상가주택. 매매가 10억원. 지하 1층~지상 2층이며 고급 전원주택단지 초입에 위치. 지하1층은 주차 및 판매시설, 지상 1층 음식점, 2층은 살림집 및 정원이다. 02)838-8354

◇옹진군 영흥면 토지(사진) = 대지면적 760㎡의 토지. 매매가 9200만원. 급매물로 4~5년전에 1억2000원에 구매한 땅이나 사정상 급하게 내놓았다. 동화마을 유치원 뒤쪽으로 허가 후 복구 준공된 땅이며 전원주택지로 추천한다. 032)832-0666

◇강화군 양도면 토지 = 대지면적 3,300㎡인 토지. 매매가 5억3000만원. 대지와 구옥이 있는 계획관리이며, 현재 포도밭 농사를 짓고 있다. 펜션 및 별장부지로 개발가능하며 수익성 목적을 둔 투자용으로도 적합하다 032)5777-555

◇신사동 신축빌딩 = 대지면적 496.5㎡ 연면적 1489.5㎡의 신축빌딩. 매매가 85억원. 지상 7층 건물로 급매물. 보증금 8억원, 임대료 3000만원이다. 02)3448-8100

◇부평동 건물부지 = 8차선 대로변에 위치한 수익성 건물 부지. 매매가 26억원. 상업지역에 위치하며, 부평시장역, 신대역(7호선 연장선 예정), 부평구청 사거리역 트리플역세권으로 향후 지가상승이 유력하다. 700㎡이상의 대지라서 중형빌딩이상으로 건축 가능. 070)7124-7148