(기사중복)복합쇼핑몰 '가든파이브' 일반분양 실시

국내 최대 규모의 복합쇼핑문화공간 가든파이브가 일반 분양에 나선다.

서울특별시와 SH공사는 가든파이브의 특별분양을 마치고 오는 11일부터 3일간 웍스(garden WORKS)관과 툴(garden TOOL)관에 대해 일반 공급 신청을 받는다고 5일 밝혔다.

추첨은 나블록 24일, 다블록 25일이고, 계약체결은 나, 다블록이 동일하게 9월 8일부터 11일까지다.

이번에 공급되는 아파트형 공장인 가든파이브 웍스관의 일반 물량은 총 450호이며 공구상가인 툴관의 일반 물량은 총 903호다. 청계천 특별공급 대상자들에 대한 분양과 다른 점은 우선 분양가가 건설원가가 아닌 일반 분양가라는 점과 다점포 신청자가 우선분양 자격을 갖게 된다.

블록별 신청자격을 보면 나블록 아파트형공장 일반인의 경우, '산업집적 활성화 및 공장설립에 관한법률'에서 정한 자이며, 중소기업의 경우 '중소기업기본법 시행령' 제3조의 규정에 적합한 자가 신청 할 수 있도록 했다. 다블록의 경우는 특별히 자격제한을 두지 않는다.

이번에 공급하는 일반 분양가는 SH공사에서 재 감정을 통해 산정한 분양가로서, 건설원가를 기준으로 웍스관의 경우 평균 107.1%, 툴관의 경우 107.3%로 산정했다. 기준 가격은 웍스관이 1제곱미터(㎡)당 127만6000원이며, 툴관은 1제곱미터(㎡)당 223만1000원으로 책정됐다.

가든파이브(garden5)는 2003년 서울시가 도시물류체계 구축과 청계천 주변 상인들의 이주를 목적으로 송파구 문정동 일대에 조성중인 복합 쇼핑문화공간이다. 전문상가와 물류단지, 활성화단지 등 5개 블록으로 조성된다.