강동역 SK 리더스뷰, 8월 입주 앞둬

▲'강동역 SK 리더스뷰' 투시도

서울 오피스텔 전세가격이 상승 흐름을 보인다. 아파트 전세 공급 부족이 이어지면서 실수요자들의 수요가 신축 오피스텔로 이동하는 가운데, 입주를 앞둔 단지에도 문의가 이어지는 분위기다.

한국부동산원의 오피스텔 가격동향 조사에 따르면, 올해 1분기 서울 오피스텔 전세가격은 직전 분기 대비 오름세를 나타냈다. 월세 역시 상승 흐름을 이어가고 있으며 수도권 전반으로 이러한 경향이 확대되는 모양새다. 부동산 전문가는 서울 아파트 전세 물량이 감소하고 가격이 상승하면서 비교적 접근이 쉬운 오피스텔로 수요가 이동하고 있다고 설명하며 역세권에 있는 신축 주거형 오피스텔은 아파트 대체재로서의 입지를 넓혀가고 있다고 분석했다.

이러한 시장 분위기 속에서 오는 8월 서울 강동구 강동역 인근에서 입주를 시작하는 강동역 SK 리더스뷰가 공급을 진행 중이다.

단지는 지하 6층에서 지상 20층, 3개 동 규모로 전용면적 84㎡에서 99㎡의 총 378실로 구성되며 약 1만 5000㎡의 판매시설이 함께 조성된다. 특히 전용 84㎡ 이상의 주거형 평면으로 설계되어 실거주 목적의 수요를 고려한 점이 특징이다.

세대 내부에는 전용 가전제품과 시스템 에어컨이 무상으로 설치되며 주방 벽과 상판, 거실 아트월에는 세라믹 타일이 적용된다. 외부 시야 차단과 공간 분리를 위한 중문도 무상으로 제공되어 주거 편의성을 높였다.

교통 여건을 살펴보면 지하철 5호선 강동역과 길동역을 도보로 이용할 수 있으며 천호대로, 양재대로, 올림픽대로, 상일IC 등 도로망이 인접해 있어 서울 주요 도심으로 이동이 편리하다. 교육 환경으로는 천동초, 동신중, 강동구립도서관이 가깝고 명일동 학원가 접근성도 양호하다.

단지 인근에는 강동성심병원을 비롯해 현대백화점, 이마트, 롯데시네마 등 편의시설이 있으며 천호동 상권 이용도 수월하다. 일자산허브천문공원, 길동생태공원, 강동그린웨이, 광나루한강공원 등 녹지 공간이 주변에 형성되어 있어 정주 여건이 쾌적하다. 고덕비즈밸리, 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 등 주요 업무지구도 인근에 있어 직주근접 조건을 갖추고 있다.