LIG건설, 강남역 '리가스퀘어' 10일부터 분양

LIG건설이 서울시 서초구 서초동 1308-26번지 일원에 '강남역 Liga 스퀘어'를 오는 10일부터 분양한다고 8일 밝혔다.

'강남역 Liga 스퀘어'는 지하 6층 ~ 지상 14층 연면적 1만9253㎡ 규모로, 오피스텔과 상가로 구성된다. 지상 4층 이상이 오피스텔로 최근 인기가 높은 전용면적 50㎡ 미만의 소형평형으로만 총 198실이 공급된다. 분양가는 3.3㎡ 당 1500만원 선이며 오는 9일 견본주택 오픈을 시작으로 10일 거주자우선분양, 14일~15일 일반분양에 들어간다.

'강남역 Liga 스퀘어'가 들어서는 서초동 일대는 강남대로와 테헤란로가 교차하는 오피스 밀집지역으로 지하철 2호선 강남역(400m)과 9호선 신논현역(300m)이 가깝고 종로, 광화문 등 강북지역과 성남, 분당, 용인을 연결하는 약 50개의 노선버스가 지나가는 교통 중심지이다.

또한 오는 2011년 신분당선이 개통되면 경기서남부 지역의 인구유입이 더욱 늘어날 것으로 기대하고 있다.

특히 삼성, LIG, 교보 등 국내 유수 기업체를 비롯한 금융 및 IT 업체가 대거 밀집해 있어 오피스텔 수요가 꾸준하다. 반면 2004년 오피스텔 건축 기준 규제로 2005년 이후 신규물량이 부족해 실수요자 뿐만아니라 임대수익을 기대하는 투자자들의 관심은 더욱 높아지고 있다.

지하1층~지상3층에 들어서는 상업시설도 오피스텔과 함께 공급된다. 강남역 일대는 사무실 및 오피스텔 입주자 등 고정수요와 풍부한 유동인구를 바탕으로 든든한 배후 상권을 확보하고 있다. '강남역 Liga 스퀘어'의 경우 권리금이 없는 신규상가로 예비 창업자들은 관심을 가져 볼 만하다.

특히 1층 점포 앞에 최소 6m 폭의 공개용지를 확보해 집객력을 극대화했으며 접근성을 높이기 위한 상가 전용 에스컬레이터를 설치해 기존 오피스텔 상가와 차별화 했다. 모델하우스는 논현역 3번 출구 강남대로변에 있다. 문의 02-549-3300.

▲LIG건설 강남역 리가스퀘어 조감도(LIG건설)