현대건설, KIND·한투리얼에셋과 ‘팀코리아’ 구축⋯글로벌 부동산 개발 본격화

▲현대건설은 27일 서울 영등포구 여의도동 한국투자리얼에셋운용 본사에서 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 ‘글로벌 부동산 개발사업 경쟁력 강화를 위한 포괄적 업무협약(MOU)’을 체결했다. (사진제공=현대건설)

현대건설이 민관 협력 체계를 기반으로 해외 주요 지역 부동산 개발사업 확대에 나선다.

현대건설은 27일 서울 영등포구 여의도동 한국투자리얼에셋운용 본사에서 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND), 한국투자리얼에셋운용과 ‘글로벌 부동산 개발사업 경쟁력 강화를 위한 포괄적 업무협약(MOU)’을 체결했다고 밝혔다.

이날 협약식에는 김경수 현대건설 글로벌사업부장, 원병철 KIND 사업개발본부장, 김용식 한국투자리얼에셋 대표이사 등 주요 관계자가 참석했다.

이번 협약은 민간기업의 사업 전문성과 공공기관의 정책 지원 역량을 결합한 ‘팀코리아’를 구성해 해외 부동산 개발사업 공동 투자와 개발을 추진하기 위해 마련됐다. 3사는 포괄적이고 장기적인 협력 관계를 구축하고 협력 범위와 대상 사업을 지속 확대할 계획이다.

협약에 따라 3사는 미국, 뉴질랜드, 호주, 불가리아 등 해외 주요 거점에서 추진 중인 프로젝트를 우선 협력 대상으로 선정했다. 공동 지분 출자를 검토하고 주택 개발과 분양, 임대 운영, 리모델링 등 전반적인 부동산 개발 분야에서 협력을 강화한다.

역할 분담도 명확히 했다. 현대건설은 사업 총괄과 전략적 투자자로서 사업 기획과 발굴, 타당성 검토를 맡고 EPC(설계·조달·시공) 또는 건설사업관리(CM), 기술과 인허가 지원을 수행한다. KIND는 재무적 투자와 함께 정부 간 협력 지원, 금융 구조화 자문 등 민관 협력의 가교 역할을 담당한다. 한국투자리얼에셋은 재무적 투자자로서 금융 주관과 구조화, 자산관리 업무를 맡아 자금 조달 구조를 설계할 예정이다.

현대건설 관계자는 “독보적인 EPC 역량과 주택 부문의 기술 경쟁력을 바탕으로 해외 선진시장 중심의 주택 및 부동산 시장 진출을 확대하고 있다”며 “이번 협약을 통해 3사 간 우선 협력체계를 구축한 만큼 글로벌 부동산 투자 개발사업 추진에 속도를 낼 수 있을 것”이라고 말했다.