국민연금, 일본 동경 오피스빌딩 투자

국민연금공단은 글로벌 사모투자자인 칼라일(Carlyle)과 함께 일본 동경 소재 도심업무지구에 위치한 약 4600억원 규모의 오피스빌딩(KDX Toyosu Grandsquare)을 공동으로 인수한다고 2일 발표했다.

국민연금측은 이 부동산이 효율적 에너지 관리가 가능한 환경친화적인 첨단시설을 갖춘 업무용 부동산으로, 시장내 우수한 임대 경쟁력을 바탕으로 장기적으로 안정된 수익을 창출할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

국민연금은 이번 투자를 시작으로 뉴욕, 런던, 파리, 시드니 등 세계 주요 도시 내 우량 부동산들에 대한 직접투자를 본격적으로 확대할 계획이다. 이들 부동산 시장은 2008년 하반기 이후 빠른 속도로 가격 조정이 진행되어 투자 수익성이 크게 향상된 상태이다.

한편 국민연금은 지난해 3.7%였던 대체투자 비중을 올해에는 5%이상으로 확대키로 했으며, 특히 해외대체 부문에 대한 투자를 적극적으로 시행할 계획이다.