[부동산캘린더]송도ㆍ논현 등 인천지역 분양 관심

1월 마지막 주에는 인천 지역의 분양시장에 관심이 쏠릴 전망이다. 송도지구에서 롯데캐슬, 해모로월드뷰 단지를 비롯해 논현동에서는 유호N-CITY단지가 청약접수에 들어간다. 전국적으로는 총 8개 단지, 3161가구가 일반 분양된다.

롯데건설은 송도국제화복합단지에 송도롯데캐슬 단지를 분양한다. 송도 국제화복합단지에서 첫 분양되는 사업장으로서 송도국제신도시로 들어가는 송도1교를 건너면 남쪽으로 바로 보이는 곳에 들어선다.

총 643가구로 전용면적 기준 84㎡~131㎡로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 1308만원 정도이며 전매제한은 전용 85㎡이하는 3년, 85㎡초과는 1년간 적용된다. 2월 11일까지 계약을 마칠 경우 5년간 양도세가 100% 감면된다.

한진중공업이 짓는 송도해모로월드뷰 단지는 총 638가구 규모다. 국제화복합단지에 들어서며 지상 38층 5개동에 전용면적 82~175㎡ 주택형으로 구성된다.

분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 분양가는 1324만~1400만원 정도이다. 전용 85㎡이하는 3년, 85㎡초과는 1년 동안 전매가 제한된다. 오는 2월 11일까지 계약하면 5년간 양도세가 100% 감면된다.