서울 개별공시지가 전년비 3.97%상승

뉴타운 등 각종 개발사업 기대영향

올 들어 뉴타운 사업을 비롯한 각종 개발사업에 대한 기대심리 영향으로 서울의 2010년도 개별공시지가가 지난해 대비 평균 3.97%상승한 것으로 나타났다.

서울시는 올 1월 1일 기준으로 조사한 93만69필지의 개별공시지가를 결정 공시한다고 30일 밝혔다.

시에 따르면 지난해 개별공시지가는 글로벌 금융위기에 따른 경기불안, 부동산경기침체 등으로 2.14% 하락했으나 올 들어 각종 개발사업 붐으로 하락폭을 회복한 것으로 조사됐다.

서울의 올해 개별공시지가는 지난해 대비 평균 3.97% 상승한 가운데 공시대상인 93만69필지중 86만2201필지(92.7%)가 상승, 3만5891필지(3.9%)는 보합, 1만8633필지(2.0%)는 하락한 것으로 나타났다.

자치구별로 보면 구로구가 5.32% 가장 많은 상승률을 보였다. 뒤이어 서초구 4.72%, 강남구 4.69%, 강서구 4.66%가 올랐다.

반면 지가 상승률이 낮은 자치구는 은평구 2.02%, 중구 2.19%, 종로구가 2.37%의 변동률을 나타냈다.

서울시 지가가 가장 비싼 곳은 전년과 동일하게 중구 충무로1가 24-2 소재 화장품가게인 네이처퍼블릭이 차지했다. 전년가격과 동일한 6230만원/㎡(3.3㎡당 2억50만원)으로 조사됐다.

반면 지가가 가장 싼 곳은 전년도는 도봉구 도봉동 산43 소재 임야(도봉산 자연림)로 4510원/㎡(3.3㎡당 1만5000원)으로 조사됐으나 올해는 4700원/㎡(3.3㎡당 1만5000원)으로 조사됐다.

또한, 주거지역에서 가장 비싼 곳은 전년도에 강남구 대치동 670 소재 동부센트레빌 아파트가 차지한 반면 올해는 용산구 이촌동 성원아파트에 자리를 내줬다. 1180만원/㎡(3.3㎡당 3890만원)으로 조사됐다.

한편 이번에 결정 공시한 개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우 6월 1일부터 30일까지 토지소재지 구청 홈페이지 및 서울시 토지정보서비스(http://klis.seoul.go.kr)또는 자치구 및 동주민센터에 서면,우편,FAX 등을 통하여 이의 신청서를 제출할 수 있다.