서울서 내집마련 "꿈도 꾸지마"

중간 소득계층 집장만... 한 푼 안써도 11.7년

서울에서 중산층 직장인이 내집을 마련하려면 월급 전액을 모아도 평균 11.7년이 걸리는 것으로 나타났다.

국민은행은 지난 6월말 기준 중간소득(3분위) 가구 연소득 3830만원의 '연소득 대비 주택가격 비율(PIRㆍPrice to Income Ratio)'이 11.7로 나타났다고 5일 밝혔다. PIR이 11.7배라는 것은 연간 소득액을 모두 투입해 집을 장만하는 데 걸리는 기간이 11.7년이 걸린다는 의미다.

이번 PIR는 6월 말 현재 집값과 올 2분기를 기준으로 한 가구당 연소득을 각각 5단계로 나누어 산출했다.

서울에서 중간 가격인 3분위 주택을 구입하는 데 걸리는 기간을 보면 1분위 소득 가구(1295만원)는 34.5년, 2분위(2757만원)는 16.2년, 3분위(3830만원)는 11.7년, 4분위(5136만원)는 8.7년, 5분위(8534만원)는 5.2년으로 나타났다.

일년 전과 비교하면 집값은 하락하고 소득이 상승하면서 소득 수준별로 집을 장만할 수 있는 데 걸리는 기간이 조금씩 짧아졌지만 여전히 높은 수치다.

작년 6월 말을 기준으로 3분위 주택을 사는 데 걸리는 기간은 1분위 소득 가구는 39.7년, 2분위는 17.3년, 3분위는 12.1년, 4분위는 9.1년, 5분위는 5.5년이었다.