[부동산캘린더] 고양 삼송, 강남권 시프트 분양 봇물

이달 둘째주에는 인기지역인 고양 삼송지구에서 대규모 물량이 쏟아진다. 강남권에서는 장기전세주택 시프트가 공급될 예정이어서 내집 마련을 원하는 실수요자들의 큰 관심을 끌 것으로 보인다.

경기지역에서는 고양 삼송지구가 첫 선을 보인다. 호반건설은 삼송지구 A21블록과 A22블록에서 호반베르디움 총 1831가구를 공급한다. 모두 전용면적 84㎡형의 중소형 아파트다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1013만~1213만원 정도다. 7년간 전매가 제한되며 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.

두산건설은 고양 탄현동에서 주상복합 아파트 일산두산위브더제니스 단지를 공급한다. 최고 59층 높이에 총 2700가구가 들어서는 대규모 단지다. 전용면적 59-170㎡형의 다양한 면적으로 구성된다.

경의선 탄현역을 걸어서 이용할 수 있고 일산중심상업지역도 인접해 편의시설 이용도 쉽다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 1690만원 정도다. 전용면적 85㎡이하는 3년, 85㎡초과는 1년 후부터 전매가 가능하다. 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.

중산동 일산2지구에서는 현대성우오스타 타운하우스 단지가 공급된다. 124가구가 전용면적 124~132㎡형으로 구성된다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1194만~1202만원 정도다. 계약 후 1년 뒤부터 전매가 가능하고 내년 2월 11일까지 계약할 경우 5년간 양도세가 60% 감면된다.